- 阿尔卡迪亚盛园(五期)
- 8531 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园北路
- 荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司
- 荣盛物业管理有限公司
小区概述
- 阿尔卡迪亚盛园(五期)位于东昌府区东昌府板块,由荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区建筑类型为小高层和高层，容积率为2.4，小区户型面积在85㎡-141㎡左右的2房到3房，小区户型多为南北通透，居住较为舒适。小区植被覆盖率面积大，环境较好，小区内公共配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区周边有万达广场(聊城店)，商业配套完善；
- 小区周边有柳园北路光大农贸市场，生活配套齐全。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区税率高，二手房不易出售。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，电大路花园路口东站路公交站距离小区约163米，K134路公交在此停靠，刑警二中队公交站距离小区约280m左右，K112路、K134路、K5路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；阿尔卡迪亚支路距离小区约200m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.5
82个
附近幼儿园
20个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约136m左右是七彩童年幼儿园(阿尔卡迪亚支路)，该幼儿园是一所公立幼儿园。光明小学距离小区约330m，是一所公办小学。聊城运河实验学校(中通校区)距离小区约1.1km，是一所公办中学。新世纪高中距离小区约1.3km，是一所私办高中。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区植被覆盖率面积大，小区整体绿化环境较好，小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有凉亭，居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内有大型人工湖，夏天给居民带来凉意。小区公共区域卫生打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。
建筑特色
小区的建筑简约大方，外立面以棕红色和浅黄色涂料为主，看起来端庄大气；在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层和高层，容积率为2.4，小区户型面积在85㎡-141㎡左右的2房到3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采集充足，居住比较舒适
出入口
小区目前共有5个出入口，分别为西门、东门、北门、南门、停车场，西门靠近花园北路，行人和车辆均可通行。东门靠近电大路于阿尔卡迪亚支路交叉口，行人和车辆均可通行。北门较近花园北路，行人和车辆均可通行。南门位于小区2栋和3栋之间，行人和车辆均可通行。停车场行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2142户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植维护较好，能够及时修剪，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；小区保洁卫生及时，垃圾清理及时；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。，总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，保障小区内居民的安全，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km左右是万达广场(聊城店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约134m左右是百大超市(阿尔卡迪亚店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约108m左右是龙军便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约869m左右是竹壶餐厅(水晶城店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约1.9km左右是聊城市第四人民医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约159m左右是闫记需中西医结合诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约100m左右是齐鲁大药店，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约1.0km左右是柳园北路光大农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约160m左右是聊城农商银行，方便居民办理理财业务。距离小区约126m左右是中国移动通信(花园北路直营店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有聊城市公安局东昌府区分局新区派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约974m有炫酷主题式KTV(亿沣店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有万达影城(万达广场聊城店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约414m有左邻右里健身房，方便居民健身锻炼。距离小区约129m左右是旋转台球，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
阿尔卡迪亚盛园(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8739元/㎡
0.16%
02-18
8743元/㎡
0.05%
02-25
8744元/㎡
0.01%
03-03
8735元/㎡
0.1%
03-10
8728元/㎡
0.08%
03-17
8707元/㎡
0.24%
03-24
8679元/㎡
0.32%
03-31
8652元/㎡
0.31%
04-07
8617元/㎡
0.4%
04-14
8587元/㎡
0.35%
04-21
8559元/㎡
0.33%
04-28
8531元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9169元/㎡
12.97%
2023-07
8934元/㎡
14.82%
2023-08
8818元/㎡
15.58%
2023-09
9279元/㎡
11.82%
2023-10
9323元/㎡
10.5%
2023-11
9027元/㎡
13.15%
2023-12
8813元/㎡
13.59%
2024-01
8679元/㎡
11.8%
2024-02
8744元/㎡
11.0%
2024-03
8679元/㎡
11.0%
2024-04
8546元/㎡
12.16%
2024-05
8531元/㎡
10.52%
阿尔卡迪亚盛园(五期)问答
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