- 荣盛锦绣观邸
- 11129 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 华宇路,近中华路
- 聊城荣盛房地产开发有限公司
- 荣盛锦绣观邸物业
小区概述
- 荣盛锦绣观邸位于东昌府区东昌府板块，由聊城荣盛房地产开发有限公司开发，于2017年开发，房龄较新；小区总占地面积约54255㎡，总建筑面积约170000㎡，由12栋多层住宅组成，容积率约2.3；小区约120㎡的3房为主力户型；小区绿化率约30%，植被覆盖不够密集，居民居住舒适度不够。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区房龄较新，楼栋无脱落情况，比较美观。
缺点- 小区马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交出行和自驾出行都比较方便，小区出门约166m处有中华东昌路北站公交站，K332路公交车经过；距小区约358m处还有东昌中华路口西公交站，K332路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距中华路约351m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.7
97个
附近幼儿园
18个
附近小学
32个
附近初中
距小区约384m处有运河实验幼儿园(秀水路)，孩子入学方便；距离小区约737m处有开发区实验小学北校，该校是公办小学；距小区约403m处还有聊城运河实验学校开发区校区，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率只有约30%，植被覆盖面积不够广，居住环境一般；小区内有凉亭、座椅，还有各种绿植，景观比较丰富，但绿化面积有待提高；小区配套设施比较完善，有儿童游乐设施、健身器材等，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，采用的是新中式建筑风格，整体比较高端大气，品质较好；小区外立面为米黄色和咖啡色，色彩比较简约；小区于2017年开发建设，楼栋较新，外立面比较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约54255㎡，总建筑面积约170000㎡，由12栋多层住宅组成，容积率约2.3；小区户型有约90㎡的2房，约98㎡-140㎡的3房，约150㎡-151㎡的4房，其中约120㎡的3房为主力户型；小区户型设计较好，楼栋间距较宽，采光和通透性较好。
出入口
小区主出入口在华宇路与中华路交叉口西北处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 991户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为荣盛锦绣置业观邸自己管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。物业配备的保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为荣盛锦绣观邸物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
198个
超市
4个
便利店
商业配套
当代购物中心就在小区522m左右的位置，此处是一个吃喝玩乐的商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区286m左右有5号生活超市，约669m处还有振华购物中心(黄山路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区约252m有超信煮动力时尚火锅(聊城店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区1.3km左右是聊城市脑科医院，该院为综合医院，居民就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区249m左右有成颐堂中医诊所，距小区约130m处还有漱玉平民大药房(聊城第五十一店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区1.1km左右有聊城市祥飞农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区494m左右有中国工商银行(聊城开发区支行营业室)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区264m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
距小区大约249m处有锦绣江南足浴养生，休息时可以带老人来此做个足底按摩，对身体比较好；距小区545m左右有唛秀主题KTV，很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松；距小区358m左右还有启文牌社，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
荣盛锦绣观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11059元/㎡
1.21%
02-23
11215元/㎡
1.41%
03-02
11315元/㎡
0.89%
03-09
11360元/㎡
0.4%
03-16
11396元/㎡
0.32%
03-23
11396元/㎡
0%
03-30
11379元/㎡
0.15%
04-06
11376元/㎡
0.03%
04-13
11364元/㎡
0.11%
04-20
11265元/㎡
0.87%
04-27
11175元/㎡
0.8%
05-04
11115元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10905元/㎡
14.68%
2024-07
10629元/㎡
15.05%
2024-08
10492元/㎡
17.59%
2024-09
10475元/㎡
19.45%
2024-10
10857元/㎡
13.55%
2024-11
10899元/㎡
11.49%
2024-12
11181元/㎡
9.78%
2025-01
10640元/㎡
9.62%
2025-02
11167元/㎡
2.75%
2025-03
11396元/㎡
0.77%
2025-04
11223元/㎡
0.33%
2025-05
11115元/㎡
0.16%
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