- 和馨园
- 10302 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴西路29号
- 茌平县万通房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 和馨园小区位于东昌府区东昌府板块，由茌平县万通房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工；小区约有8栋楼，容积率为2.26；小区户型有3居室，小区户型面积约87㎡-136㎡；小区绿化率约35%，小区有绿地公园，绿化设计感较强，植被茂盛，适合居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有金鼎购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石油加油站(聊城3站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m有振兴路卫育路口公交站，该站停靠K13路、K147路公交车；距离小区约119m有振兴路卫育路口西站公交站，该站停靠K13路、K17路、K249路公交车；距离小区约211m有卫育路振兴路口北站公交站，该站停靠K148路、K21路、K22路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约322m有振兴西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
9.5
初中
8.8
142个
附近幼儿园
45个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约180m有光彩幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约446m有育红小学，该小学是公立小学；距离小区约306m有水城中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区有绿地公园，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民平时健身和娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米白色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区约有8栋楼，容积率为2.26；小区户型有3居室，户型面积约87㎡-136㎡；小区户型南北通透，采光通风比较好。
出入口
小区有3个出入口，西北门靠近小区8号楼，仅行人通行；南门位于小区3号楼附近；停车场靠近小区6号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 830户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为颐馨物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共264车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.7
银行金融
9.3
6个
购物中心
暂无
商场
233个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有金鼎购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约152m有亿沣超市(振兴西路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约544m有牧羊花火锅餐厅(汇金街店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约154m有聊城市第三人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约179m有东昌府新区街道东昌苑小区卫生室，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约163m有五洲大药店(振兴西路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约291m有振兴路农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约171m有中国工商银行(卫育路分理处)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约180m有中国移动(卫育路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约796m有金柱月亮湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有启梦图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约1.7km有聊城市人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有万达影城(万达广场聊城店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有魔方KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约375m有趣健身，方便居民平时健身锻炼。
和馨园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10511元/㎡
0.18%
03-02
10482元/㎡
0.28%
03-09
10486元/㎡
0.04%
03-16
10489元/㎡
0.03%
03-23
10488元/㎡
0.01%
03-30
10490元/㎡
0.02%
04-06
10479元/㎡
0.1%
04-13
10478元/㎡
0.01%
04-20
10463元/㎡
0.14%
04-27
10426元/㎡
0.35%
05-04
10347元/㎡
0.76%
05-11
10302元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10933元/㎡
12.21%
2024-07
10898元/㎡
12.27%
2024-08
10586元/㎡
12.45%
2024-09
10552元/㎡
10.45%
2024-10
10397元/㎡
11.9%
2024-11
10462元/㎡
8.68%
2024-12
10546元/㎡
7.17%
2025-01
10550元/㎡
6.13%
2025-02
10517元/㎡
5.35%
2025-03
10488元/㎡
7.35%
2025-04
10457元/㎡
6.16%
2025-05
10302元/㎡
7.7%
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