星河湾解读
李洁琼
2022-04-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】200米公交607路792等公交站步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月星河湾物业金管家服务全天候安保，保障业主居住安全
【小区设施】小区中间位置为小区景观带，每期室外都有泳池和凉亭，喷泉泳池对应着小区外立面，展现给人尊贵的气息
【生活配套】自带商业街，从小区出门，步行50米即可到，蒋记海鲜在商业街入口，步行50米可到电影院和九井日本料理！
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交易，由星河湾地产控股有限公司开发，广州星河湾物业管理
不足
小区停车位相对来说比较少，停车紧张
许方
2022-03-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】200米公交607路792等公交站步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【小区户型】小区分为三，主力户型3房到5房为主，楼栋间距86米左右，南北通透
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供物业费4.9元物业由浦东星河湾物业公司提供
【生活配套】出门10米就是小区自带一条商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交房，由星河湾地产控股有限公司开发的，广州星河湾物业管理
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
薛昱琦
2022-03-18
丽兹行地产
特色
【轨道交通】792等公交站地铁7号线锦绣路站步行1000米可以到达公交车有792路
【小区户型】该项目一共33栋楼，1019户；是内环内纯大户型社区，南北通透的全套房设计；楼间距76-118米
【小区设施】小区内有五个泳池中间为小区景观带喷泉池对应着小区外立面，给人展现的气息！
【生活配套】出门10米就是小区自带一条商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交易，由星河湾地产控股有限公司开发，广州星河湾物业管理
不足
周边的配套不够完善，老旧小区多，圈层不够纯粹
董晓婷
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区出门600米就是7号锦绣路站，沿着锦绣一直向北方便去陆家嘴
【小区户型】189.220.245.288为主
【其他描述】物业服务由星河湾物业有限公司提供月管家式服务物业水平高物业4.9元
【小区设施】车位1：2游泳馆等设施球场
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交房，由星河湾地产控股有限公司开发的，广州星河湾物业管理
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
裴书玲
2022-04-19
丽兹行地产
特色
【小区户型】主力为大户型的三房到五房小区共有三期主力户型：109-118㎡2-3房240-370㎡3
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24h服务
【小区设施】小区三个会所，三个泳池自带健身房，为业主和小孩提供娱乐场所
【生活配套】70米星河湾酒店 双会所大宴厅 1公里图书馆.
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
内环边纯大户型社区，入住门槛高
曾静波
2022-03-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】7号线锦绣路站步行500米门口公交184路 607路，639路，792路
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月，星河湾物业，金管家服务，全天候安保
【小区设施】车位充足，人车分流，车位配比1:2，下沉式花园，小区有水环绕，另有两个露天泳池，三个会所
【生活配套】出门10米就是小区自带一条商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
周边商业，交通配套不齐全
张倩
2022-03-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】7号线锦绣路站步行500米门口公交184路 607路，639路，792路
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月星河湾物业金管家服务全天候安保，保障业主居住安全
【生活配套】小区向南步行600米是山姆会员商业综合体，向东200米便是浦东图书馆，向北一千米是富荟广场
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
刘聪
2022-03-13
特色
【轨道交通】200米公交607路792等公交站步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【小区户型】主力为大户型的三房到五房370㎡3-4房户型南北通透带阳台小区共三期主力户型109-118㎡两房
【其他描述】物业服务好物业由浦东星河湾物业公司提供24h服务
【小区设施】小区中间位置为小区景观带，喷泉游泳池对应着小区的外立面展现给人尊贵的气息感
【生活配套】小区向南步行600米是山姆会员商业综合体，向东200米便是浦东图书馆，向北一千米是富荟广场
不足
周边商业配套不是特别成熟交通配套不齐全车位晚高峰管理混乱
张雨枫
2022-05-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区门口有很多公交经过，四通八达，700米到7号锦绣路
【小区户型】小区分为3期，主要以3~5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【其他描述】物业服务好物业由浦东星河湾物业公司提供24h服务
【生活配套】步行600米是滨江绿地公园小区步行500米是新大陆购物广场
【房屋品质】1期2009年，2期2011年，3期2014年星河湾打造品质值得信赖
不足
内环边纯大户型社区，入住门槛高
刘亚民
2022-05-08
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区分为三，主力户型3房到5房为主，楼栋间距86米左右，南北通透
【其他描述】物业服务好物业由浦东星河湾物业公司提供24h服务
【小区设施】下沉式花园，小区有水环绕，出门便是小桥流水另有200×100米中央露台泳池
【生活配套】小区出门自带的有商业街，酒店会所，小区对面就是浦东图书馆，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】2009年起陆续开盘次新盘三期2014年开盘
