绿地崴廉公寓解读
李旺
2020-10-22
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的是联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户.
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施
【生活配套】小区北门就是热闹的万嘉商业广场，小区南边有闲情别致的河北公园，高行中学，模范中学，金苹果学校都在周边
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音，还有防潮的
不足
小区的地上车位有些不足，物业正在改善调整
张震
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站
【小区户型】以11楼小高层16楼高层为主和少量叠加别墅。2房南北通和双南户型都有。河边联排别墅
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施
【生活配套】小区北门外50米看到万佳商业广场，购物看电影非常便利
不足
小区因为房龄较新，所以总价有点高。
邹学炜
2021-08-03
我爱我家
特色
【轨道交通】离地铁12号线800米，小区周边多条公交环绕，交通十分便利!
【小区户型】64平一房88平两房，88，99平两房，114，120,136平两房，163平四房，242平的别墅
【小区设施】小区有多处花园、水池、凉亭，还有几处小孩玩的滑梯和沙滩，周末还有喷泉和人工喷雾，布景点众多。
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，二楼沃尔玛超市
不足
小区房龄较新，品质高，导致房价过高，车位有限，停车紧张，离地铁稍微有点远
汪文双
2021-05-15
中原地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406200米处有815、181、406公
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户88平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房
【其他描述】服务应该是很好的物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司
不足
商品房品质，花园小区，晚14年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房三房为主
王蒙霞
2021-05-12
特色
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户88平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计车位比1
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
不足
房子全部属于商品房，于08年开盘，新的是13年交房的，房型合理性价比高
李方鹏
2020-11-17
中原地产
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里！
【小区户型】一梯两户和两梯三户，一房63-66平，两房84-100平，三房112-143平，四方137-165平
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修，都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
仇冰冰
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站！
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，以及沃尔玛，生活设施配套齐全，附近有金高医院可以满足日常问诊
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房和三房为主
不足
小区车位紧张，而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光不足，
许小兵
2021-07-01
特色
【其他描述】服务应该是很好的。小区物业是长城物业。物业是圣维仕物业管理公司
【生活配套】小区北面50米是万嘉商业广场，共4层，沃尔玛超市，儿童游乐场，还有900平广场，特别适合人们娱乐购物
不足
小区是纯商品房，以自住为主，租住比为1:9，年龄段在30岁到45岁居多，邻里关系和睦，整体素质较高！
张小伟
2021-03-30
特色
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户89平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】小区内小桥流水，花园式小区，小区中心喷泉，运动健身设施等等，人车分流小区
不足
小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
王朋
2020-09-24
顺固地产
特色
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【小区设施】小区绿化率高达48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团多以2房和3房为主
不足
小区车位紧张，而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光不足
魏襄
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区130米高行公交站有774、843、406200米左右处有815、181、406等公交线路
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
小区车位紧张，而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光不足
文伟
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区130米高行公交站有774、843、406200米左右处有815、181、406等公交线路
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施小区130
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
不足
小区车位紧张，而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光，影响生活质量！
张玉民
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】该小区1-4房和别墅都有，2-3房居多，1梯2户、1梯3户、2梯3户为主，户型以南北通及双南为主
【小区设施】小区为纯商品房，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套的篮球场，游泳馆等设施
【生活配套】绿地崴廉对面就有一个商业广场，哪里可以购物，娱乐，餐饮等一条龙设施应有尽有
不足
小区无固定产权车位，故车位紧张
姜磊
2020-12-18
特色
【轨道交通】轨道交通12号线金京路直线距离1km，门口公交站有406.774.843等等路线
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【小区设施】小区绿化率高为48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】小区有三大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
不足
树木过于茂盛，导致低楼层不占优势
吴立志
2020-11-12
特色
【小区户型】共102个号，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化，12楼采光有影响
【小区设施】小区为纯商品房，利用人才分流设计，小区有中心花园，儿童游乐园，设施完善
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】建材采用短肢剪力墙结构，外保温建筑节能系统，精装修电梯，阳台采用双层玻璃，设备一应俱全
不足
树木过于茂盛，导致低楼层不占优势
王衍富
2020-11-02
壬瑞地产
特色
【轨道交通】轨道交通12号线金京路直线距离1km，门口公交站有406.774.843等等路线
【小区户型】小区户型两房c7户型南北通透格局大气！高中楼层和高楼层则采光俱佳！楼栋分布较合理！
【小区设施】小区绿化率高为48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
不足
小区车位不足，停车不是很方便
张裕
2020-10-19
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区户型】小区有小高层和叠加别墅，叠加别墅为180-250平，高层为62-180平，其中97平南北两房为主打户
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，顶楼做了隔热层，底下车库设计合计！
不足
树木过于茂盛，导致低楼层不占优势
曾惠玲
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区西门与北门出来就是公交车站 有406路713路774路843路78路等公交车
【小区户型】主推C7户型 一梯两户 高层 南北通透 楼栋间距大采光好
【小区设施】小区中心位置有人工湖 喷泉 绿化率高 绿地周边设有儿童滑梯 并且小区人车分流 安全性高
【生活配套】北门对面就是万嘉商业广场 吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】09年商品房 电梯房高层 外立面看起来很新没有任何脱皮现象
不足
距离地铁站稍微远了一点。适合有车一族
吕佳强
2020-07-23
特色
【轨道交通】东门距离金京路地铁站1200米，距离地铁东靖路站，周家嘴隧道，2.4公里！
【小区户型】小区有小高层和叠加别墅，别墅为150-250平。高层为62-180平，其中97平左右小南北为主打户型
【小区设施】小区绿化率高达百分之48小区内设置五个人工湖，儿童娱乐设施齐全，健身器材，都是免费使用！
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场，地铁，商场在建，北门正对面万嘉商场，公交，西门商业一条街。出门赵家河
【房屋品质】商品房品质，花园小区，最晚14年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房三房为主。
不足
车位少，停车不太方便
宋兆捷
2020-10-23
我爱我家
特色
【轨道交通】轨道交通12号线金京路直线距离1km，门口公交站有406.774.843等等路线
【小区户型】小区户型2房户型较多，南北通和双南户型都有河边布置联排别墅，楼层主要有11楼小高层和16楼高楼层
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，以及沃尔玛，生活设施配套齐全，附近有金高医院可以满足日常问诊
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，顶楼做了隔热层，底下车库设计合计！
不足
小区目前不足就是地下停车场车位不足
