- 经开英伦花园
- 15810 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华路
- 聊城经开置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 经开英伦花园位于东昌府区东昌府板块，于2015年竣工，房龄较新，由聊城经开置业有限公司开发完成，小区共约27栋住宅楼，容积率约为1.8，均由小高层住宅组成，小区户型面积有110㎡-172㎡左右的3居室、400㎡左右的4居室，小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海河路中华路口公交站约152m，K139路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离君悦富桥约1.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.5
110个
附近幼儿园
19个
附近小学
28个
附近初中
小区距离英伦学府幼儿园约173m，是一所私立幼儿园；距离开发区实验小学约1.8km，是一所公办学校；距离聊城经济开发区东城完全中学约814m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约45%，小区整体环境较好；花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内还建有娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候健身娱乐；居民可在小区的休闲广场上跳广场舞、打太极拳，丰富了业主的业余生活；小区内的路面、草地干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和红色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共约27栋住宅楼，容积率约为1.8，均由小高层住宅组成，小区户型面积有110㎡-172㎡左右的3居室、400㎡左右的4居室，小区建筑面积约199000㎡，占地面积约为85700㎡。
出入口
小区共有4个出入口。南门靠近海河路。西门靠近中华南路。东门靠近海河路。北门靠近东昌路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1056户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
5个
便利店
商业配套
当代购物中心距离小区约528m，可满足居民的生活购物需求；慧丰超市(七店)距离小区约276m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；佳和购物(海河路店)距离小区约339m，距离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距小区2.1km左右的聊城市中心医院，是居民就诊不错的选择；东城社区卫生服务中心距离小区793m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；居民买一些日常药品会到距小区约326m的全佳康大药房(第一分店)，非常方便。
生活服务
聊城市祥飞农贸市场距离小区约514m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行(聊城开发区支行营业室)距离小区约528m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(海河路营业厅)距离小区约264m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，小湄河公园距离小区约1.7km，居民可来此游玩；启梦图书馆(久和馆)距离小区约576m，方便居民借阅书籍；聊城高新区九州街道办事处距离小区约1.4km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，聊城奥卡影城(当代购物中心店)距离小区约603m，居民看电影比较方便；唛秀主题KTV距离小区约551m，方便居民休闲娱乐；中健健身(聊城东昌路店)距离小区约844m，居民健身比较方便。
经开英伦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13631元/㎡
2.2%
01-19
14087元/㎡
3.35%
01-26
14426元/㎡
2.41%
02-02
14594元/㎡
1.16%
02-09
14660元/㎡
0.45%
02-16
14660元/㎡
0%
02-23
14660元/㎡
0%
03-02
14549元/㎡
0.76%
03-09
14840元/㎡
2.0%
03-16
15334元/㎡
3.33%
03-23
15833元/㎡
3.25%
03-30
15810元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12973元/㎡
15.48%
2024-06
13164元/㎡
9.42%
2024-07
12860元/㎡
11.12%
2024-08
12373元/㎡
14.57%
2024-09
11990元/㎡
16.67%
2024-10
14027元/㎡
2.68%
2024-11
14259元/㎡
2.55%
2024-12
14383元/㎡
6.33%
2025-01
14358元/㎡
5.53%
2025-02
14660元/㎡
8.08%
2025-03
15904元/㎡
21.04%
2025-04
15810元/㎡
21.22%
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