绿地崴廉公寓解读
李艳琴
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区出门有公交站774、15、843、936、635路，距离地铁12号线1.2公里左右
【小区户型】小区户型众多，小区均为一梯两户，主推户型有63平一房，77—98两房，100—147三房。
【小区设施】小区内设有多个花园，健身器材，儿童玩乐设施，小区绿化高，环境好
【生活配套】小区对面有万嘉广场，沃尔玛，里面购物、影视、美食、生活娱乐齐全
不足
小区车位大多都是固定的，车位比较紧张
李明安
2021-06-24
特色
【轨道交通】12号金京路直线距离1km，门口公交站有：406,774，843等线路。
【小区户型】户型南北通透两房和双南户型都有河边布置联排别墅，楼层主要有11楼小高层和16楼高层。
【小区设施】小区绿化率50%左右，内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都可免费使用。
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距离绿地北门200米左右，购物，美食，影城，生活配套齐全，生活娱乐极其方便。
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品社区，钢混结构，人车分流，顶层有隔热层，地下车库防潮防水，2006年开发。
不足
小区的车位比较紧缺，交易以后不一定能给到下家
账号已注销
2022-02-24
特色
【轨道交通】一公里左右有12号金京路地铁站和6号线东靖路地铁站，小区北门，西门，东门皆有公交车站出行方便，
【小区户型】小区户型众多，小区均为一梯两户，户型有63平一房，77—98两房，100—147三房
【其他描述】服务应该是很好的小区物业是长城物业物业是圣维仕物业管理公司
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
刘雄武
2021-08-10
特色
【小区户型】共102个号，47-62为叠加別墅，其余11-16层为高层，楼栋距55米，高绿化，12楼采光有影响。
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元小区内卫生干净，保安治安好。
【生活配套】绿地崴廉对面就有一个商业广场，哪里可以购物，娱乐，餐饮等一条龙设施应有尽有
【房屋品质】房子全部属于商品房，于08年开盘，新的是13年交房的，房型合理性价比高
不足
小区地下停车位配比不足，而且车位都是固定的停车比较紧张
于洋
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区西门与北门出来就是公交车站 有406路713路774路843路78路等公交车
【小区设施】小区为纯商品房，利用人才分流设计，小区有中心花园，儿童游乐园，设施完善
【生活配套】小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市附近有金高医院北门斜对面就是万嘉商业广场
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
小区目前不足就是地下停车场车位不足
郑嘉杰
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区150米高行公交枢纽站有774、843、406，距地铁12号线金京路站800米
【小区户型】小区户型两房c7户型大气南北通透格局大气！高中楼层和高楼层则采光俱佳！楼栋分布较合理！
【其他描述】绿地崴廉物业是复欣公司，物业费为2元小区内卫生干净，保安治安好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
不足
距离地铁站稍微远了一点适合有车一族
杨旭
2021-06-09
特色
【其他描述】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站！
【小区设施】小区为纯商品房，利用人才分流设计，小区有中心花园，儿童游乐园，设施完善
【生活配套】小区北门就是热闹的万佳商业广场，小区南边有闲情别致的河边公园，高行中学，模范中学，金苹果学校都在周边
【房屋品质】商品房品质，花园小区，2009年竣工，高行品质小区，开发商为绿地集团多以2房和3房为主
不足
树木过于茂盛，导致低楼层不占优势
钱维伟
2021-06-08
特色
【轨道交通】距12号线金京路地铁站900米不到，东靖路上直达浦西五角场的周家嘴隧道已经通车
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【小区设施】中心花园小湖滑滑梯等，进门喷泉，绿化高，车位配比1:0.85，停车费地面100/月，地下250/月
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
不足
小区车位不足，停车不方便
姚路生
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】东门南行1.5km就是12号线金京路站，406路公交经陆家嘴直达杨浦虹口，774路直通陆家嘴等等
【小区户型】小区主力户型为97平的C7的2房户型，南北直通，布局很好，楼栋间距60米左右，间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】小区出门50米就是 沃尔玛超市 万嘉商业广场1到4层主要以生活配套为主，5到9楼为办公场所。
不足
小区内设车位不足，车位紧缺，私家车出入频繁，
方创涛
2021-04-15
特色
【轨道交通】东门距离金京路地铁站1200米，距离地铁东靖路站，周家嘴隧道，2.4公里！
【小区设施】小区绿化率高达48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】北门步行50米到沃尔玛，和沃尔玛（1楼是肯德基和麦当劳）相连的是万嘉商业广场（电影院吃喝玩乐俱全）
【房屋品质】房子全部属于商品房，于08年开盘，新的是13年交房的，房型合理性价比高
不足
离12号线金京路900米，乘地铁需要走较长时间
张燕
2021-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【小区设施】小区绿化率高达47.9%，小区内设有人工湖五个，儿童娱乐设备五个，还有健身器材，都可以免费使用
