绿地崴廉公寓解读
张伟
2018-11-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的是联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户.
【其他描述】物业费是2.5。物业是圣维仕物业管理公司。服务应该是很好的
【小区设施】车位比1。地下1000个车位。利用人车分流设计
【居民素质】小区里年轻人比较多，年轻人多为白领。会有老人帮忙照顾孩子。
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
薛仕彬
2018-06-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要是以一梯两户和一梯三户为主，小区正南为联排别墅，都是商品房。
【小区设施】小区内有多个花园和小池塘，风景优美。小区内设有多个儿童乐园和健身器材供居民使用。物业定期维修。
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，沃尔玛等大型超市。西门是一条商业街，各类小吃等商店都有。
不足
小区车位较少，不能满足1：1的需求。
杨芳
2019-02-26
中原地产
特色
【小区户型】该小区主要户型是两房一厅 三房两厅，建议买大户型，采光比较好，空间比较大
不足
小区居民比较多 车位不是很多
谷科研
2017-10-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分小高层和联排墅区，南边靠河是别墅区，小高层一梯两户和一梯三户居多，主力户型两房85-100平，
【小区设施】小区绿化率达50%，小区附带人工湖，喷泉，儿童宇哥设施，老人健身器材等，都是可以免费使用的
【生活配套】小区对面就是万嘉商业广场和沃尔玛，易初莲花，好美家等大型购物中心也很近，教育近享金苹果双语学校
【房屋品质】小区是绿地公司开发的，建筑面积近40万平方米，纯商品住宅，2006，2008年分两期开盘，人车分流的
不足
小区绿化率高，车位有点紧张，低楼层采光差，离地铁有点远
黄应江
2018-09-20
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，有沃尔玛超市，商业一条街。小区西门往东1000米，就是金高医院。
【房屋品质】小区是2010年的次新小区，是绿地开发商打造的高行这边高品质小区。小区房屋结构好，绿化率高，设施高。
不足
房子是高行的，离地铁站5公里，比较远。
黄新琴
2017-06-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离12号金京路800米，出门小区100米周边公交车众多，出行方便。
【小区户型】小区1-4房和别墅都有，2-3房居多，1梯2户、2梯3户，2房南北通和双南户型都有。
【小区设施】小区绿化率40%以上，有喷泉、音乐池和老年人游玩场所、台球室和儿童乐园。
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水。
不足
小区不足：小区绿化率高，导致车位不足，1:0.8，低楼层采光不好。
廖文通
2022-03-05
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯三户，主推大户型125平三房两卫，150平四房两卫，适合大部分人员要求
【其他描述】物业管理好，安全系数高，小区环境打理到位
【小区设施】小区内人车分流，有多个景观湖，小区还有供小孩娱乐的滑滑梯，老人健身使用的健身器材
【生活配套】绿地位置处于高行繁华地段，北门出门100米内就是万嘉商业广场，600米左右山姆会员店。
【居民素质】自住率高，多为上海本地人，邻里关系融洽。
不足
小区停车位比较紧张，很难有车位
谢航
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，距地铁12号线金京路站800米
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户，一房63平为主，两房为98平的c7户型正气户型，河边有联排别墅
【其他描述】物业是圣维仕物业管理公司物业费是2.5服务应该是很好的
【小区设施】小区环境优雅淑静，绿化覆盖率49%以上，人工湖环绕在野径丛林当中真正实现人车分流
【房屋品质】绿地崴廉小区内楼房全部属于商品房，建于2006-2008年之间，由绿地集团操盘；
不足
小区绿化比较多，导致夏季蚊虫比较多，三楼及以下采光会有影响
张帅
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区出门有公交站774、15、843、936、635路，距离地铁12号线1.2公里左右
【其他描述】服务应该是很好的物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】小区中间有900平的绿地，里面有个大水池，养了好多锦鲤绿地周边设有，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出小区门向左100米就是万嘉商业广场，里面沃尔玛超市，电影院购物，顶楼有个儿童乐园，满足日常所需
【房屋品质】商品房品质，花园小区，晚14年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房三房为主
不足
车位紧张小区没有地下车位外表陈旧加之没有地下车位
明博
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区130米高行公交站有774、843、406200米左右处有815、181、406等公交线路
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户和两梯三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元小区内卫生干净，保安治安好
【小区设施】小区中间有900平的绿地，里面有个大水池，养了好多锦鲤绿地周边设有，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】门前就是万嘉商业广场，山姆会员超市十月份开业，平时傍晚很多市民还去绿地公园锻炼，打球，运动氛围很好
