小区绿化率约30%，植被错落有致，小区环境干净卫生。小区内部配套设施较多，有喷泉、花园和儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区还有健身器材，供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天下棋打牌娱乐等。小区人车分流，地下停车，安全方便。

小区楼栋建筑属于新中式风格，整体比较简约大气，外墙干挂大理石，颜色以米黄色为主，深棕色为辅。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。

小区总建筑面积约750000㎡，绿化率约30%，绿化一般，容积率约5.1。小区共有9栋楼，有商品房和回迁房组成，面积71㎡-272㎡左右，主力户型为95㎡的两居室、125㎡左右三居室和240㎡左右的四居室。楼间距40m-50m左右，采光较好。

小区目前有4个出入口，分别是北门、南门、西南门和停车库出入口，其中北门和南门仅行人通行。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。

小区物业费2.5元/㎡/月，物业服务比较专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距离小区400m左右是麦凯乐（青岛总店）和永旺东部购物中心（香港中路店）、570m左右是海信广场、1km左右是银座INZONE（香港中路店），都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区400m左右是家家悦（东海中路店）和利群超市（珠海路店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有友客（燕儿岛路店）和可好（汕头路店）等，比较便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。 整体来看，小区周边商业资源比较丰富。

距小区150m左右是青岛眼科医院、300m左右是青岛市市立医院（东院区），都是三甲医院。距小区400m左右是珠海路街道汕头路社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区300m内有海王星辰健康药房和同方药业等，买药比较方便。整体来看，小区周边医疗资源较好。

距离小区240m左右有燕儿岛路农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区150m左右有中国农业银行（燕儿岛路支行）、250m左右是中国建设银行（燕儿岛路支行）和日本山口银行股份有限公司（青岛分行）、300m左右是渣打银行（香港中路第二支行）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区100m左右有中国移动、200m左右有中国联通，方便居民办理业务。

小区周边公园较多，距小区860m左右燕儿岛路公园、1km左右是奥林匹克主题公园、1.4km左右是辛家庄北山公园、2.2km左右是八大湖公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，是休闲放松的好去处。周末可以去公园踏青、野餐、钓鱼、放风筝等等，度过一个愉快的周末。

距离小区400m左右是大商影城（麦凯乐店）、450m左右有格莱美KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区100m左右是中健银座健身中心（香港中路店）、550m左右是新倍力健身游泳运动俱乐部（阳光大厦店），游泳健身比较方便。距小区160m左右是藏密美容养生SPA会所、200m左右是润侨足道，居民美容保健比较方便。

小区单价较高，适合改善型客户，小区教育资源较好，考虑孩子上学的可以选择此小区住房。在附近上班的企业高管或者企业家可以选择此小区，上班方便，而且周边比较繁华，居住上档次。

小区周边教育资源较好，上学方便，建议业主选择有孩子的家庭进行出售，可以加快出售速度。小区周边医疗资源较好，去医院看病比较方便，业主可以考虑退休的老人进行出售。

孩子在附近上学的家庭，可以考虑70㎡-80㎡左右的两居室，上学方便，没有堵车的烦恼。在附近上班的年轻人，可以选择80㎡左右的两居室合租，分摊房租，节省上下班的通勤时间。外地来的企业高管可以选择95㎡左右的户型，小区品质高，物业管理严格，居住舒适。

小区环境优美，干净卫生，安静舒适，小区有儿童娱乐设施、绿地、健身器材等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。小区周边教育和医疗资源较好，商业配套也比较丰富，生活比较便利。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多是外地有钱人，银行、公务员或者企业家等，回迁房的业主也是领导级别的，业主素质较高。邻里关系相处和睦，居住氛围好。