【生活配套】对面万嘉商业广场，金高中西医结合医院800米，鑫齿口腔700米，目前山姆会员店在建（距离200米）
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
段玉
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，东门出去距离地铁12号线金京路站700米，北门出去就是东靖路，交通也算比较便捷
【小区户型】小区均为一梯两户，分为别墅区和高层区。主推小户型，93平两房两厅一位C7户型房型正气适合刚需客户！
【小区设施】小区内部有一个中心儿童游乐场所和7条景观河，出了东门50米有两座免费篮球场和一个绿化公园！
【生活配套】小区北门对面就是万嘉商业广场，金京路上还有座山姆会员商城，配套成熟！
不足
小区绿化率不错，但是相对车位比较紧张，小区东门小区内车辆停的比较乱，和地铁也有点距离这些是不足点
潘虹杰
2021-05-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型2房户型较多，南北通和双南户型都有河边布置联排别墅，楼层主要有11楼小高层和16楼高楼层
【其他描述】近12号线金京路地铁站约900米，可换乘6号线，周家嘴隧道由东靖路可以到浦西五角场方便快捷
【小区设施】小区绿化率高为48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】小区南是一个公园，小区出北门马路对面就是万嘉商业广场及沃尔玛超市，小区内设有儿童游乐园和老年活动中心
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
王兰
2021-03-25
特色
【小区户型】小区分为小高层，南端靠河的联排别墅区，主要为一梯两户，两梯三户1-4房和别墅都有，以2-3房为主
【小区设施】小区绿化率高达48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】小区有三个大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
小区车位紧张，而且道路窄，让车不方便因小区绿化高，楼层高，遮光对于一楼的业主来说采光不足，
陈权
2021-03-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门出去406、181、815、774、995多路公交站！东门步行800米是12号金京路地铁站！
【小区户型】小区部分户型为一梯两户和三户，一房以63平为主，两房为98平的C7正气两房户型，河边联排别墅
【小区设施】小区绿化率高为48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】小区有三大门，东门大型菜市场在建，北门对面万嘉商业广场，西门商业一条街
【房屋品质】小区比较新，户型，绿化，装修，都是整个较好的选择，靠马路一排都是双层真空玻璃，能有效防噪音
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
付霞
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区130米高行公交站有774、843、406200米左右处有815、181、406等公交线路
【小区户型】小区大部分户型是一梯两户88平两房，两梯三户64平的一房和97平的大两房。
【小区设施】小区绿化率50%，小区里面设有健身器材，还有人工湖，后面还建了个绿地公园，从南门出去。
【生活配套】小区一共有四个门，北门对面万嘉商业广场，南门是去绿地公园的门，西门对应的是金高路，东门对应的是金京路
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
贺士博
2021-11-01
邻慕地产
特色
【生活配套】小区靠近万嘉商业广场200米，靠近山姆会员商场1公里左右，周边配套成熟，购物非常方便。
【房屋品质】小区房龄为2005年2007年2013年的，小区总共有102栋，体量2940户，楼栋排列整齐，采光好
【居民素质】小区租客占比10%左右，大多为高薪科技人才，小区整体入住率达95%，邻里和谐。
不足
小区的不足就是车位比较紧张。
漆亚慧
2021-08-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要是电梯小高层，两房户型为主，C1户型到C7户型均为两房，还有三房，四房和别墅等大户型
【其他描述】物业费是2.5物业是圣维仕物业管理公司服务应该是很好的
【小区设施】小区为纯商品房社区，利用人车分流设计小区有中心花园、儿童游乐场、还有配套的体育设施小区130
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
丁行
2021-02-27
我爱我家
特色
【轨道交通】东门出行距离12号金京路地铁站1.3公里，距离东靖路周家嘴隧道出入口2.5公里
【小区设施】小区绿化率高为48%，小区内设5个人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，都是可以免费使用的
【生活配套】万嘉广场和沃尔玛距绿地崴廉北门200米左右，购物、影城、美食、生活娱乐较方便！
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，人车分流，品质好，顶楼有隔热层，地下车库可以防潮防水
不足
小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远。小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！
李雅琪
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区130米高行公交站有774、843、406200米左右处有815、181、406等公交线路
【小区户型】小区共102个单元，47-62为叠加别墅，其余11-16层的高层，楼栋距55米，高绿化
【小区设施】小区为纯商品房，利用人才分流设计，小区有中心花园，儿童游乐园，设施完善
【生活配套】小区北门就是热闹的万佳商业广场，小区南边有闲情别致的河边公园，高行中学，模范中学，金苹果学校都在周边
【房屋品质】小区是绿地集团开发的纯商品房，钢混结构，顶楼做了隔热层，底下车库设计合计！
不足
小区车位较紧张！树木过于茂盛，导致低楼层则不占优势！。小区车位较紧张，距离地铁站稍微有点远