不足
小区户型大，房子纵深太长，中间部分采光有影响
账号已注销
2022-04-19
特色
【轨道交通】出小区门向南步行700米即是地铁7号线
开车2公里可以到地铁2号线龙阳路站
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24h服务
【小区设施】球场小区车位统一管理车位足
【生活配套】出门10米即有商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交房，由星河湾地产控股有限公司开发的，广州星河湾物业管理
不足
周边配套设施不够完善
蔡宇倩
2022-04-17
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区南边700米到7号线锦绣路站，东门公交站639,792，169等多路公交，上下班高峰期较拥挤
【小区户型】主力为大户型的三房到五房小区共有三期主力户型：109-118㎡2-3房240-370㎡3
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月星河湾物业金管家服务全天候安保，保障业主居住安全
【小区设施】车位足球场小区车位统一管理
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场步行600米是滨江绿地公园
不足
周边配套设施不够完善
崔皓程
2022-04-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区门向南步行700米即是地铁7号线
开车2公里可以到地铁2号线龙阳路站
【小区户型】项目分三期开发，主要是大户型为主，3-5房设计，楼间距100米，楼栋间错落分布，互不遮挡，采光很好
【小区设施】车位1：2游泳馆等设施球场
【生活配套】出门10米即有商业街，酒店会所，浦东图书馆就在路对面，1公里有山姆会员，800米有个滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交易，由星河湾地产控股有限公司开发，广州星河湾物业管理
不足
周边配套设施不够完善
盛凯强
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站步行1000米可以到达，公交车有792路，出行方便
【小区户型】户型110到1042平方不等主力户型189到363平方三房四房南北朝向套房设计
【小区设施】车位足球场小区车位统一管理
【生活配套】小区向南步行600米是山姆会员商业综合体，向东200米便是浦东图书馆，向北一千米是富荟广场
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
周边商业配套不是特别成熟交通配套不齐全车位晚高峰管理混乱
叶成晨
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区分为三期，主力户型以3-5房为主，楼栋间距86-100米，南北通透户型
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月星河湾物业金管家服务全天候安保，保障业主居住安全
【小区设施】小区有三个会所，三个露天游泳池，自带健身房，为业主和老人提供娱乐健身平台
【生活配套】自带商业街，从小区出门，步行50米即可到，蒋记海鲜在商业街入口，步行50米可到电影院和九井日本料理！
【房屋品质】1期2009年，2期2011年，3期2014年星河湾打造品质值得信赖
不足
平时小区内人比较少，生活气息较低
顾少敬
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】200米公交607路792等公交站步行5百米就有一个7号线的地铁锦绣路站
【其他描述】物业费4.9元/㎡/月，星河湾物业，金管家服务，全天候安保
【小区设施】小区园林是贝尔高林打造高纬度立体园林，有山有水，有泳池，生活氛围比较舒适人车分离，车位足
【生活配套】自带商业街，从小区出门，步行50米即可到，蒋记海鲜在商业街入口，步行50米可到电影院和九井日本料理！
【房屋品质】1期2009年，2期2011年，3期2014年星河湾打造品质值得信赖
不足
平时小区内人比较少，生活气息较低
申金辉
2022-03-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区前程路步行500米是7号线锦绣路站，7号线到世纪公园就三站距离
【其他描述】物业由浦东星河湾物业公司提供，物业服务好，管理严格，24h服务
【小区设施】小区有三个会所，三个露天泳池，自带健身房，为业主老人小孩提供娱乐健身需求
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场步行600米是滨江绿地公园
【房屋品质】项目是2011年5月开启的，2011年底交付一期星河湾开发，星河湾自己的物业
不足
周边商业配套不是特别成熟交通配套不齐全车位晚高峰管理混乱
朱冉
2022-03-22
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区门向南步行700米即是地铁7号线\r\n开车2公里可以到地铁2号线龙阳路站
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【其他描述】物业费4.9元每平方米每月.
【小区设施】小区有三个会所，三个露天泳池，自带健身房，为业主老人小孩提供娱乐健身需求
【房屋品质】项目是2016年5月开盘，2017年5月交房，由星河湾地产控股有限公司开发的，广州星河湾物业管理
不足
小区户型大，房子纵深太长，中间部分采光有影响
王丙艳
2022-03-20
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区出门600米就是7号锦绣路站，沿着锦绣一直向北方便去陆家嘴
【小区户型】小区分为3期，主要以3-5房大户型为主，楼间距86-100米，南北通透，全都套房设计
【其他描述】小区业主大多是四五十岁的企业老总，素质都非常高，小孩从小在这种环境下成长对将来的发展大有裨益
【小区设施】小区中间位置为小区景观带，喷泉游泳池对应着小区的外立面展现给人尊贵的气息感
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场，购物方便，步行600米是滨江绿地公园，适合跑步，散步
不足
周边商业，交通配套不齐全
孙世强
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】向南1千米是7号线锦绣路地铁站，792等公交站100米内7号线锦绣路地铁站.
【小区户型】项目共分为三期开发，二居：109-118平、三居：243平、四居：288-370平
【小区设施】小区车位统一管理车位1：2车位充足
【生活配套】小区步行500米是新大陆购物广场步行600米是滨江绿地公园
【房屋品质】次新盘，一期09年开盘，12年年初入住，二期11年开盘，13年入住，三期2014年开盘，16年入住
不足
位置相对较偏周边的配套不够完善周边商业配套不是特别成熟
