- 鹤问湖壹号
- 7553 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九瑞大道92号
- 暂无数据
- 金诚物业
小区概述
- 鹤问湖壹号位于浔阳区浔阳路板块，由上海富盛经济开发区开发有限公司开发。小区绿化率约为48%，环境较好。小区为多层、小高层商品房住宅，共有22栋楼，容积率约为1.99，小区户型面积有38㎡-118㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离九江市第三人民医院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约为48%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近九瑞大道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m有联通大楼公交站，该站停靠公交车有31路、35路、37路等，距离小区约440m有市三中鹤问湖校区公交站，该站停靠公交车有19路晚班、31路、35路等，距离小区约520m有恒盛上花园公交站，该站停靠公交车有22路、27路、37路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约150m有兴业大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约190m有常春藤幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有九江双语实验学校(中环路校区)，该小学是公立小学。距离小区约390m有九江市第三中学(鹤问湖校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为48%，环境较好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以棕色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层商品房住宅，共有22栋楼，容积率约为1.99，小区户型面积有38㎡-118㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，其中东门位于中国人保中国太平洋定损维修中心附近，临近兴业大道，仅限行人出入，东南门位于欧洲风情街附近，临近兴业大道，北门位于幸福老汉口小吃店附近，临近九瑞大道，东北门位于10号楼附近，临近兴业大道，地下停车场临近1号-3栋，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1612户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金诚物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近购物场所较多，为居民消费购物提供了便利的条件。距离小区约1.1km有联盛·九江快乐城，方便居民休闲购物。距离小区约370m有美宜鲜生活超市，方便居民及时补充生活所需。另外距离约450m有新起点超市(职大店)，为居民的日常生活提供了方便。
医疗资源
距离小区约2.5km有九江市第三人民医院，是一家综合性医院，居民有需要时可到此就医。距离约500m有陈帅诊所，约360m有洪兴大药房(职大店)，方便居民及时看病取药。总体来说，小区周边医疗资源较全，可较好的保障居民的身体健康。
生活服务
小区周边生活服务设施较多，方便居民生活。距离小区约1.6km有九江市正大农贸市场，距离较近，居民可到此购买食材。距离小区约280m有中国工商银行(九江九瑞路支行)，居民办理存取款等各类金融业务比较方便。距离小区约200m有中国联通(九江市分公司)，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.3km有九江市公安局八里湖分局西二路派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约420m有护池河公园，风景秀丽，居民可带家人到此晨练、散步，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有唛迪森主题KTV(快乐城店)，居民闲暇时间可以来此唱歌。约1km有横店电影城(联盛·九江快乐城店)，可满足居民的观影需求。另外距离小区约800m有型动健身会所，为居民提供健身场所，丰富居民的业余生活。
鹤问湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8979元/㎡
0.13%
02-18
8925元/㎡
0.6%
02-25
8741元/㎡
2.06%
03-03
8483元/㎡
2.95%
03-10
8188元/㎡
3.48%
03-17
7879元/㎡
3.77%
03-24
7639元/㎡
3.05%
03-31
7509元/㎡
1.7%
04-07
7487元/㎡
0.29%
04-14
7499元/㎡
0.16%
04-21
7551元/㎡
0.69%
04-28
7553元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8743元/㎡
5.65%
2023-06
8885元/㎡
0.75%
2023-07
8888元/㎡
0.6%
2023-08
8943元/㎡
3.17%
2023-09
9100元/㎡
1.32%
2023-10
9150元/㎡
2.05%
2023-11
9016元/㎡
0.4%
2023-12
9145元/㎡
1.09%
2024-01
9072元/㎡
3.34%
2024-02
8844元/㎡
3.66%
2024-03
7639元/㎡
11.17%
2024-04
7553元/㎡
11.63%
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