小区建成较早，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木，小区内多数都是水泥道路，很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和粉色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区为普通的公寓住宅，小区共52栋。小区户型有面积在91㎡-155㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，楼间距很大，采光很好，居住起来比较舒适。

小区共6个出入口，分别是南1门、北门、西门、东门和南２门、停车场。其中南１门位于5号楼附近，北门靠近光明西街，西门靠近光良平价超市，东门位于聚隆房产附近，南２门位于站前街19号，停车场位于品味非凡连锁餐厅附近，仅车辆通行。

小区为普通的公寓住宅，物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持环境整洁。小区园林有专业人员定期修剪美化，绿化维护较好。小区内设置多处快递点，居民存取快递较为方便。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全有保障。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距小区804m是Relx·聊城站店，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区68m左右有水城购物中心，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区301m左右有聊城市第五人民医院，是一所以眼科为特色医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区189m左右有柳泉花园诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区274ｍ左右有中国移动（兴华西路店），方便居民办理手机业务。距离小区403m左右有聊城农商银行（湖北小区支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区617m左右有正前方量贩式KTV，里面娱乐设施丰富，居民与朋友在次聚会，增进感情。距离小区233m左右有沐轩足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在91㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在155㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在91㎡左右的2居室，可以与朋友合租，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在155㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区周边公交便利，方便居民出行。小区周边配套设施完善，居民不管是购物还是就医都比较方便。小区都是高素质人群居住，邻里和睦，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。