- 达安花园
- 92462 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长寿路999弄1-66号
- 上海达安锦迪置业有限公司
- 上海达安物业管理有限公司
小区概述
- 达安花园位于静安区曹家渡板块，小区于2004竣工；小区户型有50-193㎡左右的2-4居室，小区由上海达安锦迪置业有限公司开发完成；小区共39栋楼，小区总建筑面积约170000㎡，小区容积率约为3.2；小区绿化率约为45%， 环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%， 环境好；
- 小区距离889广场近，居民购物比较方便。
缺点- 小区附近有华江石油加油站(万航渡路站)，有一定的安全隐患；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
251米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约243m是武宁路地铁站，途经地铁13号线、地铁14号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约154m是长寿路武宁路公交站，有13路、54路、316路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约244m是余姚路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.1
小学
8.6
初中
8.8
113个
附近幼儿园
49个
附近小学
59个
附近初中
距离小区约408m是普陀区汇丽幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约333m是上海静安小学，是一所公立小学；距离小区约166m是同济大学附属七一中学(初中部)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，绿化率约45%，设计了多个花园、长廊、凉亭。小区内绿树成荫，各式植物色彩跳跃，分布错落有致，具有别样的美感，并且有固定的园林工定期修剪，不定期会增加新的花草树木，给居民们的视觉带来新鲜的享受。还有一条由植被覆盖的长廊，夏日在此处避开炎炎烈日，能让人忘却所有的压力和烦恼。其中最为特别的还有一个人工水池，上横一道小木桥，池水缓缓流动，颇有一番意境。
建筑特色
小区建筑风格简洁大气；外观颜色以咖色为主，外立面材质兼具美观和耐用，维护情况较好，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区由上海达安锦迪置业有限公司开发完成；小区共39栋楼，小区总建筑面积约170000㎡，小区容积率约为3.2；小区户型有50-193㎡左右的2-4居室，供居民选择。
出入口
小区一共有9个出入口，1号门位于长寿路999弄1-66号，在玉炉香附近；4号门位于长寿路999弄，在易居房友附近；2号门位于长寿路999弄，在富士多附近；3号门位于长寿路999弄，在百年瑞弘堂附近；东门位于余姚路736号；地面停车场位于余姚路812号；西2门位于长寿路999弄，在德邦物流附近；3号地下停车场位于余姚路，在60号附近；西1门位于长寿路999弄1-66号，在太平洋房屋附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 3602户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 网球场；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 游泳池。
物业服务
达安物业管理有限公司专门从事物业等专业化管理，对物业的管理比较认真负责，安排专人每日清扫小区，维护公共设施，按时清洗水池、公共设施、修剪植物等，服务态度友善，居民和工作人员之间关系融洽，所有员工认真负责，营造了一个和谐的氛围，给人以良好的居住体验。
安保
小区内有多名保安，每2小时巡逻一次。且小区监控录像已与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可迅速及时赶到本小区，保证业主人身及财产安全；同时，楼栋内设有门禁，非本小区居民进入楼栋需要通过输入密码或业主授权电子门禁，一定程度上保障的居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海达安物业管理有限公司
物业费用
- 2.45元/m²/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
12个
购物中心
1个
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约269m是889广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约287m是BLT精品超市(悦达889广场店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约151m有罗森便利店(达安花园店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.9km是上海市静安区中心医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约431m是静安区曹家渡街道社区卫生服务中心，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约125m是寿仙谷药业(长寿路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约688m有余姚路菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约235m有中国工商银行(上海市曹家渡支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约174m是中国电信武宁南路营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约435m是曹家渡派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约1.5km是中山公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约268m是天山电影院(星方汇广场店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约2km是隐溪茶馆(中山公园店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约192m是伊美嘉人(武宁南路店)，是居民放松身体的好地方。
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