- 建科东昌府郡
- 10144 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松桂路
- 单位自建
- 建科物业
小区概述
- 建科东昌府郡位于东昌府区东昌府板块。小区容积率为2.5。小区户型有面积在150㎡左右的4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化较差，草地上草木稀疏，地皮裸露，环境相对一般。小区距离体育公园较近，公园内环境优美，便与居民到此散步晨练，锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有体育公园，便与居民到此散步晨练；
- 距离小区1.9km左右有聊城市人民医院（东昌府院区），方便居民就医。
缺点- 小区周边2.5km无大型商场，居民购物较为不便；
- 小区仅一个出入口，未实行人车分流，居民出入需要注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区231m左右有松桂路奥森路东公交站，停靠公交扶贫冷庄。距离小区397m左右有姚庄路口公交站，停靠公交601路南线等，居民可乘坐公交上下班。距离小区501m左右有清平街，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.8
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区1.2km左右有北京红缨阳光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.2km左右有东昌府区奥森小学，是一所民办小学。距离小区567m左右有聊城市第一实验学校（南校区），是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化较差，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木，小区内多数都是水泥道路，道路两侧分布有小草坪，但草木稀疏，地皮裸露，几棵种植其中的树木也枝叶稀少，并不茂盛。小区内绿化比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以灰色和黄色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区户型有面积在150㎡左右的4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是松桂大街，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 964户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区草地。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够及时的解决居民提出的问题，居民满意度比较高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区物业会定期举办社区活动，方便业主们联络感情，邻里之间经常走动，社区氛围比较和谐。
安保
小区内安保人员配备充足，他们值守在小区的每个出入口，能够较好地解决居民的问题；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 建科物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施配置不齐全。小区周边2.5km之内无大型商场，居民购物较为不便。距离小区629m左右有千载超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区331m左右有两人鱼石锅跳跳鱼（孟达国际新城店），方便居民聚会聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有聊城市人民医院（东昌府院区），是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区973m左右有林新诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有远成快运（翡翠城店），方便居民寄取快递。距离小区958m左右有聊城农商银行（铁塔支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有花样年华量贩式KTV，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区1.5km左右有丫丫乐修脚店，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
建科东昌府郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10694元/㎡
0.19%
02-18
10694元/㎡
0%
02-25
10694元/㎡
0%
03-03
10692元/㎡
0.02%
03-10
10573元/㎡
1.11%
03-17
10466元/㎡
1.01%
03-24
10438元/㎡
0.27%
03-31
10402元/㎡
0.34%
04-07
10333元/㎡
0.66%
04-14
10334元/㎡
0.01%
04-21
10235元/㎡
0.96%
04-28
10144元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13474元/㎡
8.01%
2023-07
13474元/㎡
8.01%
2023-08
13103元/㎡
10.54%
2023-09
11619元/㎡
20.67%
2023-10
11108元/㎡
24.16%
2023-11
10871元/㎡
24.38%
2023-12
10775元/㎡
23.38%
2024-01
10714元/㎡
23.81%
2024-02
10694元/㎡
23.95%
2024-03
10438元/㎡
25.77%
2024-04
10208元/㎡
27.1%
2024-05
10144元/㎡
24.71%
建科东昌府郡周边小区房源
建科东昌府郡同区域房源推荐
