- 昌华小区
- 9303 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴华西路
- 山东聊城当代集团有限公司
- 聊城金安物业管理有限公司
小区概述
- 昌华小区位于东昌府区域东昌府板块，小区于2003年竣工，房龄较老；由山东聊城当代集团有限公司开发完成，小区由多层住宅组成；小区有100㎡-135㎡左右的3居室；小区周边交通便利，生活配套比较完善，可满足居民日常生活所需。
小区优缺点
优点- 距离小区约565m是华府顺和购物中心，方便居民购物；
- 距离小区约432m是聊城市人民医院，方便居民看病。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 临近军转胡同的楼栋，可能有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区138m左右是兴华路卫育路口东站公交站，K112路、K134路等公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区186m左右是军转胡同，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.2
小学
10.0
初中
9.3
149个
附近幼儿园
52个
附近小学
41个
附近初中
距离小区约337m有北顺幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约367m有北顺小学，该小学是公立学校。
距离小区约502m有聊城第三中学，该学校是一所重点学校。
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
9.5
环境概况
小区内部种植了一些树木，缺乏大型的景观设施，没有特别集中的绿化景观，园林观赏性不高。小区公共资源匮乏，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。小区内地面没有垃圾，比较干净。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋的外立面以黄色为主色调；楼房外立面没有脱落的现象，物业维护较好。
楼栋分布
小区由多层住宅组成；小区有100㎡-135㎡左右的3居室。
出入口
小区的西门在军转胡同附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 588户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区公共资源匮乏。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 聊城金安物业管理有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
7个
购物中心
1个
商场
265个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约565m是华府顺和购物中心，是一家购物中心，居民休闲逛街比较方便。
距离小区166m左右有爱家生活店(果丽来商城实体店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约291m有四川永宁酒家(总部)，居民可在此吃饭。
医疗资源
距离小区约432m是聊城市人民医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。
距离小区大约167m是建民诊所(兴华西路)，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。
距离小区124m是华美大药房，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区1km左右有振兴路农贸市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。
距离小区91m左右有恒丰银行24小时自助银行(聊城分行)，居民办理存取款的业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约452m是一网网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。
距离小区约825m是正中央量贩式KTV，居民闲暇时间可到此唱歌聚会。
距离小区约748m是聊城新世纪影城(人民广场店)，该电影院环境舒适，居民可到此看电影。
昌华小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9978元/㎡
0.22%
02-23
9892元/㎡
0.86%
03-02
9785元/㎡
1.08%
03-09
9695元/㎡
0.92%
03-16
9519元/㎡
1.82%
03-23
9383元/㎡
1.43%
03-30
9278元/㎡
1.12%
04-06
9169元/㎡
1.17%
04-13
9139元/㎡
0.33%
04-20
9181元/㎡
0.46%
04-27
9266元/㎡
0.93%
05-04
9303元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10653元/㎡
8.31%
2024-07
10305元/㎡
11.36%
2024-08
9965元/㎡
12.38%
2024-09
9908元/㎡
15.56%
2024-10
9938元/㎡
12.23%
2024-11
10075元/㎡
13.1%
2024-12
10000元/㎡
11.57%
2025-01
10075元/㎡
9.96%
2025-02
9922元/㎡
9.96%
2025-03
9366元/㎡
14.51%
2025-04
9211元/㎡
15.53%
2025-05
9303元/㎡
15.67%
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