小区绿化率约40%，环境很好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，后面有景观河，品质感较强，方便居民夏季乘凉。小区有小型的养殖园，有孔雀、鹦鹉等，为小区增添了生机，小区有儿童游乐园，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，比较端庄大气。楼栋为砖混结构，墙体有五层保温，外立面采用真石漆，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。

小区楼栋主要由多层和小高层组成，共有约14栋楼，1号楼为保障性住房，4号楼部分为回迁房，14号楼为总高10层的小高层，两梯两户。小区主力户型为150㎡左右的三房，140㎡左右的四房。小区容积率为3.5，楼间距较窄，底层影响采光，影响视野。

小区共有两个出入口，西门位于5号楼附近，机动车和行人都可通行。南门靠近水厂路，仅供行人通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理花园和景观河的垃圾，打扫凉亭和养殖园。小区的健身设施和儿童游乐设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约809m为圆歌·邯郸未来石购物中心，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约686m有美食林新城购物广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约775m有永辉超市(圆歌·邯郸未来石购物中心店)，小区附近约378m有新豪超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约1.9km有邯郸市中心医院(西区)，是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.3km有邯郸市第二医院，是一家二级综合医院。距小区约1.5km为邯郸市人民医院，是一家二级甲等综合医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东北面约2.8km有大车菜农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。小区附近约544m有农村商业银行，距小区约571m有中国农业银行(邯郸中华南分理处)，居民办理金融投资或银行类业务比较方便。中国联通距小区约156m，居民办理通信业务方便。

罗城头公园距小区约780m，环境幽静，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.1km有博览绘本图书读书馆，图书种类齐全，家长可以带孩子去看书。小区附近约430m有浴新南街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约738m有大地影院(圆歌·邯郸未来石购物中心店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.2km有铜雀欢歌KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约632m有鲁艾嘉曼养生会所，居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型适合多种人群，150㎡左右的三房，适合夫妻或者一家三口购买居住，工作生活都方便。140㎡左右的四房，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境适宜居住，周边教育配套比较完善，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人或者一家三口可以考虑租住150㎡左右的三房，方便工作生活。140㎡左右的四房，空间相对大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区环境适宜居住，周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。150㎡左右的三房和140㎡左右的四房，空间较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭和景观河，夏季是乘凉的好去处。小区的儿童游乐园让孩子有玩耍的地方，小区有健身设施，居民健身方便。小区的老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居民居住舒适度较高。

小区业主多为本地人，基本为上班族，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人和孩子会多一些，老人会帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系好。小区人员流动较小，亲密度较高。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。