- 金信御花园
- 13529 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东昌路133号
- 聊城金信置业有限公司
- 金信物业
小区概述
- 小区位于聊城市东昌府区东昌府板块，由聊城金信置业有限公司开发。小区容积率为2，共有13栋楼。小区户型有3-6室，户型面积为120㎡-360㎡左右，户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。小区绿化率为35%，环境优美。小区交通便利，周边商业资源和医疗资源较为丰富，具有浓厚的居住氛围，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，环境优美；
- 振华购物中心(黄山路店)距离小区约531m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区出入口未采取人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。开发区行政中心公交站距离小区约211m，k10路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离黄山路约1.4km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
9.0
106个
附近幼儿园
20个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。儿童之家幼稚园距离小区约169m，该园是一所私立幼儿园；开发区实验小学北校距离小区约338m，该校是一所公立小学；聊城运河实验学校开发区校区距离小区约657m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为35%，绿化程度比较高，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，物业会定期修剪、浇水、施肥，植被长势良好，观赏性比较高；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、健身设施等，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，平时有较多居民在这里运动锻炼，也会有老人带孩子在这里玩耍，生活气息浓厚；物业对园林植被和小区卫生维护比较到位，为居民营造了一个清新整洁的环境，小区环境总体不错。
建筑特色
小区建筑时尚大方，建筑线条流畅、观赏性比较高。外立面是米黄色和咖色搭配，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。在物业和居民的共同维护下，楼栋外墙维护的比较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2，共有13栋楼。小区户型有3-6室，户型面积为120㎡-360㎡左右，户型面积偏大，总体适合改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，出入口靠近东昌路133号。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 497户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够及时的解决居民提出的问题，居民满意度比较高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区物业会定期举办社区活动，方便业主们联络感情，邻里之间经常走动，社区氛围比较和谐。
安保
小区内安保人员配备充足，他们值守在小区的每个出入口，能够较好地解决居民的问题；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 金信物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共478车位
- 地下478个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，振华购物中心(黄山路店)距离小区约531m，居民逛街购物比较方便；裕鑫超市距离小区约174m，居民采买生活用品比较方便；皇家5号海鲜自助餐厅(开发区旗舰店)距离小区约764m，环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，聊城市中心医院距离小区约2.4km，该院是一所综合性医院，居民就医比较方便；东岸诊所距离小区约54m，居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊；金信大药店距离小区约61m，居民平时买药比较方便。
生活服务
青禾鲜生五星智慧农贸市场距离小区约950m，市场内水果蔬菜种类丰富，方便居民采购；齐鲁银行(聊城分行)距离小区约221m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动距离小区约69m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，四德主题公园距离小区约849m，公园内环境优美，居民可到此散步，缓解身心压力；聊城市公安局经济开发区分局东城派出所距离小区约2.2km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
大地影院(聊城振华店)距离小区约511m，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；唛秀主题KTV距离小区约1.2km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；国际健身距离小区约549m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。
金信御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11140元/㎡
2.04%
04-14
12021元/㎡
7.91%
04-21
12761元/㎡
6.16%
04-28
13272元/㎡
4.0%
05-05
13922元/㎡
4.9%
05-12
14022元/㎡
0.72%
05-19
13687元/㎡
2.39%
05-26
13464元/㎡
1.63%
06-02
13461元/㎡
0.02%
06-09
13460元/㎡
0.01%
06-16
13544元/㎡
0.62%
06-23
13529元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11567元/㎡
21.59%
2023-08
12428元/㎡
15.31%
2023-09
13329元/㎡
10.5%
2023-10
13579元/㎡
6.42%
2023-11
15298元/㎡
27.82%
2023-12
15129元/㎡
37.85%
2024-01
11427元/㎡
3.97%
2024-02
10388元/㎡
6.77%
2024-03
10489元/㎡
4.79%
2024-04
12932元/㎡
17.46%
2024-05
13489元/㎡
11.5%
2024-06
13529元/㎡
11.54%
金信御花园问答
金信御花园周边小区房源
金信御花园同区域房源推荐
