- 荣盛水岸花语(一期)
- 10235 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鲁化路
- 荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司
- 荣万家生活服务股份有限公司
小区概述
- 荣盛水岸花语位于东昌府区东昌府板块，由荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司开发，于2016年交房；小区总占地面积约124330㎡，总建筑面积约352956.76 ㎡，由23栋小高层和高层住宅组成，容积率约2.2；小区约60㎡-86㎡的2房和约88㎡-90㎡的3房为主力户型；小区绿化率约37.23%，居住环境比较清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区房龄较新，楼栋无脱落情况，比较美观。
缺点- 小区马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交出行和自驾出行都比较方便，小区出门约326m处有振兴鲁化路东站公交站，K249路公交车经过；距小区约343m处还有振兴滨河路口站公交站，K249路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距建设东路约963m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.6
111个
附近幼儿园
25个
附近小学
28个
附近初中
距小区约200m处有红果果幼儿园，孩子入学方便；距离小区约737m处有开发区实验小学北校，该校是公办小学；距小区约453m处还有聊城滨河实验学校，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率37.23%，绿化面积较高，居住环境舒适度也比较好；小区内有灌木、座椅、河流，景观层次丰富，十分优美，可供居民观赏、休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，荣盛开发，品质不错；小区的外立面以红棕色为主，风格比较简约大气；小区于2016年交房，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区总占地面积约124330㎡，总建筑面积约352956.76 ㎡，由23栋小高层和高层住宅组成，容积率约2.2；小区户型有约68㎡-81㎡的2房，约84㎡-140㎡的3房，约170㎡的3房，约130㎡-140㎡的4房，其中约60㎡-86㎡的2房和约88㎡-90㎡的3房为主力户型；小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，东门在19号楼附近，南门在21号楼附近，两个出入口是人车均可通行；停车场在东门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3124户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 人工河流；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务还可以，保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区的基本卫生；小区的景观和设施目前没有损坏的情况；小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。
安保
小区在出入口设有安保亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区门口有门禁，陌生人不能随意出入小区；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣万家生活服务股份有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区1.3km左右有京都欣悦广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区1.9km左右有大润发(东昌店)，该超市产品齐全，可以满足居民采购的需求；距小区333m左右有大自然农家餐厅，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边1.8km左右有聊城市第四人民医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约334m处有厚朴中医诊所，约136m处还有齐鲁大药店，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.1km左右有振兴东路便民市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区705m左右有中国邮政储蓄银行(振兴路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
龙悦足道距离小区约707m，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；律·健身游泳中心距离小区537m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；大森林网娱网咖距离小区752m左右，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
荣盛水岸花语(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9905元/㎡
1.79%
03-03
9753元/㎡
1.53%
03-10
9720元/㎡
0.34%
03-17
9715元/㎡
0.05%
03-24
9811元/㎡
0.99%
03-31
9927元/㎡
1.18%
04-07
9982元/㎡
0.55%
04-14
10006元/㎡
0.24%
04-21
10069元/㎡
0.63%
04-28
10146元/㎡
0.76%
05-05
10224元/㎡
0.77%
05-12
10235元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10574元/㎡
11.31%
2023-07
10449元/㎡
11.24%
2023-08
10401元/㎡
14.03%
2023-09
10100元/㎡
15.52%
2023-10
9982元/㎡
13.17%
2023-11
9992元/㎡
13.66%
2023-12
10258元/㎡
10.14%
2024-01
10415元/㎡
7.56%
2024-02
9973元/㎡
7.64%
2024-03
9811元/㎡
6.61%
2024-04
10091元/㎡
3.6%
2024-05
10235元/㎡
3.32%
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