小区绿化率为30％，植被覆盖率较小，绿化环境一般。道区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，道路上没有可见垃圾，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和棕红色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积在100㎡-106㎡左右的3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区出入口位于东昌府区海源路附近，行人和车辆均可通行。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业，物业也会第一时间赶到，处理紧急情况。总体来说小区物业服务比较满意。

小区出入口配有流动值班人员，不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。

距离小区约1.8km左右是Relx·聊城站店，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约956m左右是可可超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约1.9km左右是便利店(水城雅居店)，方便居民购买日常生活用品总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约1.5km左右是聊城市铁西医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约1.7km左右是北臧卫生室，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约1.8km左右是博浩健康，方便居民拿药。

距离小区约2.0km左右是中国工商银行，方便居民办理理财业务。距离小区约1.9km左右是中国移动(兴华西路店)，方便居民办理手机业务。

距离小区1.9km左右有济南公安处聊城车站派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。

距离小区约1.8km有西部国际影城，年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.8km左右是Q8台球俱乐部台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于的二胎家庭来说，建议考虑户型面积在106㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区停车位紧张，居民停车不方便，家中有车位的业主可以附带着车位一起出售，一定程度上可以加快房子的出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。

对于三口之家来说建议选户型面积在106㎡左右的2居室，可任满足家庭的居住需求，房间大小舒适，能够较好保障家庭成员的隐私。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区周边商业设施较为完善，还有比较多的休闲娱乐方式，居民逛街购物、休闲娱乐的需求比较容易满足小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区环境好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班比较方便。