- 光岳花园
- 11151 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴华东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 光岳花园位于东昌府区东昌府板块，小区于2014年竣工，房龄距今较新；小区总建筑面积约150000㎡，约有19栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3居室，户型面积约130㎡-150㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群；小区周边有瑜伽馆、网吧和健身房等多个休闲娱乐场所，居民的业余生活可以得到较好的丰富。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距小区约884m是聊城市第四人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近鑫阳鲁化路加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约207m是兴华路鲁化路口公交站，该站停靠k4路、K18路和K139路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约181m是兴华东路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
8.8
134个
附近幼儿园
36个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便居民子女就近入学。距离小区约226m有怡景幼儿园(育生路)，是一所私立幼儿园。距离约258m有怡景小学，属于公办小学。距离约753m有东苑中学，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内比较空旷，植被种类不多，主要是一些树木，比较稀疏，不太美观。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。综合来看，小区环境相对一般，小区绿化有待改善。
建筑特色
小区是简单大气的风格。外立面采用了灰色的涂料和面砖构成，在物业的维护下，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约150000㎡，约有19栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3居室，户型面积约130㎡-150㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，小区南门位于兴华东路7号附近；南二门位于兴华东路12号北70m附近；停车场位于兴华东路附近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1188户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.3
餐饮服务
8.7
银行金融
9.5
暂无
购物中心
暂无
商场
163个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区约1.9km是金鼎购物中心，是逛街购物的好去处；距小区约108m是多客购物，超市里面东西比较齐全，有需要的居民可以来这里购买。
医疗资源
距离小区约884m有聊城市第四人民医院，约1.1km有聊城市人民医院(第二分院)，方便居民看病就医。距离约253m有聊城市东昌府区新区街道社区卫生服务中心，居民有较小的疾病时就医比较方便。距离约302m有厚德堂大药房(NO.2)，居民可到此买药。
生活服务
距离小区约816m有中心农贸市场，附近的居民都比较喜欢到这里买菜。距离约437m有中国邮政储蓄银行(聊城市振兴路支行)，方便居民办理相关业务。距离约432m有中国移动(振兴东路智慧家庭服务中心)，居民办理网络类及手机类业务都比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有聊城市人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.4km有聊城公园，是居民散步纳凉的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民可选择的休闲娱乐方式较多。对于喜欢上网的居民来说，距离约351m有网娱网咖，到此上网比较方便。距离小区约802m有遇见伽人瑜伽生活馆，是居民减压养颜，放松身心的不错选择。如果居民喜欢运动健身，距离约1.4km有即刻健身私教工作室，居民可到此锻炼。
光岳花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12231元/㎡
0.13%
02-18
12190元/㎡
0.34%
02-25
12134元/㎡
0.46%
03-03
12075元/㎡
0.49%
03-10
12020元/㎡
0.46%
03-17
11970元/㎡
0.42%
03-24
11922元/㎡
0.4%
03-31
11822元/㎡
0.84%
04-07
11654元/㎡
1.42%
04-14
11492元/㎡
1.39%
04-21
11321元/㎡
1.49%
04-28
11151元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13093元/㎡
2.06%
2023-07
13068元/㎡
4.67%
2023-08
12928元/㎡
4.69%
2023-09
12746元/㎡
5.61%
2023-10
12571元/㎡
7.42%
2023-11
12567元/㎡
5.13%
2023-12
12507元/㎡
4.14%
2024-01
12273元/㎡
5.15%
2024-02
12158元/㎡
7.52%
2024-03
11922元/㎡
8.62%
2024-04
11272元/㎡
12.09%
2024-05
11151元/㎡
14.22%
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