- 丽都国际
- 44654 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香港东路137号
- 青岛亚星置业有限公司
- 青岛中房物业管理有限公司
小区概述
- 丽都国际属于崂山区浮山前板块，由青岛亚星置业有限公司开发，于2005年建成。小区容积率约1.2，绿化率约49%。小区由多层住宅组成，户型面积为120－220㎡左右，主力户型为130㎡左右三居室，145㎡左右的三居室，178㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；小区周边商业配套齐全，购物方便；小区绿化率较高，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
495米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约632m处有海安路地铁站地铁2号线，居民可在此乘坐地铁；小区步行约110m处有馨悦花园公交站，386路环行、632路环行公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离梅岭西路约207m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.3
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1km处有青岛常春藤幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约2.1km处有崂山区第二实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约4.7km处有山东省青岛第五十七中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约49%，内部环境较好，内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区采用普通的民房设计，建筑外观很普通，外立面采用红色和灰白色涂层，整体端庄大方。小区建成于2005年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，总共约有17栋楼，住户约583户，小区由多层住宅组成，户型方正，楼间距大，户型面积为120－220㎡左右，主力户型为130㎡左右三居室，145㎡左右的三居室，178㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，其中南1门和南2门临近海宁路，2个门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 581户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 青岛中房物业管理有限公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离利群金鼎广场约919m，是一家大型综合购物中心；小区距离约957m处有利群超市(利群金鼎店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约300m处有崂山区浪漫岛便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.2km处有青岛大学附属医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约308m处有颐都社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约891m处有崂山东海医院社区诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约764m处有青岛东山农贸海鲜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约820m内有中国民生银行、恒丰银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1km处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约826m处有创客公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.5km处有崂山区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约311m处有青岛市崂山区中韩街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.9km处有格莱美量贩式KTV(易乐广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约932m处有利群华艺国际影院(金鼎广场店)，居民可在此上观看电影；距离小区约328m处有坤一瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约915m处有欧莱斯健身房，居民可在此健身。
丽都国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
47562元/㎡
0.38%
02-11
47822元/㎡
0.55%
02-18
47850元/㎡
0.06%
02-25
47615元/㎡
0.49%
03-03
47375元/㎡
0.5%
03-10
47130元/㎡
0.52%
03-17
46784元/㎡
0.73%
03-24
46325元/㎡
0.98%
03-31
45854元/㎡
1.02%
04-07
45304元/㎡
1.2%
04-14
44770元/㎡
1.18%
04-21
44654元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
52585元/㎡
12.75%
2023-06
51154元/㎡
10.23%
2023-07
50984元/㎡
6.4%
2023-08
50646元/㎡
8.79%
2023-09
48339元/㎡
3.72%
2023-10
48194元/㎡
5.03%
2023-11
48527元/㎡
4.81%
2023-12
47636元/㎡
1.73%
2024-01
47269元/㎡
0.15%
2024-02
47717元/㎡
0.96%
2024-03
46325元/㎡
9.53%
2024-04
44654元/㎡
16.03%
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