小区绿化率高，植被覆盖率大，植被种类丰富，一年四季都有不同的景观供居民欣赏。小区公共区域比较干净整洁，没有可见垃圾，卫生打扫是比较及时。

小区整体建筑简约大气，建筑布局比较合理，外立面采用了米色和棕红色的砖体，使得建筑具有雅致的立面风格端庄大气，小区道路比较宽敞，避免了拥堵的现象发生。小区都为独门独院。小区植被丰富，植被覆盖率大，层次比较分明。小区大门、楼栋标识比较醒目。

小区户型面积在127㎡-600㎡左右的3居室到6居室，户型多数南北通透，居住较为舒适，别墅区分为叠墅236㎡-290㎡左右，联排分为233㎡-246㎡左右，双拼300㎡-330㎡左右，独栋300㎡-465㎡左右别墅区为独门独院，居民私密性较好。

小区目前共有4个出入口，分别为西门、南门、北门，东门，西门距离城市主人（公交站）约219m左右，行人和车辆均可通行。南门距离区法院约229m左右，行人和车辆均可通行。北门距离铁路小区北门（公交站）约393m左右，行人车辆均可通行。东门行人和车辆均可通行。

区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区内快递服务都是上门服务，可以做到足不出户可以收寄快递。小区内有设备维修人员，能够及时维修公共设施，保证公共设施的正常使用。小区定时举办各类活动，加深邻里之间的感情，邻里之间关系较好。

小区门口配有保安亭，执行人员认真负责，外来人员在业主的同意下才可入小区，提高了居民的安全性。小区进出口配有电子刷卡系统，业主需持卡进去小区，单元门需要刷卡进入楼栋。小区安保人员24小时不定时巡逻，并且配发的对讲机，如果遇到紧急情况能够相互联系，集合在一起处理突然事件。小区内监控设施比较完善，实现全覆盖无死角,与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.8km左右有乐华城City购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区475m处有华联购物(西关街店)，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约449m左右是农商优品便利店，方面居民购买日常生活用品，距离小区约117m处有义道私宴，居民家庭聚会时可以到此。

小区周边医疗资源完善，距离小区约2.1km左右是东昌府区中医院，该院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求，距离小区约163m左右是东昌府杏林诊所，如身体不适，能够及时就医，距离小区约163m左右是五洲大药店(后菜市街店) 五洲大药店no.51(魏大庙新村路店)，方便居民拿药。总体来看，小区周边医疗配套比较完善。

距离小区约446左右是湖西农贸市场，居民购买蔬菜、水果时 可以来这里；距离小区约308m左右是中国农业银行(聊城兴华支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约687m左右有中国联通(西关街营业厅)，居民如需要办理相关业务，比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约1.1km左右有济南公安处聊城车站派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约386m左右有湖西带状公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

距离小区约1.2km有正前方量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km左右有西部国际影城，对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约459m处有坚蛋健身(观澜一品店)，方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约2.6km左右是游泳健身中心(利民西路店)，馆内设施健全，游泳爱好者可以选择这里，距离小区约910m左右是台球8俱乐部，台球爱好者可以到这里切磋球技，增加邻里之间的联系。

对于预算充足的三口之家来说来说建议选择124㎡左右的3室，空间大，够满足基本的居住需求，小区环境较好，植被覆盖率高，适合居住。对于经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士建议选择面积约320㎡的4室户，居住舒适度较高，商业人士建议选择面积为310㎡-600㎡的5室，可作为办公使用。

小区户型大多数比较大，环境比较好，业主可以把房屋的出售对象定位到追求较高居住品质的成功人士一定程度可以提高房屋的出售速度；小区内户型面积有300㎡以上的房子业主可以把出售人群定位到公司资金雄厚的企业老板，一定程度能够提高发我的出售速度。

对于改善型人群建议选择124㎡左右的3室，小区环境较好，植被覆盖面积大，居住比较舒适。小区内有300㎡以上的房子，可以租赁作为办公司使用，相对于租赁写字楼比较划算。并且小区环境比较好，办公心愉悦。

小区植被覆盖面积大，植被丰富，一年四季都有不同的景观供居民欣赏，美化了小区环境而居民的居住体验不错。物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

业主多为经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士，居民的素质普遍比较高。在此买房屋是因为环境较好，空气清新居住比较舒适。还有一小部分业主作为办公使用。