鲁信含章花园解读
陈立峰
2017-03-31
特色
【轨道交通】东门50米638车站 北门100米开泰锦城车站 18 19 607 622
【小区户型】两梯四户 分别有61平 96平（全明） 108平（南北通透）人车分流小区。
【小区设施】小区3万平广场花园 健身器材齐全 人车分流
【生活配套】小区北面200米 北村早市，周边两站地佳世客 大润发 西边一站齐鲁医院。
【房屋品质】开发商鲁信置业 小区中心带大花园 物业管理完善 人性化 房屋质量好 开发商统一精装修
不足
小区唯一缺点就是没有阳台 没有套三户型
尚静
2018-01-19
特色
【小区户型】鲁信含章一共11栋楼，全部都是高层建筑，以小户型为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区被称为景观小区，中心位置有足球场式的大片绿地，绿地旁边有小亭子，供居民们休息娱乐；
【居民素质】居民素质好，租户少，好的环境适合年轻类客户居住
不足
小区房子整体总价过高
国涛
2017-11-25
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，每一栋楼都是30层；共三种户型，61平，96平，108平三种
【小区设施】小区南面是幼儿园，7号楼和9号楼旁边是儿童游乐区，中心花园东西两边是小区内的景观栈道。
【房屋品质】小区是2012年底交付至今没有出现任何漏水，裂痕等建筑质量问题，房子交房时带2000一平米标准精装修
不足
小区车位规划配备不足，小区内停车比较困难
卢申
2017-09-12
信泰房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，30层高层两梯四户，共三种户型，61平套一，97平套二，108平套二，小区主打小户型
【小区设施】小区南侧10号楼旁边有一个智慧熊幼儿园，2号楼前面有个喷泉，5号楼和9号楼东侧有儿童滑梯，游乐场。
【生活配套】离小区一公里路程有大润发超市，小区北侧有北村早市，齐鲁医院。
不足
小区户型不多，就三种户型，61平套一，97平、108平套二，没有套三户型，而且三种户型都没有阳台，小区人车分流，车位略显紧张。
郭阳阳
2017-01-11
特色
【小区户型】小区一共三个户型、61㎡套一 96㎡套二 108㎡套二 南北通透 唯一不足小区所有户型都不带阳台
【小区设施】小区环境很好、10号楼与11号楼中间设智慧熊幼儿园中外教的、下楼20米有儿童乐园、健身器材、台球桌
【生活配套】离农贸市场200米、出门就是、离公交站牌100米、离大润发800米 生活便利
不足
唯一不足是小区户型都不带阳台、车位紧张
陈暖
2017-11-27
特色
【小区户型】鲁信含章一共11栋楼，都是高层建筑，以小户型为集中，楼间距大，采光好。
【小区设施】鲁信含章在小区中心有个大花坛，绿化率高，被成为“花园式小区”；小区设有地下停车场，人车分流，环境好。
【房屋品质】鲁信含章2012年建成，房屋品质好，无防水漏水现象
不足
鲁信含章花园车位紧张
董金龙
2017-10-19
特色
【轨道交通】再合肥路和劲松七路，距m4号线规划地铁口仅200米左右，距已开通的m3线1km通往青岛火车站。
【小区户型】小区总共三个户型：61，96,108，主推61平套一双厅户型，所有楼栋总高是30层，楼间距适中；
【小区设施】人车分流全封闭小区安全性高；中心位置设置3万平大花园；小区有喷泉木筏道,车位充足
不足
本小区没有套三户型；房子没有阳台 租户比较多
陈暖
2017-12-14
特色
【小区户型】鲁信含章小区一共11栋楼，以南卧南厅小户型为主，都是高层建筑，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内人车分流，被称为“花园式小区”，小区有大面积绿化，绿化好；
【房屋品质】小区由鲁信集团在2013年建成，高品质小区，无渗水漏水现象。
不足
小区单价过高，整体总价过高。
王铁锋
2017-11-09
特色
【小区户型】小区有61平套一96平套二108平套二三种户型 其中61平套一是小区较多的户型
【小区设施】小区全部为地下车位 人车分流 车位占比1:1.1 其中一期车位较充足 二期较少
【生活配套】小区位于劲松七路与合肥路交界路口 小区东门距崂山区大润发仅100米 北门距齐鲁医院500米左右
不足
小区都为小户型 租客较多
赵世超
2017-10-17
