鲁信含章花园解读
梁少航
2020-06-04
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，都是30层的高层，主力户型61平的套一，96平和108平的套二！
【其他描述】中间3万平大花园是小区好卖点。小区人车分流，保证老人儿童活动的安全。
【小区设施】9号楼下有儿童游乐场，7号楼下也有一个，小区中心是3万平大花园等
不足
车位个数太少，没有阳台.
曲雪彬
2019-12-09
特色
【小区户型】小区一共11栋高层。小区是鲁信自己的物业，采用景园林风格，小区24时保安巡逻值班，封闭式管理
【小区设施】小区环境—小区是封闭小区，带中心花园。车位充足，有地下车位，地脚--小区北邻合肥路，东邻劲松七路
【生活配套】北村早市距离60米，高科园装饰城距离100米，大润发超市一公里，佳世客1.3公里
不足
小区去入口较少，出入不是很方便
仲崇宝
2019-12-19
特色
【小区户型】小区11栋高层组成，总高30层，两梯四户，分为108平南北通透套二，96平全明套二，61平南向套一
【小区设施】小区是地下停车场，带高尔夫式大花园，可以在小区散步，晚上可以跑步。小区内部有幼儿园，上学很方便。
【生活配套】小区门口就有超市，离大润发1000米，早市500米，生活购物非常方便。
不足
停车位少，停车较困难。
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】小区11栋楼 高30层 三个户型 61平套一 96平套二 和108平套二
【小区设施】小区内3万平中心花园西侧设有一个木栈桥一个凉亭 花园东侧设有休闲区和一个木栈桥 车位比例2:1
【生活配套】东门南行500米大润发超市 北门西行500米齐鲁医院 西行1000米佳世客商场 北行100米是早市
不足
户型太少 没有套三以上的户型 所有户型房子没有阳台 公摊较大 楼间距较窄 房价过高
孙李雪
2018-08-21
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，户型主要由61平的套一，96平和108平的套二组成，套二户型比较受欢迎
【其他描述】鲁信长乐未央物业管理有限公司，物业费1.63，物业服务好，经常受到业主好评
【小区设施】小区内有4万平的大草坪，景观极好，约1000个地下停车位，设有凉亭，木栈道，儿童游乐场，设施齐全
【生活配套】小区西门50米是北村早市，500米是齐鲁医院，800米是佳世客，东门南500米是大润发，生活配套齐全
【房屋品质】开发商是鲁信置业有限公司，2012年建成，钢筋混凝土框架结构，抗震性强，防水防潮，隔音效果好
不足
小区户型都不带阳台，总价过高
黄云浩
2019-04-28
劲七房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼. 户型为 61平套一 96平套二 108平套二
【其他描述】小区物业为鲁信置业 物业费为1.63元/平 小区中心有个3万平左右的中心花园
不足
小区所有房屋不带阳台 小区人车分流 共1069个车位 车位和户数比1:2 车位少
账号已注销
2018-12-09
特色
【小区户型】鲁信地产2012年建成，共11栋楼，花园式小区，户型有61平套一厅，97平和108平套二双厅，间距大
【小区设施】小区是花园式小区，中心高尔夫式绿地，休闲长廊，木质凉亭，活动广场，欣赏景观的木栈道，景色优美。
【房屋品质】鲁信地产打造的高品质小区，开发商统一精装修，质量高，没出现业主反映质量问题，防水隔音效果好。
不足
小区车位配比1：0.4，车位紧张
丛章淼
2017-11-10
特色
【小区户型】小区共11栋楼，均为两梯四户，小区共三种户型，一种套一南卧南厅，两种套二南北卧南厅，南北卧东西厅！
【小区设施】人车分流，车位数：地下/1000，车位配比：1:0.43，小区配置齐全喷泉，儿童游乐园应有具有！
【生活配套】南边500米大润发超市，北面就是北村早市，西边2公里永旺市场，永旺购物中心，500米山东大学齐鲁医院
【房屋品质】小区2012年建成，开发商山东鲁信置业有限公司，建筑结构为钢筋混凝土框架架构，抗震性强！
【居民素质】居民分为三类：青岛本地居民民、外地养老人员、附近周边公司员工！老人小孩将近一半！
不足
小区不足之处就是小区所有户型均为飘窗，没有阳台。
小区仅有三种户型，且没有套三户型，对于购房者来说选择面少
小区车位都是地下车位相对比较紧张！
王本翔
2017-12-02
特色
【小区户型】小区共11栋楼，每栋楼2个单元，没栋楼均为三十层，楼间距在50米以上，主要有61、96、108平户型
【小区设施】小区为地下车位，小区中间有大花园和活动广场，还有喷泉和小溪
【生活配套】小区北侧是合肥路早市，南侧800米为大润发购物中心，西北向800米为齐鲁医院距，东门北门均有车站
【居民素质】小区居住人群为20-30岁左右年轻人和50-60岁的老人，居民素质很高，邻里之前相处和谐
不足
小区户型均没有阳台，晒衣物时可能会比较麻烦，东侧楼座的边户因为靠近劲松七路可能会有噪音，楼座少，车位紧张
王丹丹
2019-04-18
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，两梯4户，户型分61平南向套一，96平全明户套二，108平南北通透套二
【小区设施】小区有地下停车场，自带高尔夫大花园，可以在小区散步，晚上可以跑步，小区内部有幼儿园，上学方便。
不足
小区所有户型都没有阳台，车位较紧张
刘政
