- 星光清水湾
- 12573 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山路,近东昌路
- 单位自建
- 星光清水湾物业
小区概述
- 星光清水湾位于东昌府区东昌府板块，小区由山东聊城星光房地产开发有限公司开发完成；小区共约14栋，有多层、小高层、高层3种类型，小区容积率为2.4左右；小区户型面积有105㎡-128㎡左右的3居室；小区整体绿化率约为35%，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近有聊城市中心医院，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好，居住舒适度较高。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近东昌路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约339m有潍坊银行公交站，K710路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约532m是乐山路，居民选择自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
9.4
114个
附近幼儿园
25个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约129m有星美幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约533m有开发区实验小学北校，是一所公办小学；距离小区约1km有聊城运河实验学校开发区校区，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.8
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以灰色和米白色和深灰色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共约14栋，有多层、小高层、高层3种类型，小区容积率为2.4左右；小区户型面积有105㎡-128㎡左右的3居室。
出入口
小区主出入口位于华山路明珠苑东侧约90m，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1193户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 星光清水湾物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有当代购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约105m有亿沣生活超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约138m有京东便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约2.5km是聊城市中心医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约324m是李大夫诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约68m是利民大药店，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约867m有青禾鲜生五星智慧农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约378m有中国农业银行（聊城兴华东路分理处），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约60m有中国联通（清水湾营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约811m有天聘台球，比较受男性居民的喜爱；距离小区约2.5km有班禾咖啡(花园南路店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约832m有大地影院（聊城振华店），居民可以在周末来此观影放松。
星光清水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12018元/㎡
1.49%
02-18
11982元/㎡
0.3%
02-25
11981元/㎡
0.01%
03-03
12130元/㎡
1.24%
03-10
12375元/㎡
2.02%
03-17
12711元/㎡
2.72%
03-24
12979元/㎡
2.11%
03-31
13174元/㎡
1.5%
04-07
13086元/㎡
0.67%
04-14
12818元/㎡
2.05%
04-21
12600元/㎡
1.7%
04-28
12573元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12926元/㎡
6.47%
2023-06
12931元/㎡
6.53%
2023-07
12755元/㎡
7.4%
2023-08
12477元/㎡
7.48%
2023-09
13249元/㎡
0.19%
2023-10
13200元/㎡
0.33%
2023-11
13382元/㎡
0.85%
2023-12
13284元/㎡
0.73%
2024-01
12526元/㎡
7.82%
2024-02
11981元/㎡
11.21%
2024-03
12979元/㎡
2.56%
2024-04
12573元/㎡
2.75%
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