- 裕昌国际
- 10424 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光岳路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 裕昌国际小区位于东昌府区东昌府板块，由裕昌控股集团开发完成；小区总占地面积约138736㎡，总建筑面积约400000㎡，容积率约为2.88，共有26栋楼；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离京都欣悦广场较近，居民购物较方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离光岳路/长江路（路口）较近，居民早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
K235路、k315路公交车可以在距离小区258m左右的武楼花园小区公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离光岳路/长江路（路口）约335m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.6
76个
附近幼儿园
21个
附近小学
29个
附近初中
金色阳光艺术幼儿园距离小区152m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；高新区第二实验小学距离小区约1.1km，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步；小区内有健身设施、休闲凉亭、儿童游乐区，可供居民日常休闲、娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面颜色以黄色系为主；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约138736㎡，总建筑面积约400000㎡，容积率约为2.88，共有26栋楼；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区楼间距在60m左右，南北通透，采光通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。北门靠近长江路，南门位于3号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2894户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区干净整洁。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为裕昌鼎城物业管理。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，京都欣悦广场距离小区约2.5km，居民可来此逛街休闲；距离小区272m左右有亿沣生活超市（大学城东苑店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，聊城市中心医院距离小区约810m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约739m有高新区九州街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，东城农贸市场距离小区约1.4km，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约325m有上海浦东发展银行（聊城高新支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.7km有唐宫量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；康逸足道距离小区约668m，居民下班后可来此泡脚放松。
裕昌国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11128元/㎡
0.33%
02-18
11095元/㎡
0.3%
02-25
11022元/㎡
0.66%
03-03
10965元/㎡
0.52%
03-10
10891元/㎡
0.67%
03-17
10796元/㎡
0.87%
03-24
10727元/㎡
0.64%
03-31
10671元/㎡
0.52%
04-07
10583元/㎡
0.82%
04-14
10516元/㎡
0.63%
04-21
10436元/㎡
0.76%
04-28
10424元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12054元/㎡
7.01%
2023-06
11937元/㎡
6.85%
2023-07
11759元/㎡
5.29%
2023-08
11474元/㎡
8.63%
2023-09
11234元/㎡
10.0%
2023-10
11151元/㎡
9.01%
2023-11
11152元/㎡
8.61%
2023-12
11013元/㎡
8.43%
2024-01
11170元/㎡
4.43%
2024-02
11057元/㎡
2.89%
2024-03
10727元/㎡
10.39%
2024-04
10424元/㎡
13.97%
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