绿地崴廉公寓解读
徐延喆
2022-05-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东面1500米左右是地铁12号线金京路站，周边有公交774995、799等多路公交
【小区户型】一梯两户和两梯三户，一房63-66平，两房84-100平，三房112-143平，四方137-165平
【其他描述】服务应该是很好的物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司
【生活配套】小区北门外50米看到万佳商业广场，购物看电影非常便利
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，顶楼做了隔热层，底下车库设计合计！
不足
而且车位都是固定的小区车位紧张不方便停车车位紧张
邱清龙
2022-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门距离金京路地铁站1200米，距离地铁东靖路站，周家嘴隧道，2.4公里！
【小区户型】64平一房88平两房，88，99平两房，114，120,136平两房，163平四房，242平的别墅
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】小区里面的绿化率高达49%，小区内设有人工湖五个左右，儿童娱乐设施有五个，还有健身器材
【房屋品质】小区房龄为2005年2007年2013年的，小区总共有102栋，体量2940户，楼栋排列整齐，采光好
不足
小区车位不足，停车不是很方便小区的地上车位有些不足，物业正在改善调整
吴强敏
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区对面就有774、15、843、936、635路等公交车，小区出东门右转1公里12号线地铁金京站！
【小区户型】小区主要分为小高层，南端靠河的是联排别墅区，小区主要分为一梯两户，两梯三户，1到4房和别墅都有
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元小区内卫生干净，保安治安好
【生活配套】小区有三大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】小区为绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，楼顶有隔热，底楼有防潮
不足
小区房龄较新，品质高，导致房价过高，车位有限，停车紧张，离地铁稍微有点远
孙书婷
2022-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406200米处有815、181、406公
【小区户型】户型优势本小区格局理想的南北通大1房A1户型！景观楼层——总高16层的14楼，客厅（餐厅）南北直通
【小区设施】小区有多处花园、水池、凉亭，还有几处小孩玩的滑梯和沙滩，周末还有喷泉和人工，布景点众多
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水，2006年开发
不足
小区地下停车位配比不足，而且车位都是固定的停车比较紧张
邢子祥
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门出去406,181，815，774，995多路公交站东门步行800米是12号金京路地铁站
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，一房63平为主，两房为98平的c7户型正气户型，河边有联排别墅
【小区设施】小区里面的绿化率高达49%，小区内设有人工湖五个左右，儿童娱乐设施有五个，还有健身器材
【生活配套】北门对面就是万嘉商业广场 吃喝玩乐应有尽有
不足
车位有点紧张，每天下午找车位可能要点时间
李甜凯
2021-11-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区主要是电梯小高层，两房户型为主，C1户型到C7户型均为两房，还有三房，四房和别墅等大户型
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施小区130
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！ 车位紧张
周国亮
2021-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
赖文冰
2020-10-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站有公交线路，181路、774路、406路等，并且靠近地铁12号线金京路站，交通便利
【小区户型】小区内有2房户型，C7、C9南北通透，房间一南一北，温馨舒适，非常适合一口之家居住；
【小区设施】小区绿化率50%左右，多处设有儿童滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施，还设有健身娱乐设备，供平时锻炼娱乐；
【生活配套】周边配套设施齐全，小区北门300米是万嘉商业广场，东门100米有菜市场供小区住户使用，生活方便快捷！
【房屋品质】绿地崴廉小区内楼房全部属于商品房，建于2006-2008年之间，由绿地集团操盘；
不足
目前小区不足之车处是车位紧张
闫凯
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出大门20米955两站到12号金京路站公交有15路815181774406路直达市中心
【小区设施】小区绿化率高达48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】对面万嘉商业广场，金高中西医结合医院800米，鑫齿口腔700米，目前山姆会员店在建（距离200米）
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团多以2房和3房为主
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远。小区车位紧张地下车位停车紧张车位有限
刘颖
2022-01-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内部主要的户型是90平方的户型为主要的户型，小区都是电梯的房子，栋距比较大
【小区设施】小区内部有凉亭可以休息的，小区的车位占比是1;1
【生活配套】小区到万嘉商场附近大约是200米的，生活很方便的，
【居民素质】小区大部分是自主的，居民非常少，居住的年龄为27到60岁的
