- 乐园小区
- 9502 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳路139号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 乐园小区位于东昌府区东昌府板块，竣工于2003年。小区容积率约为1.9，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有3居室，户型面积约为86㎡-98㎡，户型方正，南北通透。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为刚需型。
小区优缺点
优点- 小区附近建有聊城市第三人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有乐华城City购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2003年，房龄较老；
- 小区部分户型靠近兴华西路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，兴华路恒昌路口公交站就在距小区78m左右的位置，停靠扶贫付庄公交车；兴华路恒昌商业街路口公交站就在距小区84m左右的位置，停靠K26路、K345路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离兴华西路约165m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.5
118个
附近幼儿园
38个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约285m处有UNCLE SAMS幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区642m左右有东昌府区乐园小学，此学校是一所公办小学；距离小区约743m处有聊城市实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，景观比较普通；小区内主要种植了一些简单的树木花草，给小区起到了点缀的作用，居民夏季出门也会有遮阳的地方；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐，休闲活动的地方。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面以红棕色和藕红色的面砖为主；该小区于2003年竣工，楼房较老，外立面保持一般，有一些脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.9，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有3居室，户型面积约为86㎡-98㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共3个出入口；西门靠近迎宾路，在12号楼附近；东门靠近繁森路，在黄焖鸡附近；北门靠近兴华西路，在中国银行附近，此门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 701户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业比较负责，小区内每天会有人按时打扫卫生，垃圾清理及时，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有乐华城City购物中心，距离小区129m左右，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心，有需要的居民可以来这里购物；距离小区约402m有美廉美超市（光明路店），这里商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约895m有牧羊花火锅餐厅（汇金街店），这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3km有聊城市人民医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约241m有东昌府海林中西医结合诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约33m有五洲大药店（兴华西路店），居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.2km有振兴路农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约131m有中国银行（聊城古楼支行），居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约267m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约182m有古楼街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约800m有金柱月亮湾公园，是适合晨跑或者夜跑的一个公园；距离小区约418m有启梦图书馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约849m有正点台球俱乐部（东昌西路），这里设备先进，环境也卫生，深受学生群体的喜爱；距离小区约637m有小燕子足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约476m有星光大道量贩KTV（兴华西路店），这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
乐园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
9532元/㎡
1.69%
01-05
9689元/㎡
1.65%
01-12
9800元/㎡
1.15%
01-19
9800元/㎡
0%
01-26
9800元/㎡
0%
02-02
9800元/㎡
0%
02-09
9800元/㎡
0%
02-16
9660元/㎡
1.43%
02-23
9546元/㎡
1.18%
03-02
9491元/㎡
0.58%
03-09
9467元/㎡
0.25%
03-16
9502元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8235元/㎡
24.75%
2024-05
8765元/㎡
18.37%
2024-06
8602元/㎡
20.83%
2024-07
8882元/㎡
26.19%
2024-08
9077元/㎡
28.09%
2024-09
9852元/㎡
17.77%
2024-10
9819元/㎡
6.79%
2024-11
9158元/㎡
12.15%
2024-12
9419元/㎡
11.93%
2025-01
9800元/㎡
1.23%
2025-02
9574元/㎡
14.45%
2025-03
9502元/㎡
17.93%
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