- 阿尔卡迪亚锦园(一期二期)
- 9054 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阿尔卡迪亚支路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 阿尔卡迪亚锦园(一期二期)又名阿尔卡迪亚，位于东昌府区东昌府板块，于2012年竣工，房龄较新，由荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司开发，小区共有28栋住宅楼，容积率约2.4，均由多层住宅组成，小区户型面积有80㎡-90㎡左右的2居室、92㎡-135㎡左右的3居室、142㎡左右的4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民日常出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离团结桥西站公交站约253m，K11路、K27路支线、K345路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离济聊高速/聊城东立交(路口)约2.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
94个
附近幼儿园
28个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离双力幼儿园约259m，是一所私立幼儿园；距离光明小学约417m，是一所公办学校；距离聊城运河实验学校(中通校区)约365m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为40%，环境较好。小区设有水池，极具欣赏特色。小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋简约大方，小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区共有28栋住宅楼，容积率约2.4，均由多层住宅组成，小区户型面积有80㎡-90㎡左右的2居室、92㎡-135㎡左右的3居室、142㎡左右的4居室。
出入口
小区共有4个出入口。西门靠近建设路。北门靠近阿尔卡迪亚支路。南门靠近建设东路。西1门靠近建设路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2134户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 水池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区1.5km左右是万达广场(聊城店)，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区213m左右有瑞丰超市(建设东路店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区224m左右有品味非凡连锁餐厅(阿尔卡迪亚店)，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.4km左右是聊城市第四人民医院，该医院是一家大型综合医院。距离小区435m左右是中通社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区199m左右是五洲大药店(建设路店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.5km左右是柳园北路光大农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区218m左右有中国工商银行(聊城振兴路支行建设路分理处)，居民可以去办理金融业务。距离小区约147m处有联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区2.4km左右是聊城公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.2km左右是启梦图书馆(水城中街)，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.3km处有新区街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.6km是万达影城(万达广场聊城店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约626m是音乐酒吧(花园北路店)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约535m是炫酷主题式KTV(亿沣店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
阿尔卡迪亚锦园(一期二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9380元/㎡
0.34%
02-25
9380元/㎡
0%
03-03
9366元/㎡
0.15%
03-10
9340元/㎡
0.28%
03-17
9315元/㎡
0.27%
03-24
9283元/㎡
0.34%
03-31
9246元/㎡
0.4%
04-07
9210元/㎡
0.39%
04-14
9171元/㎡
0.42%
04-21
9118元/㎡
0.58%
04-28
9060元/㎡
0.64%
05-05
9054元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10004元/㎡
12.73%
2023-07
9567元/㎡
16.87%
2023-08
9570元/㎡
14.8%
2023-09
9541元/㎡
15.37%
2023-10
9504元/㎡
13.12%
2023-11
9284元/㎡
13.93%
2023-12
9298元/㎡
13.12%
2024-01
9605元/㎡
9.07%
2024-02
9380元/㎡
11.73%
2024-03
9283元/㎡
11.74%
2024-04
9098元/㎡
12.78%
2024-05
9054元/㎡
11.38%
阿尔卡迪亚锦园(一期二期)问答
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