- 亚大怡景花园
- 7682 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振兴东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小区位于聊城市东昌府区东昌府板块。小区是普通的商品房住宅，小区户型有面积89㎡-123㎡左右的2室和3室，总体适合刚需型和改善型人群居住。小区靠近亚大怡景花园公交站，出行条件较好，周边商业资源和医疗资源较为丰富，居民日常生活的便捷度较高，生活氛围浓厚，比较适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便捷，方便居民出行；
- 万达广场(聊城店)距离小区约2.1km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区物业服务质量一般，对居民的生活质量有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。亚大怡景花园公交站距离小区约144m，K249路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离振兴东路约248m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
8.7
初中
9.0
135个
附近幼儿园
31个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。怡景幼儿园(育生路)距离小区约184m，该园是一所公立幼儿园；怡景小学距离小区约151m，该校是一所公立小学；聊城运河实验学校(中通校区)距离小区约552m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，植被种类比较单一，主要是一些低矮的灌木，物业对植被的维护不够及时，植被比较凌乱，缺乏层次感，整体观感一般；小区内卫生清扫不够及时，地面上经常有落叶和一些其他垃圾，对居民生活质量有一定的影响，也影响了整个小区的观感，小区整体环境一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，没有明显的建筑风格。外立面主体为黄色涂料，色彩柔和、干净，给人温馨舒适的感觉。由于小区物业对楼栋外墙的维护不够及时，部分楼栋有褪色和明显的脏污现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅，小区户型有面积89㎡-123㎡左右的2室和3室，总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。其中北门靠近振兴东路，南门靠近二干路，北一门靠近振兴东路，停车场靠近振兴东路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1118户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区内卫生清扫不够及时，地面上经常有落叶和其他垃圾，对居民生活质量有一定的影响，也影响了整个小区的观感；小区物业对于建筑外墙的维护不够及时，部分楼栋有褪色和明显的脏污现象。综合来看，小区物业服务质量一般，专业服务水准有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全，大门口有保安轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，保障了每位业主的生命和财产安全，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
159个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(聊城店)距离小区约2.1km，居民逛街购物比较方便；大润发(东昌店)距离小区约1.2km，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；竹壶餐厅(水晶城店)距离小区约826m，环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，聊城市人民医院(第二分院)距离小区约1.3km，该院是一所三级甲等医院，方便居民就医；君康诊所(东昌店)距离小区约132m，可以满足居民基本的就诊需求；君康大药店(亚大怡景店)距离小区约57m，居民平时买药比较方便。
生活服务
中心农贸市场距离小区约1km，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(聊城市振兴路支行)距离小区约175m，居民可以来此办理银行类业务；联通手机大卖场(振兴东路营业厅)距离小区约179m，方便居民办理手机通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，聊城公园距离小区约1.7km，此公园环境优美，空气清新，是居民锻炼和开展各项活动的理想场所；聊城市公安局东昌府区分局新区派出所距离小区约2.2km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；启梦图书馆(水城中街)距离小区约848m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养。
休闲娱乐
华星国际影城距离小区约1.9km，观影设施齐全，居民看电影比较方便；魔方KTV距离小区约879m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；遇见伽人瑜伽生活馆距离小区约708m，喜欢瑜伽的朋友可以来此处。
亚大怡景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8067元/㎡
0.53%
02-18
8032元/㎡
0.43%
02-25
7997元/㎡
0.44%
03-03
7973元/㎡
0.3%
03-10
7945元/㎡
0.35%
03-17
7924元/㎡
0.26%
03-24
7923元/㎡
0.01%
03-31
7884元/㎡
0.49%
04-07
7818元/㎡
0.84%
04-14
7809元/㎡
0.12%
04-21
7773元/㎡
0.46%
04-28
7682元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8913元/㎡
10.84%
2023-07
9026元/㎡
5.96%
2023-08
10424元/㎡
9.88%
2023-09
8721元/㎡
7.8%
2023-10
9552元/㎡
1.21%
2023-11
8826元/㎡
9.37%
2023-12
8339元/㎡
17.35%
2024-01
8190元/㎡
20.45%
2024-02
8009元/㎡
19.64%
2024-03
7923元/㎡
16.6%
2024-04
7739元/㎡
19.41%
2024-05
7682元/㎡
17.82%
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