鲁信含章花园解读
张德军
2017-06-09
特色
【小区户型】一梯4户 套一户型：南卧南厅 61平
套二户型：南北卧西厅96平
套二户型：南北卧南厅108平
【小区设施】小区自带3万平大花园 绿化率达43%，小区还有小喷泉 和鱼塘
小区自带健身器材
【房屋品质】房子是2012年6月交房
鲁信置业的开发商 房子品质很好
【居民素质】居住人群以刚结婚的年轻家庭和老人为主
邻里关系友好，流动性高 居民素质高
小区邻里关系棒
不足
楼层总高30层 车位1:2 车位不够用 房屋没有阳台 开发商统一精装修风格一样 户型只有套一和套二
刘明伟
2018-04-23
特色
【小区户型】小区有61平米一室，96平米两室，108平米三种户型，全是30层高层，楼间距大，采光好 人车分流
【生活配套】小区出门就是大润发超市， 北村早市 ，一公里内有齐鲁医院
【房屋品质】2012年小区，开发商是鲁信置业3000元一平米的交房标准，防水隔音效果非常好。
不足
车位非常紧张，房子里没有阳台晾衣服不是很方便。
张绪然
2018-04-10
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，都是30层的高层，主力户型61平的套一，96平和108平的套二！
【小区设施】小区有3万平的高尔夫式中心花园，人车分流，都是地下停车场，有很多娱乐活动小广场！
【房屋品质】房子2012年交房，自带2000一平的精装修！鲁信地产，建筑质量很不错，房子防水防潮隔音都挺不错！
不足
车位比较紧张，小区没有套三户型，所有户型都没有阳台
郭磊
2017-09-26
特色
【轨道交通】小北门200米19 622 389 607，东门100米18 638
【小区户型】两梯四户三种户型，南向套一61平，南北通透的东西厅套二97平，108平的南北卧大套二。
【小区设施】人车分流全封闭小区安全性高，中心位置设置3万平大花园，小区有喷泉木栈道。
【生活配套】离大润发超市只有一公里路程，北侧有北村早市和齐鲁医院
不足
所有户型都不带阳台，车位比较紧张
闫明明
2017-08-18
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门北门公交是开泰锦城站，东门有鲁信含章站，周边有十几条公交线
【小区户型】小区共有11个楼座.两梯四户，高层61平套一南向，96和108平套二是南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区是人车分流的，在5号楼和7号楼东边拥有三万平大花园，喷泉，滑梯等娱乐设施，健身广场等
【生活配套】在小区北面200米是北村市场，南500米有大润发超市，西800米有齐鲁医院，周边生活娱乐配套齐全
不足
所有户型没有阳台，没有套三户型少，车位紧张
白炜
2018-06-07
特色
【小区户型】小区总共是11栋楼，分为两排整齐排列。小区一共三种户型，61平套一。95平套二，和108平大套二。
【其他描述】小区的物业是鲁信自己的物业，服务非常好，物业费是1.63元每平每个月
【房屋品质】小区是2012年开始入住，开发商是大品牌开发商。防水防潮都做的非常好。
不足
房子不带阳台，车位比较紧张。
徐承波
2018-05-26
特色
【小区户型】小区共计11栋高层 总高30楼 楼间距大 套一和套二户型
【其他描述】鲁信未央长乐物业有限公司 垃圾费5元每月 物业费1.6元每平每月。
【房屋品质】开盘时间一期 2010年上半年 二期2010年下半年
【居民素质】住户主要是中老年人居多 素质高 邻里关系都很和睦
不足
小区一楼会有时段性遮挡
高利荣
2017-07-23
特色
【轨道交通】小区东临劲松七路，南300米是辽阳东路，北临是合肥路，道路四通八达，小区南300米是M4号线地铁口
【小区户型】小区11栋高层组成，总高30层，两梯四户，分为108平南北通透套二，96平全明套二，61平南向套一
【其他描述】鲁信长乐未央物业有限管理有限公司，物业费1.63元，物业服务非常好，深受业主好评
【小区设施】小区是山东鲁信置业开发商开发的，统一精装修，配有3万平大草坪和健身设施，可在小区里跑步健身
不足
小区所有户型没有阳台，停车位比较紧张
曾献娣
2018-04-25
特色
【小区户型】小区共11栋，主打小户型，套一套二。小区楼间距大，采光不错，部分楼层稍微挡光，均为30层的高层。
【小区设施】小区内部带超大花园，东门有喷泉！小区活动广场大，休闲散步健身的理想场所！小区地下车位，人车分流！
【房屋品质】小区为品牌地产鲁信地产开发建设，12年交付使用，目前没有出现过质量问题，深受业主好评
不足
小区车位紧张，停车比较困难，需要提前占车位
王贵富
2017-07-09
太屋
特色
【小区户型】两梯四户，小区共三种户型61平南厅中卧套一，97平南北卧东西厅套二，108平南北卧南厅套二。
【小区设施】小区人车分流，三万平广场花园，智慧熊双语幼儿园，健身、儿童娱乐设施齐全。
【生活配套】小区北200米就是北村早市，南500米就是大润发超市，西800米为齐鲁医院，周边生活，娱乐配套齐全
【房屋品质】鲁信置业开发商，高规格建筑质量，外观整洁大气，2000一平统一装修交付，隔音、防水、防潮效果好。
