- 海上嘉年华
- 17646 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漓江西路1166号
- 海上嘉年华(青岛)置业公司
- 青岛海湾豪庭物业管理公司
小区概述
- 海上嘉年华位于青岛黄岛区漓江西路1166号，属于灵山卫板块。小区由海上嘉年华(青岛)置业公司开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积810000㎡，占地面积350000㎡，容积率为2.20。
小区优缺点
优点- 小区附近有积米崖地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有AEON MALL(滨海大道店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近峨眉山路与漓江西路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
347米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约123m是积米崖地铁站，途经地铁13号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约178m是积米崖地铁站公交站，有黄岛22路、黄岛27路、黄岛51路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约453m是东港路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
57个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约372m是中国科学院幼儿园(黄岛教育实验园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约670m是青岛西海岸新区积米崖小学，是一所公立小学；距离小区约1.8km是青岛西海岸峨眉山路中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%，每栋楼下面都有许多或方或圆的小型花坛，花坛四周是用木制的长条围成，花坛内栽种着低矮的树木，高低相映，别具风情。小区的主干道为色调凝重的柏油路，其余路面则由各种颜色的瓷砖铺就而成。
建筑特色
小区的建筑类型为多层、小高层、高层，建筑是简洁干练的现代风格，房屋呈中轴对称布局，整齐美观。外立面主要采用大理石面砖，以米黄色为主色调，简单素雅，别具一格。整体外立面维护得比较好，基本没有出现裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的建筑面积810000㎡，占地面积350000㎡，容积率为2.20，共33栋；小区户型有1-4居室，小区户型面积约75㎡-170㎡。
出入口
小区有4个出入口，西北门（仅行人）位于漓江西路1166号；北门位于经济开发区漓江西路1166号；停车场位于漓江西路1138号；西南门位于积米崖地铁站A2口东200m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2599户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量比较好，服务人员的工作做得很到位。每天都会有人清扫公共区域的卫生，并及时处理掉生活垃圾，小区内的绿化有专门的人员进行养护和管理，草坪和灌木也会定期修剪，还有人会定期维修电梯、路灯等公共设施。
安保
小区内有保安进行日常巡逻，查看小区内的安全状况。小区公共区域均装有摄像头，对小区各个位置的情况进行实时监控，住户的生命和财产安全有可靠的保障。小区内配备有值班人员，负责人员车辆出入管理，外来人员进入需登记。小区的消防系统有人定时进行养护，以保证发生火灾等事故时可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 青岛海湾豪庭物业管理公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共2006车位
- 地上606个，地下1400个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面450.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约136m有AEON MALL(滨海大道店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约283m有家家悦(青岛新城吾悦广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约375m有7-ELEVEn便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.6km有青岛华医医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约745m有积米崖村卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约191m有资生堂(永旺梦乐城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约738m有积米崖海鲜农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约787m有青岛农商银行(积米崖分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约717m有中国联通(积米崖营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约163m有CGV影城(永旺梦乐城店)，方便居民看电影；距离小区约252m有欧麦乐KTV(黄岛吾悦店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约271m有沃国际-威凯斯健身(吾悦店)，居民健身比较方便。
海上嘉年华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17372元/㎡
0.07%
02-11
17376元/㎡
0.02%
02-18
17384元/㎡
0.05%
02-25
17385元/㎡
0.01%
03-03
17441元/㎡
0.32%
03-10
17625元/㎡
1.05%
03-17
17758元/㎡
0.75%
03-24
17878元/㎡
0.68%
03-31
18035元/㎡
0.88%
04-07
17877元/㎡
0.88%
04-14
17732元/㎡
0.81%
04-21
17646元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19465元/㎡
7.74%
2023-06
18756元/㎡
7.45%
2023-07
18165元/㎡
7.58%
2023-08
18037元/㎡
7.95%
2023-09
18045元/㎡
8.67%
2023-10
17845元/㎡
7.32%
2023-11
17794元/㎡
7.73%
2023-12
17731元/㎡
8.65%
2024-01
17443元/㎡
9.08%
2024-02
17386元/㎡
9.72%
2024-03
17878元/㎡
9.83%
2024-04
17646元/㎡
9.95%
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