2019-03-13
特色
【轨道交通】小去位于合肥路劲松七路交汇处，距离再见4号地铁线500米，位置优越交通方便
【小区户型】总共11栋高层住宅，60平左右一居，96平左右两居，108平左右两居三种户型
【小区设施】小区人车分流全封闭，中心区域3万平绿化休息活动区域，车位配比1：1.1，车位充足
不足
小区无大户型，小户型为主，因此租户相对来说较多
郑亚西
2018-09-25
中策鑫佳房地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，主力户型为套一、套二户型，套一为60平左右，套二为：97平，108平两种户型
【小区设施】小区绿植繁茂，且种类繁多，配有广场，喷泉等，典型的花园式小区，小区里有自己的幼儿园，健身器材。
【生活配套】北行100米既是北村早市，临近还有北村农贸市场、齐鲁医院，南行500米既是大润发超市，临近国信体育馆
【房屋品质】鲁信开发商开发，建筑品质及匹配的精装修质量都是地产圈里相当高配置的，口碑非常好
不足
人车分流，停车较紧张
马战庆
2018-06-25
亿家佳秋实房产
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，30层2个单元，主要户型分为61平、96平、108平，楼间距大，采光好
【小区设施】小区是地下停车场，自带高尔夫大花园，属于景观小区，晚间可以在小区散步，跑步，内部有幼儿园及水系景观
【房屋品质】开发商：鲁信置业。目前没有出现过质量问题，深受业主好评，当时3000元一平交付使用，防水隔音效果好
不足
小区车位配比少，房间内没有阳台，晾衣服不太方便
张朋
2018-04-07
和志鑫房产
特色
【小区户型】小区一南北通透大套二和南向套一为主，高层住宅楼距适中，高档小区人车分流，缺点是车位不足
【生活配套】小区出门就是大润发，北村早市，一公里内有齐鲁医院
【房屋品质】2012年交房，开发商是鲁信置业3000元标准精装交付，防水隔音做得非常到位
【居民素质】小区出租房屋很少，以自住为主，整体居民素质高，和谐社区
不足
小区停车位配比低，小区西面的劲松六路没开通
账号已注销
2017-09-17
特色
【轨道交通】小区出门北门公交是开泰锦城站，东门鲁信含章站，周边有十几条公交线！
【小区户型】小区均为2梯4户，整个小区11栋楼，每栋楼2个单元，套二户型为97平108平02，03户为61平套一
【小区设施】50%绿化，有健身器材，品质小区人车分流，小区自带景观喷泉，实木雕文座椅.
【生活配套】在小区北面200米是北村市场，南500米有大润发超市，西800米有齐鲁医院，周边生活娱乐配套齐全！
【房屋品质】有山东鲁信置业开发商操盘，12年统一精装修交房，装修标准2000元/每平.人车分流.
不足
户型可选择性很少，本小区没有套三户型.没有阳台，车位紧张！
王一博
2018-01-26
盛实安家房地产
特色
【轨道交通】小区东门50米有638路公交，小区北门100米有开泰锦城公交站有18路19路622路车，交通便利
【小区户型】两梯四户，把东96平南北通透，主卧朝南，主力户型61平套一朝南，优势是开发商统一精装修
【小区设施】小区人车分流，很安静，中间是整个大花园，有喷泉，廊亭，游乐场等
【生活配套】小区往北100米有北村菜市场，往南500米有大润发超市，往西500米是齐鲁医院
【房屋品质】鲁信的开发商，房屋品质好，防水防潮，隔音效果好，房子统一2000一平精装修
不足
小区不足主要是没有阳台 晾衣服不方便 车位较少
杨阳
2018-03-30
青岛科诺房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，每栋均为30层，每栋2个单元，有三种户型：61平套一，96平套二，108平套二
【小区设施】小区全部为地下车位，有喷泉，3万平小区绿化，小区中间有花园和活动广场
【生活配套】小区北侧是北村早市，南侧是大润发购物中心，西北为齐鲁医院
不足
小区面积小，基本是小户型，小区户型均没有阳台，车位紧张
李庆祥
2017-02-23
特色
【轨道交通】小区东门50米有638路公交小区北门100米有开泰锦城公交站有18路19路622路607路车。
【小区户型】两梯四户，把东头96平南北通透，主卧朝南，主力户型61平套一南向，优势是精装修，缺点是没有阳台
【小区设施】小区北门向北走100米左右有北村菜市场，向南500米左右，有大润发超市，向西800米左右是齐鲁医院。
【生活配套】小区北门向北走100米左右有北村菜市场，向南500米左右，有大润发超市，向西800米左右是齐鲁医院。
不足
小区主打套一套二没有套三户型 没有阳台
账号已注销
2017-12-03
特色
【小区户型】小区主推户型为三种，都是小户型，第一种61平套一，第二种96平套二，第三种为108平套二
【其他描述】小区物业为鲁信长乐未央物业，物业费1.63，进门打卡出入，全封闭式管理，物业比较负责
【小区设施】小区内有三万平的中心花园，七号楼和九号楼各有一个儿童滑梯，免费供孩子玩耍
【房屋品质】房子开发商为鲁信置业，2012年建成，属于次新小区
不足
小区因为环境和物业都比较好，单价比周边贵一些
夏金磊
2018-08-04
特色
【小区户型】小区都是高层建筑，共11栋，主要以套一，套二为主，花园小区，楼间距大，采光很好
【小区设施】本小区是景观小区，中心有大片绿地，绿地旁边有好几个凉亭，可以供居民娱乐休息
【房屋品质】鲁信的开发商，小区统一开发商精装，鲁信的设计更加的实用，简洁，高端中不失优雅
不足
小区均价过高，车位不足
