绿地崴廉公寓解读
陈俊
2021-12-30
特色
【轨道交通】轨道交通12号线金京路直线距离1km，门口公交站有406.774.843等等路线
【小区户型】小区有小高层和叠加别墅，别墅为150-250平高层为62-180平，其中97平左右小南北为主打户型
【小区设施】小区有多处花园、水池、凉亭，还有几处小孩玩的滑梯和沙滩，周末还有喷泉和人工，布景点众多
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场，地铁，商场在建，北门正对面万嘉商场，公交，西门商业一条街出门赵家河
【房屋品质】小区为纯商品房小区，绿地开发，品质有保证
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放
杨硕
2021-06-24
特色
【轨道交通】距离十二号线金京路地铁站800米，乘做此车可换乘六号线，门前还有774路，406路公交站，至浦东机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的
【生活配套】门前就是万嘉商业广场，山姆会员超市十月份开业，平时傍晚很多市民还去绿地公园锻炼，打球，运动氛围很好。
【房屋品质】02年统一装修交房，装修标准为1500/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区绿化比较多，导致夏季蚊虫比较多，三楼及以下采光会有影响
杨傲
2021-06-17
特色
【轨道交通】一公里左右有12号金京路地铁站和6号线东靖路地铁站，小区北门，西门，东门皆有公交车站出行方便，
【小区户型】小区商品房户型，11层为小高层，16层和15层的偏多，25号到39号，65号到88号为小区中心位置，
【小区设施】小区内部有大面积绿化，小湖，沙坑，小孩子和老人非常方便。
【生活配套】超市:北门对面100米万嘉 沃尔玛购物非常方便
【房屋品质】绿地集团开发，位于金高路东靖路，外高桥自贸区与金桥出口加工区之间地段，小区分三期建造
不足
小区内部为单行道，西门进车东门出，北门车辆直接进入地下车库，人车分流的同时，也导致上下班高峰车位紧张，出门缓慢的情况，小区自主率很高，基本每一户业主都有私家车，所以导致车位比较紧张
滕小山
2021-11-24
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
【生活配套】小区一共有四个门，北门对面万嘉商业广场，南门是去绿地公园的门，西门对应的是金高路，东门对应的是金京路
不足
小区车位不足，停车不是很方便小区的地上车位有些不足，物业正在改善调整
王延光
2021-10-16
特色
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套的篮球场，
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
不足
小区地下停车位配比不足，而且车位都是固定的停车比较紧张
陶相永
2021-07-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求。
【其他描述】上海复欣物业管理有限公司，物业费2-2.8元/月/㎡24小时全天管理，固定停车位1960个。
【小区设施】小区中间有900平的绿地，里面有个大水池，养了好多锦鲤。绿地周边设有，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】出小区门向左100米就是万嘉商业广场，里面沃尔玛超市，电影院购物，顶楼有个儿童乐园，满足日常所需。
【居民素质】本小区租住比例20%左右。租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放。
徐聪
2022-04-06
易居房友
特色
【轨道交通】东门距离金京路地铁站1200米，距离地铁东靖路站，周家嘴隧道，2.4公里！
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户88平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房
【小区设施】小区内部有大面积绿化，小湖，沙坑，小和老人非常方便
【房屋品质】2005年建成小区，小区人车分流，绿地集团开发，高品质小区高绿化纯商品房小区建筑结构，抗震效果好
不足
目前小区不足之车处是车位紧张
徐祥
2022-03-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区西门与北门出来就是公交车站 有406路713路774路843路78路等公交车
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【生活配套】周边配套设施齐全，小区北门300米是万嘉商业广场，东门100米有菜市场供小区住户使用，生活方便快捷！
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房和三房为主
不足
小区车位不足，停车不方便
蒋梦园
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站有公交线路，181路、774路、406路等，并且靠近地铁12号线金京路站，交通便利
【小区户型】小区内有2房户型，C7、C9南北通透，房间一南一北，温馨舒适，非常适合一口之家居住；
【小区设施】小区绿化率50%左右，多处设有儿童滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施，还设有健身娱乐设备，供平时锻炼娱乐；
【生活配套】周边配套设施齐全，小区北门300米是万嘉商业广场，东门100米有菜市场供小区住户使用，生活方便快捷！
【房屋品质】绿地崴廉小区内楼房全部属于商品房，建于2006-2008年之间，由绿地集团操盘；
不足
目前小区不足之车处是车位紧张
账号已注销
2021-12-27
特色
【轨道交通】东门距离金京路地铁站1200米，距离地铁东靖路站，周家嘴隧道，2.4公里！
【小区户型】C7户型 一梯两户 高层 南北通透 楼栋间距大采光好
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，二楼沃尔玛，
