- 浮山后六小区
- 23962 元/㎡
- 2000-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同安二路21号
- 青岛广和房地产开发有限公司
- 广和物业管理有限公司
小区概述
- 浮山后六小区位于市北区浮山后板块，于2000年竣工，开发商为青岛广和房地产开发有限公司。小区是商品房住宅，共有79栋楼，户型面积大约在37㎡-98㎡之间，主力户型有54㎡左右的一房、71㎡左右的两房和97㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。小区绿化率为40％，环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
742米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约2.8km的地铁3号线双山站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约131m有青岛六十五中公交站，223路、307路、603路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.8
98个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区619m左右有青岛湖光山色幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区449m左右有青岛同安路小学，是一所公立小学。距小区约965m有青岛第二实验初级中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，绿化环境比较好。小区内部有小花园，种植着各类花草，花卉植被生长茂盛，道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有景观亭、景观湖、休息椅，居民喜欢在此散步聊天。小区运动广场上有许多健身设施，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简约大方。外立面使用黄色为主色调。外立面没有脱落破损现象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，共有79栋楼，户型面积大约在37㎡-98㎡之间，主力户型有54㎡左右的一房、71㎡左右的两房和97㎡左右的三房。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区有四处出入口，分别在小区东南侧、西南侧、东北侧和西北侧。小区是开放式，没有大门，行人可直接进入，车辆可停在小区道路旁边。小区四个出入口直通大道。
综合配套
竣工年限
- 2000-02
总户数
- 5124户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 景观亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁。小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观。小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区是开放式管理，没有整体门禁系统，非本小区人员可自由出入。小区每栋楼有单独门禁需要业主权限才能进入。小区距青岛市公安局市北分局银川路治安派出所约337m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广和物业管理有限公司。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约245m有奉天惠购物广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约226m有家家悦(同安路店)，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利。友客便利店(浮山后四小区店)距小区637m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距小区约970m处有山东大学齐鲁医院，该医院三级甲等综合性医院，可满足居民的医疗需求。距小区约207m有利达康社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。海王星辰健康药房距小区约248m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区559m左右有辽商综合农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区93m左右有中国邮政储蓄银行(乐环路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区132m左右有中国移动(同安路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距小区约385m有环湖公园，公园内风景优美，居民可来此游乐。儿童图书馆距小区约2.6km，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
中影国际影城(大拇指店)距小区约2.6km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约2.0km有格莱美量贩式ktv(易乐广场店)，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
浮山后六小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25867元/㎡
0.11%
02-11
25847元/㎡
0.08%
02-18
25740元/㎡
0.41%
02-25
25563元/㎡
0.69%
03-03
25292元/㎡
1.06%
03-10
24957元/㎡
1.32%
03-17
24578元/㎡
1.52%
03-24
24336元/㎡
0.98%
03-31
24216元/㎡
0.49%
04-07
24094元/㎡
0.5%
04-14
24050元/㎡
0.18%
04-21
23962元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30150元/㎡
2.88%
2023-06
29574元/㎡
5.18%
2023-07
29480元/㎡
4.9%
2023-08
28963元/㎡
6.82%
2023-09
27989元/㎡
9.12%
2023-10
27934元/㎡
7.58%
2023-11
27491元/㎡
8.86%
2023-12
26446元/㎡
11.79%
2024-01
25941元/㎡
13.21%
2024-02
25662元/㎡
13.2%
2024-03
24336元/㎡
18.92%
2024-04
23962元/㎡
21.16%
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