不足
车位少，停车不太方便
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】200米处有815、181、406公交出门小区100米周边公交车众多
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计车位比1
【生活配套】小区有三个大门，东门有大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街，山姆会员商店仅1km
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
小区整体比较大，刚入住的人群可能不太方便找到楼栋号及出入口
盛经纬
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区出门有公交站774、15、843、936、635路，距离地铁12号线1.2公里左右
【小区户型】小区主力户型为97平的C72房户型，南北直通，布局很好，楼栋间距60米左右，间距大，采光好
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计车位比1
【生活配套】北门步行50米到沃尔玛，和沃尔玛（1楼是肯德基和麦当劳）相连的是万嘉商业广场（电影院吃喝玩乐俱全）
【房屋品质】小区是2005年建成的，小区为纯商品房，利用人车分流设计，靠马路的一排都是双层真空玻璃，有效的防噪音
不足
车位有点紧张，每天下午找车位可能要点时间
张国鹏
2022-01-13
特色
【轨道交通】东门距离金京路地铁站1200米，距离地铁东靖路站，周家嘴隧道，2.4公里！
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】小区里面的绿化率高达49%，小区内设有人工湖五个左右，儿童娱乐设施有五个，还有健身器材
【房屋品质】绿地集团开发，位于金高路东靖路，外高桥自贸区与金桥出口加工区之间地段，小区分三期建造
不足
小区车位紧张，而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光不足
唐春红
2022-03-05
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户89平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计车位比1
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
树木过于茂盛，导致低楼层不占优势
洪冰
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区西门出去406,181，815，774，995多路公交站东门步行800米是12号金京路地铁站。
【其他描述】服务应该是很好的物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司
【生活配套】小区有三个大门，东门有大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街，山姆会员商店仅1km 。
【房屋品质】小区为商品房小区，2005年开始建的，2013年建成。外立面很新，没有任何墙皮脱落现象，都是板楼
不足
小区车位紧张因小区绿化高不方便停车车位紧张
茶宏达
2022-03-10
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，南北通透大户型，120平的三房两厅两卫为主力户型，140平四房两厅两卫为改善需求
【其他描述】小区开发商是绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】小区中间有900平绿化草坪，里面有水景花园，还有运动健身设施，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】距离绿地崴廉北门200米是万嘉商场，购物，美食，影视，生活娱乐便利
【房屋品质】商品房品质，晚14年竣工，高品质小区，由绿地集团开发，多以两房三房为主
不足
小区绿化率高导致车位紧张
周江伟
2022-02-24
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，二楼沃尔玛超市
【房屋品质】2005年建成小区，小区人车分流，绿地集团开发，高品质小区高绿化纯商品房小区建筑结构，抗震效果好
不足
离学校比较远，上学不太方便
李鹏
2022-01-22
同策好房
特色
【轨道交通】轨道交通12号线金京路直线距离1km，门口公交站有406.774.843等等路线
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米，购物 影城 美食 生活娱乐齐全
不足
绿化太好了，造成一些楼栋的底楼不是很好
周植豪
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区户型】以11楼小高层16楼高层为主和少量叠加别墅2房南北通和双南户型都有河边联排别墅。
【小区设施】设置地下车位，跟地面车位，实行人车分离制度，住户安全
【生活配套】小区北门出去就是是万嘉商业广场，沃尔玛等大型商场，小区南边是绿地河边公园
【房屋品质】商品房品质，花园小区，晚14年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房三房为主
不足
小区的不足就是车位比较紧张
李菊红
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，距地铁12号线金京路站800米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【生活配套】超市:北门对面100米万嘉 沃尔玛购物非常方便\r\n
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修，都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音
不足
小区的不足就是车位比较紧张
