金柱月亮湾(D区)小区测评
8.2
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

金柱月亮湾(D区)位于东昌府区东昌府板块,由山东聊建金柱建设集团有限公司开发,竣工于2012年。小区容积率约为3,共9栋楼房,小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为126㎡-173㎡,户型方正,南北通透。小区内的植被分布广泛,环境宜人,小区周边有完善的配套设施,小区住户流动性较高。

小区优缺点

优点
  • 小区附近建有聊城市第三人民医院,医疗资源丰富;
  • 小区附近建有王中王购物中心,居民购物方便。
缺点
  • 小区部分户型靠近兴华西路,会有噪音影响居民日常生活;
  • 小区附近设有山东壬海化工,居民日常生活受到影响。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,向阳路振兴路南站公交站就在距小区71m左右的位置,停靠K16路公交车;向阳路振兴路口南站公交站就在距小区126m左右的位置,停靠K16路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离兴华西路约784m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.7 低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

9.2

初中

8.6

112个

附近幼儿园

41个

附近小学

31个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约149m处有月亮湾国际幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区428m左右有育红小学,此学校是一所公办小学;距离小区约539m处有聊城市实验中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
7.7 高于66% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.4

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化环境较好,小区道路两旁种有许多树木,比较茂盛。小区内有凉亭,居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净,卫生维护较好。
建筑特色
小区的建筑简约大方,外立面以灰色涂料为主,看起来端庄大气;在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3,共9栋楼房,小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室,户型面积约为126㎡-173㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区只有1个出入口,为东门,这里靠近向阳路,在7号楼附近;该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 610户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
物业服务质量较好,在物业的维护下,小区绿植修建的很有层次,物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐;小区保洁卫生及时,垃圾清理及时;总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 聊城金安物业管理有限公司
物业费用
  • 0.70元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.8

餐饮服务

8.3

银行金融

8.9

1个

购物中心

暂无

商场

181个

超市

10个

便利店

商业配套
小区周边商业配套丰富,小区附近有王中王购物中心,距离约355m,该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区614m左右有美廉美超市(光明路店),可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区293m左右有牧羊花火锅餐厅(汇金街店),闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区约986m有聊城市第三人民医院,对于居民有突发情况跟重大疾病来说很方便;距离小区300m左右有向阳北路卫生室,可满足日常居民的就医就诊需求,比较方便;距离小区147m左右有漱玉平民大药房(第八店),居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善,小区距离560m左右有振兴路农贸市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离344m左右有聊城农商银行(振兴支行),居民办理日常理财业务十分方便;距离小区208m左右有中国联通智慧生活服务站,居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区137m左右有金柱月亮湾公园,公园内绿植较多,树木成林,每个季节都有不一样景色,是夏天避暑的好去处;距离小区约502m有古楼街道办事处,方便居民日常办事;距小区672m左右有启梦图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,小区距离448m左右有星光大道量贩KTV(兴华西路店),饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区347m左右有聚鑫美容养生会馆,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系;距离小区2km左右有西部国际影城,可以跟家人一起看电影。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.5

成交量

6.0

买房建议
小区126㎡左右的3居室户型适合有子女的家庭购买,可办理分期贷款,减轻资金压力,小区周边公交线路较多,出行生活方便。家庭成员较多的居民可以选择173㎡左右的4居室户型,各个房间面积大,居住更加宽敞舒适。
卖房建议
小区的户型偏大,更适合改善居住环境的高收入置业人群,业主可针对这部分人群,更容易成交;小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
年轻的上班族可以考虑选择126㎡左右的3居室,或者与人合租一套,分摊租金,价格相对较低,在自己的经济承受范围内;建议三堂同居的租房者选择173㎡左右的4居室,户型面积相对大,房间也多,居住舒适度较高。
用户评价
8.3 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区内有各种各样的绿植,是个夏天避暑的好地方;小区周边配套设施比较完善,周边还有多家商业中心,闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街,可满足居民的休闲娱乐与生活所需;小区年轻人居多,生活轻快简单,邻里关系和谐,居住体验较为舒适。
业主特征
小区户型比较大,大多是业主自购自住;小区楼栋品质较好,业主大多是高收入人群,个人素养比较高;大部分业主工作比较忙,居民之间比较生疏,亲密度一般;小区人员流动较小,老人会经常聚在一起聊天。
入住须知
物业费
  • 0.70元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.32元/m³
  • 第二阶梯4.25元/m³
  • 第三阶梯7.02元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5469元/度
  • 第二阶梯0.5969元/度
  • 第三阶梯0.8469元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.58元/m³
  • 第二阶梯3.10元/m³
  • 第三阶梯3.87元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费