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- 金柱大学城东苑
- 9436 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路
- 山东聊建金柱建设集团有限公司
- 聊城金安物业管理有限公司
小区概述
- 金柱大学城东苑小区位于东昌府区东昌府板块，由山东聊建金柱建设集团有限公司开发完成，于2015年竣工；小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约400000㎡，容积率约为3，共有23栋楼；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为80㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为37%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右，环境较好；
- 小区距离九州尚品购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离九洲路/聊环路（路口）较近，居民早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
K602路公交车可以在距离小区318m左右的长江路华山路路口公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离九洲路/聊环路（路口）约264m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.8
94个
附近幼儿园
27个
附近小学
35个
附近初中
金色阳光艺术幼儿园距离小区183m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；高新区第二实验小学距离小区约818m，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%左右，环境较好；小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，整体观赏性较高；小区内有健身器材，可方便居民日常锻炼休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以卡其色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约400000㎡，容积率约为3，共有23栋楼；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为80㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。北门靠近长江路，东门靠近华山路，南门靠近2号楼，这3个出入口人车均可通行；停车场靠近北门，东苑地下车库靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2541户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区中心广场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内的公共设施，物业维护比较及时。为方便居民收发快递，园区设有快递柜。小区内有专人负责打扫园区卫生，园区比较干净。物业对园区植被维护比较及时，园区景观比较漂亮。
安保
小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，且与110联网，对居民的安全有一定的保护作用。小区设有门禁，外来车辆进出小区需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为聊城金安物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，九州尚品购物中心距离小区约2.4km，居民可来此逛街休闲；距离小区211m左右有鸿鑫源超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，聊城市中心医院距离小区约500m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约586m有高新区九州街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，东城农贸市场距离小区约1.3km，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约522m有上海浦东发展银行（聊城高新支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.6km有唐宫量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；康逸足道距离小区约466m，居民下班后可来此泡脚放松。
金柱大学城东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
9234元/㎡
0.3%
01-05
9213元/㎡
0.23%
01-12
9215元/㎡
0.02%
01-19
9209元/㎡
0.07%
01-26
9157元/㎡
0.56%
02-02
9126元/㎡
0.34%
02-09
9103元/㎡
0.25%
02-16
9080元/㎡
0.25%
02-23
9148元/㎡
0.75%
03-02
9245元/㎡
1.06%
03-09
9351元/㎡
1.15%
03-16
9436元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10491元/㎡
4.71%
2024-05
9697元/㎡
11.85%
2024-06
9550元/㎡
13.92%
2024-07
9721元/㎡
14.24%
2024-08
9516元/㎡
17.25%
2024-09
9287元/㎡
18.81%
2024-10
9249元/㎡
18.57%
2024-11
9243元/㎡
17.24%
2024-12
9213元/㎡
11.69%
2025-01
9174元/㎡
12.99%
2025-02
9122元/㎡
15.48%
2025-03
9436元/㎡
12.54%
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