- 星光东昌丽都(南区)
- 11262 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华路
- 山东聊城星光房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 星光东昌丽都(南区)位于东昌府区东昌府板块，由星光房地产开发有限公司开发，于2013年开盘；小区总建筑面积约550000 ㎡，总占地面积约179153.09㎡，由36栋小高层和高层住宅组成，容积率约3.07；小区有约87㎡-163㎡之间的2房到4房户型；小区绿化率约38.2%，居住环境比较清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区绿化率较高，居住环境比较舒适。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近马路，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距小区约184m处有奥林城市花园公交站，d1路[微循环定制公交]公交车经过；距小区约292m处还有白癜风医院公交站，K134路、k134路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距黄山路约995m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.8
105个
附近幼儿园
19个
附近小学
31个
附近初中
距小区约180m处有中国科学院幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.1km处有开发区实验小学，该校是公办小学；距小区约452m处还有聊城经济技术开发区东昌中学(东校区)，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.6
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率38.2%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度较好。小区有灌木、凉亭、小花园，景观错落有致，十分优美；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约550000 ㎡，总占地面积约179153.09㎡，由36栋小高层和高层住宅组成，容积率约3.07；小区户型有约87㎡-96㎡的2房，约100㎡-141㎡的3房，约163㎡的4房；小区楼栋间距在60m左右，采光不错。
出入口
小区共有2个出入口；北门在3号楼附近，人车均可通行；停车场在黄山路奥林城市花园东侧约40m处，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 3751户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为星光直属，服务质量不错，有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况；小区业主遇到什么问题，物业都会及时解决。
安保
小区门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东聊城星光房地产开发有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
182个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1km左右有当代购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区82m左右有物美购物(星光荣富中心南)，约135m处还有宜佳超市，可以满足小区居民采购需求。小区出门约160m处梧桐餐厅(开发区店)，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。聊城市中心医院距小区约1.7km，是一家二级甲等中医医院，居民就医方便。小区附近约244m有民康诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区855m左右有青禾鲜生五星智慧农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区158m左右有兴业银行(开发区东昌丽都支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约232m有中国联通(星光路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约196m处有普济方足疗按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约302m处有中健健身(聊城东昌路店)，此处深受喜欢健身人士的喜爱；距离小区24m左右有上海印象皮肤管理中心，是女性朋友比较喜欢的地方，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
星光东昌丽都(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11635元/㎡
0.11%
02-18
11638元/㎡
0.03%
02-25
11629元/㎡
0.08%
03-03
11581元/㎡
0.41%
03-10
11533元/㎡
0.41%
03-17
11480元/㎡
0.46%
03-24
11465元/㎡
0.13%
03-31
11478元/㎡
0.11%
04-07
11482元/㎡
0.03%
04-14
11442元/㎡
0.35%
04-21
11361元/㎡
0.71%
04-28
11262元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12523元/㎡
3.19%
2023-07
12606元/㎡
7.75%
2023-08
12502元/㎡
3.64%
2023-09
12431元/㎡
3.66%
2023-10
12077元/㎡
4.26%
2023-11
12145元/㎡
5.32%
2023-12
11724元/㎡
9.57%
2024-01
11607元/㎡
10.26%
2024-02
11638元/㎡
9.33%
2024-03
11465元/㎡
8.44%
2024-04
11322元/㎡
8.63%
2024-05
11262元/㎡
8.82%
星光东昌丽都(南区)问答
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