不足
小区到地铁站比较远的
李翔
2021-01-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区130米高行公交站有774、843、406200米左右处有815、181、406等公交线路
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施小区130
【房屋品质】2005年建成小区，短肢剪力墙结构能够有效地抵抗高层压力和抗震外墙采用外保温建筑节能和保温系统
不足
车位有点紧张，每天下午找车位可能要点时间
王修洋
2021-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区靠近地铁12号线金京路站，大约1500米，周边公交有774995.799等多路公交，直达市中心
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计车位比1
【生活配套】小区北门对面就是万嘉广场以及沃尔玛超市，生活设备配套齐全，附件有金高医院，可以满足市场问诊
不足
整个小区02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡进马路的一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
李强
2020-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406200米处有815、181、406公
【小区户型】该小区1-4房和别墅都有，2-3房居多，1梯2户、1梯3户、2梯3户为主，户型以南北通及双南为主
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元小区内卫生干净，保安治安好
【生活配套】小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市附近有金高医院北门斜对面就是万嘉商业广场
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
薛超
2020-11-20
中原地产
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里.
【小区设施】小区为绿地开发商开发纯商品房社区，利用人车分明星计小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施小区
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
【房屋品质】2005年建成小区，小区人车分流，绿地集团开发，高品质小区高绿化。纯商品房小区建筑结构，抗震效果好
不足
因为人车分流，造成车位比较紧张，商品房总价等税费过高。
郑佩儿
2020-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，距地铁12号线金京路站800米
【小区户型】小区主力户型为97平的C72房户型，南北直通，布局很好，楼栋间距60米左右，间距大，采光好
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
不足
小区东门10米就有菜市场，北门200米有个万嘉商业广场小区自带3万方沿街底商
王宁
2019-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】绿地崴廉东门出去右转1.8km到达金京路地铁站12号线，到达世纪大道可换乘2.6.9号线到达各个地方
【小区户型】小区一梯两户都是南北通透的，主要就是120㎡的三房两厅两卫和140㎡四房两厅两卫的户型。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化公园，设施有儿童的滑梯，跷跷板等设施和树湖桥应有尽有，可以散步，运动。
【生活配套】绿地崴廉对面就有一个商业广场，哪里可以购物，娱乐，餐饮等一条龙设施应有尽有
【房屋品质】整个小区02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡。进马路的一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
现在车位紧张，有乱停乱放的现象，物业正在加紧处理
欧鸿威
2019-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】对面万嘉商业广场，金高中西医结合医院800米，鑫齿口腔700米，目前山姆会员店在建（距离200米）
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修，都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
李荣姣
2019-09-13
斯涵地产
特色
【轨道交通】小区由东、北、西三个大门进出，出门就是公交车站。近地铁6号线与12号线金京路站大概1500米左右。
【小区户型】小区主力户型以C7的97平2房为主，南北房间，南北直通带双阳台，栋距大，采光好，小区整体布局也非常好
【生活配套】小区对面是万嘉生活广场、沃尔玛大型、商业街、高行中学50米。
【房屋品质】绿地崴连公寓是2008年左右的商品房由绿地集团打造，小区人车分流，绿化面积60%左右，品质非常不错。
不足
小区人车分流，车位比较紧张。
吴庆凯
2019-09-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406。200米处有815、181、406公
【小区户型】【小区户型】2房南北通和双南户型都有。河边联排别墅。以11楼小高层16楼高层为主和少量
叠加别墅
【小区设施】【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套的篮球场，
不足
小区因绿化高导致小区停车位比较紧张。小区地下停车位配比不足。小气车位不多
张伟
2018-11-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的是联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户.
【其他描述】物业费是2.5。物业是圣维仕物业管理公司。服务应该是很好的
【小区设施】车位比1。地下1000个车位。利用人车分流设计
【居民素质】小区里年轻人比较多，年轻人多为白领。会有老人帮忙照顾孩子。
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