立诚置业
特色
【小区户型】小区一共11个楼座，每个楼都是30层；共三种户型面积分别是：61平、96平和108平三种。
【小区设施】小区南面是幼儿园，7号楼和9号楼旁边是儿童游乐区，中心花园东西两边是小区内的景观木栈道。
【房屋品质】小区是2012年底交付至今没有出现任何漏水、裂痕等质量问题。交付是带2000的统一精装修，无装修噪音
不足
小区面积小、楼栋数少
高文涛
2017-08-18
特色
【小区户型】两梯四户，61为套一户型南卧南厅不通透，96平套二户型南北通透，108平为套三户型双南一北卧南北通透
【小区设施】小区人车分流，三万平广场花园，智慧熊双语幼儿园，健身，儿童娱乐设施齐全，保证平时购物就医的方便
【生活配套】小区北200米健身北村早市，南500米就是大润发超市，西800米为齐鲁医院。
不足
小区地上没有车位，地下车位比较精装，车位比例1:2.5
钱泳
2017-12-06
特色
【小区户型】小区共11栋楼，均是高层，主要就是小户型，两梯4户，两户套二两户套一。
【其他描述】小区物业是鲁信长乐未央物业，自己的开发商的物业，小区绿化好，物业管理也很棒。
【小区设施】小区内就是一大片的草坪，配有甬道路边都是长椅可供业主休息，运动设施也是很先进的
不足
离地铁相对比较远，公家比较便利
张晓辉
2017-05-13
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推小户型，96平的套二单卫为主力户型，61平的套一单卫，刚需改善。
【生活配套】小区北侧200米有北村早市，北面500米有大润发商场，所属北村商圈，生活设施齐全。
不足
没有套三的房子 太贵
仲树起
2017-06-20
特色
【小区设施】封闭式小区人车分流车位与住户比例接近1:1；配有景观喷泉和健身广场 配有智慧熊幼儿园 45%的绿化率
【房屋品质】小区是鲁信地产集团建设 外观整洁大气 高质量的建筑规格 开发商统一2000每平的统一精装修 隔音好
不足
因为相邻劲松七路 所以靠路的几栋楼 有点噪音
徐小亚
2018-01-03
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，共3种户型，61平套一，97平套二，108平套二
【小区设施】小区人车分流，车位在地下，数量充足，小区中心有个大花园，绿化非常好
不足
户型单一，选择较少，没有套三，临近高科园，靠近合肥路北村市场
刘欣
2017-06-09
特色
【小区户型】小区一共11栋楼座，两梯四户，61平时套一户型。96平是套二南北卧户型。还有就是108平南北卧户型
【房屋品质】开发商为鲁信置业，小区中心有大花园，开发商统一精装修，绿化率达百分之50以上
【居民素质】正规商品房，租住比例达百分之20以上，大多是公司老总，企业白领等素质任务
不足
小区所有户型都没有阳台，房子没有套三户型
丁瑞
2017-05-30
特色
【轨道交通】交通便利，靠近劲松七路，辽阳路，出行方便
【小区户型】主要是61平套一户型，，97平为一南卧一北卧，东名厅或西明厅，108平为南厅，一南卧一北卧。
【小区设施】小区配套设施齐全，有大花园，绿化面积大
【房屋品质】鲁信置业开发，高端楼盘，品质有保证
不足
本小区没有大户型，全是小户型
任海波
2017-05-26
太屋
特色
【小区户型】两梯四户；套一：光照充足，但是不通透；套二：南北通透 ，光照充足，通风透气性好。
【小区设施】人车分流，车位与住户比例接近1:1；小区拥有智慧熊幼儿园，花园式草坪，景观喷泉，健身活动广场。
【房屋品质】鲁信地产集团开发建设，高规格建筑质量，外观整洁大气，保温防水以及排水设施完善，隔音效果佳。
不足
1、小区所有户型均没有阳台。
2、有5栋楼靠近劲松七路，在上下班高峰期会有些噪音。
井荣蓉
2017-05-23
特色
【小区户型】小区是两梯四户，61平南向套一以及97平南北卧明厅，108平的南厅户型是南北卧
【房屋品质】鲁信开发商，品牌地产，楼层无遮挡，防水防潮，房屋品质佳
不足
不足之处：鲁信含章花园小区周边交通便捷，有海尔路、辽阳西路、合肥路等城市主干道，并规划的地铁 合肥路小学
王涛
2017-10-23
特色
【小区设施】人车分流设施很好，全封闭小区安全性高，3万平的健身活动广场
【生活配套】离北村早市200米，离大润发800米 ，小区门口有生鲜超市，对面就是交通银行，生活便利。
不足
地上无车位，地下车位不足，没有大户型房源
