- 永泰花苑
- 63346 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 永泰路630弄
- 上海中房置业有限公司
- 陕西诚悦物业管理有限责任公司
小区概述
- 永泰花苑位于浦东区三林板块，于2006年竣工，由上海中房置业有限公司开发完成。小区总建筑面积约为13000㎡，容积率为1.7左右，楼栋总数约为70栋。小区户型有53㎡-137㎡左右的1居室到4居室。小区绿化率为46%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区附近有三林地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区停车位规划不足，居民回家晚停车较困难；
- 小区部分楼栋临近永泰路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
737米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁11号线三林地铁站约788m，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较发达， 距离小区约208m为永泰路上南路公交站，本站停靠84路、755路、873路等公交车；距离小区约313m为春延路三林城公交站，本站停靠755路公交车，居民换乘较方便。另外小区距离外环/上南路(路口)约341m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
41个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约423m为小浪花幼儿园(南林部)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约479m为小叮当幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约630m为三林中心小学，是一所公立小学。距离小区约793m为上海浦东新区林苑小学，也是所公立小学。距离小区约673m为上海市三林中学东校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为46％，植被较多。设有花园和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里锻炼，强身健体。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑整体较为简洁大方，外立面以浅黄色涂料为主，统一装有双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层，品质较好。小区建成时间较早，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区建筑面积约为13000㎡，容积率为1.7左右，楼栋总数约为70栋。户型南北通透，小区户型有53㎡-137㎡左右的1居室到4居室。楼间距宽阔，采光通风好。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是北1门、北2门、西门、东门、停车场、停车场（南林路）和地下停车场。其中，北1门仅限行人通行，西门禁止机动车通行，北2门和东门人车皆可通行；北2门靠近永泰路，居民出行较便利。停车场位于南林路品诚苑附近，停车场（南林路）位于小区偏西南方向22号楼附近，地下停车场位于小区偏西方向27号楼附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3377户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业认真负责，有需要及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西诚悦物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共320车位
- 地上120个，地下200个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约497m为中房金谊广场，约875m为新达汇•三林，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约214m为联华超市(永泰路店)，约411m为华润万家(中房金谊广场店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约226m为罗森便利店(永泰路店)，离小区比较近，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边有着丰富的医疗资源。距离小区约1.2km为上海市东方医院(南院)，是一所三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约248m为口腔门诊部，口腔问题可来此就诊。距离小区约219m为国大药房(永泰路店)，约429m为九珍堂(中房金谊广场店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约1.1km为近民生鲜菜市场，约1.6km为东方懿德城菜场，居民买菜较便利。距离小区约215m为兴业银行(永泰路社区支行)，约236m为中国农业银行(永泰路支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约229m为中国移动南阳通讯，居民办理手机通讯业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.1km为浦东新区东明路街道社区事务受理服务中心，方便居民办理业务。距离小区约1.0km为三林公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.1km为东明路街道社区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
距离小区约523m为峥嵘岁月KTV(上南路店)，约584m为金谊华夏影城(上南路店)，距离小区较近，居民闲暇时唱歌、观影都较为便利。距离小区约945m为成镁台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
永泰花苑近1年房价查询
永泰花苑问答
永泰花苑周边小区房源
永泰花苑同区域房源推荐