【居民素质】出租的比例大约为20%，居民大多为公司老总，企业经理、白领，居住素质高。
不足
小区内所有的户型都没有阳台，小区的车位比较紧张
苏军
2017-09-26
特色
【小区户型】主体建筑为11栋30层板式结构住宅，层高2.95米，两梯四户，户型共三种：61平、97平、108平！
【小区设施】中心绿地面积达3万平米，小区内有小广场，有喷泉，小区里边有小型便利店，满足业主基本生活需要！
不足
车位配比不够，车位少，小区房子只有大飘窗没有阳台
朱光栋
2017-05-12
太屋
特色
【小区户型】每栋两梯四户，户型为三个。61平南卧南厅套一，96平南北卧东西明厅的全明套二，108平南北卧南厅套二
【生活配套】离北村早市200米，离大润发800米 ，小区门口有生鲜超市，对面就是交通银行，生活便利。
【房屋品质】开发商事山东鲁信置业，小区中心带大花园，物业管理完善，房屋质量优质，开发商统一精装交付。
【居民素质】正规商品房，租住比例占20%，都是公司白领。
不足
小区户型全部都没有阳台，容积率比较高低楼层挡光比较严重。
账号已注销
2016-11-28
特色
【小区户型】共三种户型，61平是套一，96平是套二全明户型，每个功能间都有窗，108平套二南北通透，大客厅
【小区设施】小区人车分流，很安静，中间是整个大花园，有喷泉、廊亭、游乐场等
【生活配套】小区北门出去走大约80米到北村早市，10min左右到齐鲁医院，东门右走7.8min到大润发
【房屋品质】开发商按照2000/平的标准来进行装修，采用地暖、分户式中央空调、林内燃气热水器、优菲衣柜等。
【居民素质】小区人文素质普遍高，居住人群年轻白领居多占50%，老年人占30%，剩下的买下往外出租占20%
不足
没有阳台，晒衣服不是很方便；没有套三的房子
账号已注销
2018-01-05
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，只有三种户型：61平方套一、96平方套二、108平方套二
【房屋品质】鲁信的开发商，统一精装修，鲁信含章的设计更加实用，充分体现出了现代气息。
【居民素质】含章更注重都市白领和金领一族的生活态度，都是业主自住，年轻人居多
不足
小区人车分流，地上很少停车，车位紧张，只能买地下的车位15万一个
郝磊
2017-09-15
嘉合友信
特色
【小区户型】两梯四户三种户型，南向套一61平，南北通透的东西厅套二97平，108平的南北卧大套二
【小区设施】人车分流设施很好，全封闭小区安全性高，3万平的健身活动广场
【生活配套】小区背200米有个早市，南面500米左右是大润发超市
【房屋品质】鲁信置业开发商，高端大气带2000每平精装修的，双层玻璃隔音好
不足
户型不带阳台，车位不足
袁桂娟
2017-12-31
太屋
特色
【小区户型】俩梯四户，人车分流花园式小区，61平暗卧南厅，96平全明户型，108平南北通透
【小区设施】小区里有个中心花园，有健身和娱乐设施 车位是1:07 人车分离
【生活配套】往北50米是北村早市，往西400米是齐鲁医院，往南200米有佳世客
不足
小区的停车车位都是地下的有点紧张
闫江华
2017-09-27
邦尼安居不动产
特色
【轨道交通】近合肥路和劲松七路，距M4号线规划地铁口仅200米左右，距已开通的M3线1000米，通往青岛火车站。
【小区户型】小区11栋楼，共三个户型，为61平96平108平的高层。楼间距50米左右，采光好，中央有超大花园。
【房屋品质】小区2012年交付，周边比较新的一个小区。开发商为鲁信置业，统一精装修，隔音很好。
不足
小区地上车位设置数量少，地下的也有限，车位紧张。
康晓静
2017-10-19
特色
【小区户型】本小区共有11栋楼，总高30层，户型有3种，108平米套二、96平米套二、61平米套一。
【小区设施】小区里有3万平的绿化，有景观喷泉还有小亭子，可以供居民乘凉，还有健身器材，儿童滑梯供让小朋友玩耍。
【生活配套】小区位置比较优越，向南400米有生活超市大润发，西北方向600米合肥路上有齐鲁医院，生活便利。
不足
小区车位比较紧张，靠近劲松7路的几栋楼会有噪音，小区所有户型都没有阳台
尹玉玺
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区北门西200米19 607 622 389，东门南100米638 18
【小区户型】小区共11栋楼，3种户型，61平套一不通透，96平和108平为套二户型南北通透，整个小区以小户型为主
【生活配套】小区北100米是早市，西600米是齐鲁医院，南500米为大润发超市
不足
小区住户车位配比为2.5：1，车位比较紧张
闫婷
2017-08-19
特色
【轨道交通】北门合肥路西行50米 18 19 607 622 932等 东门劲松七路南行10米18 638
【小区户型】11个楼座两个单元/两梯四户/套二97平南北卧东西厅 套二108平南北卧南厅61平南卧南厅
【小区设施】封闭小区人车分流 中心位置设置3万平大花园 健身设施 小区有喷泉 木找桥
【生活配套】北门往北30米是北村早市，往东200米是北村大型农贸市场，往西500米是佳世客，往南300米是大润发
不足
缺点小区户型缺少 没有大户型套三以上得 没有阳台 车位少
