陆家嘴中央公寓解读
刘杨
2020-10-01
特色
【轨道交通】500米范围内，二号线科技馆/世纪公园地铁站，\r\n1000米范围内，4/6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区楼栋29栋，选择性多，2房到4房，两梯三户和两梯两户，有复式和大平层，两房三房大户型都是南北通透
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池，有网球场，柔软儿童乐园，人车分流，自带会所
【生活配套】小区北门锦绣坊一条商业街，小区对面就是世纪公园，距卜蜂莲花1公里左右，新开的综合体陆悦坊距离800米
【房屋品质】上海陆家嘴联会房地产有限公司开发陆家嘴物业管理.
不足
后排靠花木路锦绣路，会有噪音小区以150平三房为主，总价会偏高
谢丽玲
2021-11-07
绿城置换
特色
【小区户型】主推两房，小户型总价低，靠近世纪公园，朝南采光好，栋距80米
【小区设施】小区环境很好，主推84-97平两房，小区自带会所等娱乐设施，很受外国租客喜欢
【房屋品质】2004年小区，都是个人装修，地理位置很好，小区是仁恒物业，管理好，品质很好
不足
小区房龄老了，外立面有点旧
李加颢
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区50米到达2号线上海科技馆站，周边有多个公交站
【其他描述】儿童医学中心2KM。其他描述。周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆，世纪公园。
不足
有一些靠近锦绣路的楼栋会有些噪音，租户较多，车位紧张
徐一源
2020-10-16
特色
【小区户型】高层建筑，刷卡入户，主要户型有90-130平2房，147-170平3房，以及少量300平4房和复式
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【小区设施】小区下沉式绿化，人造溪水，另有健身设施，地下停车库，儿童游乐场，会所
【房屋品质】【房屋品质】小区环境优雅，绿化面积广，安静的小区外墙内墙的隔热的效果好，防水效果非常好！
不足
租客有点多，小区有点老了
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】500米范围内，二号线科技馆/世纪公园地铁站，\r\n1000米范围内，4/6号线蓝村路地铁站
【小区户型】小区主卖80~90平小两房和120平~140左右3房，一梯两户，多为南北通透户型
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【小区设施】小区内有健身房，室内泳池，网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，车位比例1:1.2，绿化率50%
不足
小区距离地铁有点距离，交通不是很好
吴娟
2021-11-12
嘉格置业
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，楼间距大约50米有一共1080户，主要房型两房78-132平三房133-168平
【其他描述】周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园离仁济医院陆家嘴4Km
【生活配套】距离世纪公园100米，小区对面位置仁济医院三公里
不足
小区租客比较多，靠近锦绣路有点吵
何嫣
2021-05-31
特色
【轨道交通】距离2号线上海科技馆地铁站200-300米左右非常近。
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平，3房143-168平，4房196-270平间楼间距大
【小区设施】小区内设有部分健身会所，网球场，儿童游乐园等设施，可以满足住户居民的一般休闲使用
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
不足
有些房源靠近世纪公园，有些吵 车位紧张
许谊涛
2020-12-11
特色
【轨道交通】距离地铁2号线科技馆站500米远，地铁四号线六号线蓝村路站1000米。
【小区户型】小区一共29栋，分布4排，栋距150米左右，非常开阔。户型有2房3房4房，复式。主力户型150平三房
【其他描述】现在是仁恒的物业，物业费2块8~3块8不等。
【生活配套】小区北侧50米远商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆500米远，世纪公园一路之隔
【居民素质】小区租客较多，业主大多是外国人，居民素质很好的，房子自住的很少的，租客较多都是在陆家嘴上班的白领
不足
陆家嘴中央公寓小区有点老了，物业费高。
陆佳浩
2020-12-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，选择性多，二房到四房，两梯三户和两梯两户，有复试和大平层，两房三房大户型都是南北通透
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池，网球场，儿童乐园，人车分流，自带会所
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星楼盘，仁恒物业，绿化率50%，多层保护，房子的装修是开发商统一精装的。
不足
这个小区不足之处在于总价相对稍微高一些，因为它两房以123为主，也有一些80平的小两房在卖，三房面积是146平7，没有小户型，所以总价会高一些。
修旭日
2020-07-24
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，可选性多，2房到4房，两梯三户和两梯两户，有复式跟大平层三房以上大户型南北通透
【小区设施】小区内设有健身房跟室内游泳池，有网球场和儿童乐园。人车分流，自带会所，小区门口有喷泉，景观美丽。
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆，世纪公园。
【房屋品质】陆家嘴集团2006年打造的明星，房屋品质包括小区配套设施在花木街区中是数一数二的
不足
有一面靠近锦绣路会有车流声音，设计颜色有可能有些客户不会喜欢，在售偏高所以税费也很高。
张信兵
2021-06-16
特色
【小区户型】小区户型2房-5房都有，两梯3户和两梯俩户的居多，有复式和大平层3房以上大
户型南北通透，共29单元
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆，世纪公园都
在附近
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管!
