- 金柱文苑
- 8908 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利民东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金柱文苑位于东昌府区东昌府板块，于2012年竣工；小区由14栋多层组成，容积率约为1.49；小区户型面积大约在75㎡-120㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约45%，植被覆盖较广，环境比较优质，且靠近徒骇河，空气环境和视野都不错。
小区优缺点
优点- 小区距京都欣悦广场较近，居民逛街购物较方便；
- 小区绿化率约45%，植被覆盖比较广。
缺点- 小区距光岳路/黄河路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距中国石化（聊城市区16加油站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，金柱大学城公交站距小区约195m，有K134路、K147路、K28路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距光岳路/黄河路（路口）约698m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
10.0
112个
附近幼儿园
34个
附近小学
42个
附近初中
距小区约247m处有博士林幼儿园，孩子入学方便；在小区约782m处是文苑小学，该校是公办学校；距小区约453m处是山东聊城第二中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约45%，植被覆盖比较密集，栽种的树木生长茂盛，方便居民夏日纳凉，低矮的花草也较好的美化了小区的环境；小区内还有一个广场，有放置凉亭，平时老人在饭后喜欢聚在这里聊天，十分惬意；小区内还有儿童娱乐设施，小朋友放学后喜欢在这里玩耍，家长在旁边闲聊，氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，板型比较方正。外立面以白色为主色调。小区于2012年竣工，外立面未见脱落的情况，整体观感较好。
楼栋分布
小区由14栋多层组成，容积率约为1.49；小区户型面积大约在75㎡-120㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋间距在20m左右，采光一般。
出入口
小区有4个出入口；小区东北门在利民东路附近，西门在12号楼附近，东门在3号楼附近，三个出入口是人车均可通行；停车场在4号楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1282户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务态度较好，保洁人员每天会对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，方便居民使用。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保人员会24小时轮流值班，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
144个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距小区约1.3km是京都欣悦广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区47m左右有百大超市（利民东路店），约236m处还有华盛超市（利民东路店），可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗配套比较完善，距小区约1.6km是聊城市中医医院，该院为三甲中医医院，居民逛街购物比较方便；距离小区143m左右有柳园街道利民东路卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，小区附近约1.4km处有东城农贸市场，居民采购食材较方便。距离小区约608m左右有聊城市农村商业银行（光岳路支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，聊城公园距小区约1.3km，园内空气较好，平时附近的居民喜欢来此玩耍；香水图书馆距小区约2.4km，对于喜欢看书的居民来说这里也是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，金夜璀璨足浴距离小区约1.1km，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；唛秀派对KTV是在距小区1.3km左右的位置，深受年轻人的欢迎。
金柱文苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9164元/㎡
0.05%
02-18
9141元/㎡
0.25%
02-25
9119元/㎡
0.24%
03-03
9111元/㎡
0.09%
03-10
9055元/㎡
0.61%
03-17
9007元/㎡
0.53%
03-24
8981元/㎡
0.29%
03-31
8940元/㎡
0.46%
04-07
8888元/㎡
0.58%
04-14
8862元/㎡
0.29%
04-21
8908元/㎡
0.52%
04-28
8908元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9951元/㎡
10.62%
2023-07
9662元/㎡
12.32%
2023-08
9769元/㎡
11.72%
2023-09
9837元/㎡
10.84%
2023-10
9952元/㎡
9.65%
2023-11
9508元/㎡
11.15%
2023-12
9130元/㎡
12.58%
2024-01
9245元/㎡
9.55%
2024-02
9133元/㎡
10.53%
2024-03
8981元/㎡
13.83%
2024-04
8907元/㎡
16.54%
2024-05
8908元/㎡
14.8%
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