- 昌润莲城祥荷园
- 11154 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东昌东路
- 聊城昌润住房开发建设有限公司
- 昌润莲城祥荷园物业
小区概述
- 昌润莲城祥荷园又名昌润莲城，位于东昌府区东昌府板块，于2015年竣工，房龄较新，由聊城昌润住房开发建设有限公司开发完成，小区共约19栋住宅楼，容积率约2.6，均由高层住宅组成，小区户型面积有62㎡-95㎡左右的2居室、98㎡-168㎡左右的3居室、4居室，小区建筑面积约870000㎡，占地面积约为286810㎡。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，居民日常出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区附近有智能垃圾分类站，可能会对小区内的空气造成污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市民活动中心公交站约159m，K249路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离君悦富桥约1.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
9.5
131个
附近幼儿园
28个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离金宝贝艺术幼儿园约164m，是一所私立幼儿园；距离开发区实验小学约983m，是一所公办学校；距离聊城第六中学约1.2km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够给居民提供夏季乘凉的地方；小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色涂料为主，给人的感觉较为舒适。外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约19栋住宅楼，容积率约2.6，均由高层住宅组成，小区户型面积有62㎡-95㎡左右的2居室、98㎡-168㎡左右的3居室、4居室，小区建筑面积约870000㎡，占地面积约为286810㎡。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。北门靠近振兴东路。南1门靠近王宅北街。南门（人行门）靠近东昌东路辅路。停车场靠近东苑中学，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2344户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 昌润莲城祥荷园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
150个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区341m左右有京都欣悦广场，居民可到此处购物。距离小区1.3km左右有大润发(东昌店)，方便居民随时购买生活用品。距离小区148m左右有祥和家宴，方便居民到此用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有聊城市第四人民医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区964m左右有聊城市东昌府区新区街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有中心农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区793m左右有莱商银行(聊城科技支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区526m左右有中国联通(馨安营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有聊城公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有启梦图书馆(水城中街)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有蒋官屯街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有大地影院(聊城振华店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区157m左右有通脉妇儿推拿，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
昌润莲城祥荷园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11096元/㎡
0.28%
02-18
11060元/㎡
0.32%
02-25
11037元/㎡
0.21%
03-03
10991元/㎡
0.42%
03-10
10985元/㎡
0.05%
03-17
10993元/㎡
0.07%
03-24
10927元/㎡
0.6%
03-31
10875元/㎡
0.48%
04-07
10932元/㎡
0.52%
04-14
10972元/㎡
0.37%
04-21
11076元/㎡
0.95%
04-28
11154元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12166元/㎡
9.29%
2023-07
11898元/㎡
8.14%
2023-08
11908元/㎡
11.9%
2023-09
11766元/㎡
8.68%
2023-10
11864元/㎡
11.03%
2023-11
11491元/㎡
18.18%
2023-12
11458元/㎡
20.94%
2024-01
11184元/㎡
21.88%
2024-02
11050元/㎡
23.39%
2024-03
10927元/㎡
18.49%
2024-04
11115元/㎡
15.11%
2024-05
11154元/㎡
12.8%
昌润莲城祥荷园问答
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