- 联城海岸锦城
- 18481 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海岸路2号
- 青岛联城海岸置业有限公司
- 海岸物业
小区概述
- 联城海岸锦城位于市北区海云庵板块，由青岛联城海岸置业有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率约为2.3。小区户型面积在58㎡-147㎡左右，户型为1到3居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为41%，绿化面积较大，环境较好。小区适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区620m左右有内蒙古路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车现象；
- 小区距离杭鞍高架路与新冠高架路交叉口较近，会产生噪声影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
555米
步行至地铁
216个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区620m左右有内蒙古路地铁站，途经地铁4号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区335m左右有杭州支路公交站，停靠公交7路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区227m左右有杭鞍高架路与新冠高架路交叉口，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.3
初中
9.0
118个
附近幼儿园
44个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区165m左右有爱琳幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区227m左右有青岛崇德小学，是一所民办学校。距离小区442m左右有青岛铁路中学，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为41%，满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人，调节小区的气候环境，改善小区的空气质量，维持小区内环境的生态平衡。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为涂料，以米色为主色调，以黄色和灰色为辅色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由27栋楼栋组成，小区容积率约为2.3。小区户型面积在58㎡-147㎡左右，户型为1到3居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口，其中小区北门位于益百客超市附近，禁外部机动车通行；三期地下停车场位于20号楼附近，仅车辆通行。东北门位于和也健康睡眠附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4717户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区安保不是很完善，外来人员随意进出小区，有安全隐患。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。对小区内消防设施定期进行检查和维修，保证小区内消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 海岸物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2619车位
- 地上180个，地下2439个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区1.5km左右有青岛利群四方购物广场（重庆南路店），是一个较受欢迎的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区160m左右有客好万家超市，里面百货齐全，居民可到此处采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有青岛大学附属医院（市北院区），是一所三级医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区66m左右有市北西海国城门诊，方便居民及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区474m左右有德丰达民生农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区433m左右有中国工商银行24小时自助银行，方便居民存取资金。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区225m左右有鑫红鑫量贩式KTV，居民可带朋友到此处唱歌聚会，比较方便。距离小区697m左右有功夫足疗，居民可到此处享受生活，舒缓一周的工作压力。
联城海岸锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18481元/㎡
0%
02-11
18481元/㎡
0%
02-18
18481元/㎡
0%
02-25
18481元/㎡
0%
03-03
18481元/㎡
0%
03-10
18481元/㎡
0%
03-17
18481元/㎡
0%
03-24
18481元/㎡
0%
03-31
18481元/㎡
0%
04-07
18481元/㎡
0%
04-14
18481元/㎡
0%
04-21
18481元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18481元/㎡
6.01%
2023-06
18481元/㎡
5.26%
2023-07
18481元/㎡
5.91%
2023-08
18481元/㎡
0%
2023-09
18481元/㎡
0%
2023-10
18481元/㎡
0%
2023-11
18481元/㎡
0%
2023-12
18481元/㎡
0%
2024-01
18481元/㎡
0%
2024-02
18481元/㎡
0%
2024-03
18481元/㎡
0%
2024-04
18481元/㎡
0%
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