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房和三房为主
不足
小区无固定产权车位，故车位紧张
俞波
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站
【小区户型】C7户型 一梯两户 高层 南北通透 楼栋间距大采光好
【小区设施】小区绿化率50%，小区里面设有健身器材，还有人工湖，后面还建了个绿地公园，从南门出去
【生活配套】小区北门对面就是万嘉广场以及沃尔玛超市小区南是一个公园
【房屋品质】商品房品质，花园小区，晚14年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团，多以两房三房为主
不足
车位紧张小区没有地下车位外表陈旧加之没有地下车位
张玉祥
2021-09-02
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里！
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户88平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计，小区有中心花园，儿童游乐场园区，还有配套的篮球场，
【生活配套】北门步行50米到沃尔玛，和沃尔玛（1楼是肯德基和麦当劳）相连的是万嘉商业广场（电影院吃喝玩乐俱全）
不足
小区车位不足，停车不方便
李娇娇
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站有公交线路，181路、774路、406路等，并且靠近地铁12号线金京路站，交通便利
【小区户型】小区比较新，户型，绿化，装修都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音，还有防潮的
【小区设施】小区绿化率50%左右，多处设有儿童滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施，还设有健身娱乐设备，供平时锻炼娱乐；
【生活配套】周边配套设施齐全，小区北门300米是万嘉商业广场，东门100米有菜市场供小区住户使用，生活方便快捷！
【房屋品质】绿地崴廉小区内楼房全部属于商品房，建于2006-2008年之间，由绿地集团操盘；
不足
目前小区不足之车处是车位紧张
刘文强
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区对面就有774、15、843、936、635路等公交车，小区出东门右转1公里12号线地铁金京站！
【小区户型】小区大多为一梯两户南北通透，大户型，120㎡三房两厅两卫为主力户型，140㎡四房两卫适合改善需求
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】小区中间有900平的绿地，里面有个大水池，养了好多锦鲤绿地周边设有，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】小区为绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，楼顶有隔热，底楼有防潮
不足
小区房龄较新，品质高，导致房价过高，车位有限，停车紧张，离地铁稍微有点远
吴世彦
2021-07-31
特色
【轨道交通】距12号线金京路站1.4km经8站到江浦公园，经11站到国际客运中心，可换乘公交978路、1006路
【小区户型】小区大多为一梯两户南北通透，主推大户型，120㎡三房两厅两卫为主力户型，140㎡四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板太极推盘等娱乐设施，供所有人群休闲锻炼身体。
【生活配套】向西100百米有万嘉商场，二楼沃尔玛超市，用餐、购物、娱乐一应俱全，非常便利。山姆十月份开始营业
不足
小区整体比较大，刚入住的人群可能不太方便找到楼栋号及出入口
贺士博
2021-12-24
邻慕地产
特色
【轨道交通】小区北门向东高行公交站有774/843/406路公交车，靠近12号线金京路地铁站1.3公里，出行方便
【小区户型】小区两房主力户型是97平南北通透的C7户型，楼间距65米左右，采光好，两梯三户设计合理。
【生活配套】小区北门靠近万嘉商业广场100米，靠近山姆会员商场1公里，小区四周自带3万方沿街底商。
不足
小区不足就是停车稍微紧张，车位不足。
宋前程
2021-08-26
特色
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【其他描述】小区的开发商是上海绿地威廉置业有限公司，物业是圣维仕物业管理公司
【小区设施】地下1000个车位利用人车分流设计
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
不足
小区车位紧张因小区绿化高不方便停车车位紧张
丁祖山
2022-02-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
不足
小区车位不足，停车不方便 车位紧张
傅继超
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区出门有公交站774、15、843、936、635路，距离地铁12号线1.2公里左右
【小区户型】户型南北通透两房和双南户型都有河边布置联排别墅，楼层主要有11楼小高层和16楼高层
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【生活配套】小区北门出去就是是万嘉商业广场，沃尔玛等大型商场，小区南边是绿地河边公园
不足
车位有点紧张，每天下午找车位可能要点时间
蔡晓晴
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，距地铁12号线金京路站800米
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【生活配套】绿地崴廉对面就有一个商业广场，哪里可以购物，娱乐，餐饮等一条龙设施应有尽有
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音，还有防潮的
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