不足
小区租户比略高。外国租客较多。车位紧张
储建军
2021-02-08
特色
【小区户型】小区以两房三房户型为主，另加复式和大平层，150平左右的三房户型，成交非常火热。
【小区设施】小区内设有一兆韦德健身会所，网球场等设施，可以满足住户居民的健身、休闲使用。
【房屋品质】由陆家嘴集团操盘，04年建造完成，06年开盘，小区外墙内墙的隔热的效果好，防水效果非常好！
不足
小区以大户型为主，总价过高
娄睿
2020-12-23
特色
【轨道交通】周边1000米以内有地铁2号线、4号线、6号线等等。1公里内有地铁2号。6号线蓝村路地铁站
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆，世纪公园。
【居民素质】居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
不足
有一面靠锦绣路会有车流声音，设计颜色可能有些客户不会喜欢，像商用的感觉，整个小区物业费同比稍微高了些。还有就是小区当时买入低，在售偏高所以税费也很高
夏志伟
2020-11-24
特色
【小区户型】小区共有29栋楼，栋距大。房型2房-4房都有，除了80几坪的小两房。其他户型都是南北通透的。
【其他描述】物业的话是陆家嘴联合物业公司。物业费在2.85元/m²/月
【小区设施】小区内部设有网球场，健身房，儿童乐园以及室内游泳池。
【房屋品质】陆家嘴联合房地产有限公司开发，房屋都是统一装修，绿化率达到50%
不足
小区不足之处在于建造时间久，户型偏大，单价偏高，因为它离世纪公园樶近，高层能直接看到世纪公园。
张凯
2020-09-02
特色
【小区户型】小区共有29栋：主力户型为：2房96-132平，3房143-168平，4房196-270平间楼间距大
【小区设施】小区内设有部分健身会所，网球场，儿童游乐园等设施，可以满足住户居民的一般休闲使用
【生活配套】近商场旁边500米不到就是富荟广场距离世纪公园100米300米世纪公园
【房屋品质】陆家嘴集团开发物业有品质，外地面做了隔热层，而且地下车位做了防潮非常好，多层防护，一点都不潮，也不吵
不足
有些房源靠近世纪公园，有些吵
胡文星
2021-04-12
特色
【小区户型】陆家嘴中央公寓主要共29栋楼，两房至四房，两梯两户和两梯三户，三房及以上是南北通户型。
【小区设施】另有健身设施。篮球场。人车分流自带会所
【生活配套】2公里就是博览会广场和嘉里城。50米酒吧一条街，100米世纪公园。500米陆悦坊，仁济医院3公里
不足
有一些靠近锦绣路的楼栋会有些噪音，租户较多，车位紧张
晏志林
2021-06-24
特色
【小区户型】小区楼栋有29栋，选择性比较广，2房到4房，两梯三户和两梯两户，大户型都是南北通透
【其他描述】儿童医学中心2KM。其他描述。周边生活配套设施齐全：近浦东世纪公园
【小区设施】小区内设有健身房和室内游泳池，有网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所
不足
居民素质非常高，都是在陆家嘴上班的高管！
刘瑶
2021-01-10
特色
【其他描述】周边生活配套设施齐全，近浦东世纪公园，儿童医学中心2km
【小区设施】小区里自带健身房，室内泳池及网球场和儿童游乐设施。
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆，世纪公园都在附近
【居民素质】小区租客较多，业主大多是外国人，居民素质很好的，房子自住的很少的，租客较多都是在陆家嘴上班的白领
不足
外国租客多一些，靠路。
袁士林
2020-07-08
特色
【轨道交通】500米范围内，二号科技馆/世纪公园地铁站，1000米范围内，4/6号蓝村路地铁站
【小区户型】小区楼栋29栋，选择性多，2房到4房，两梯三户和两梯两户，有复式和大平层，两房三房大户型都是南北通透
【小区设施】小区内有健身房，室内泳池，网球场和柔软儿童乐园，人车分流自带会所，车位比例1:1.2，绿化率50%
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，西餐厅，仁济医院3公里，100米远上海科技馆，世纪公园
【房屋品质】上海陆家嘴联合房地产有限公司开发，陆家嘴物业管理，绿化率50%，房屋品质包括小区配套设施在花木中靠前
不足
靠路，有时会稍微有一些噪音，2006年建造，有些地方稍微有些旧
李旭
2021-05-28
特色
【小区户型】小区楼栋29栋，选择性多，2房到四房，两梯三户和两梯两户，有复试和大平层，两房三房大户型都是南北通透
【生活配套】小区北侧商业街，星巴克，肯德基，仁济医院3公里，上海科技馆，世纪公园都在附近
【居民素质】小区租客较多，业主大多是外国人，居民素质很好的，房子自住的很少的，租客多数都是在陆家嘴上班的白领
不足
因为小区靠近地铁，所以里面的租客相对于其他小区较多。
