- 海尔东城国际(南区)
- 35187 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同安路872号
- 青岛泰地置业有限公司
- 青岛海尔地产服务有限公司
小区概述
- 海尔东城国际(南区)小区位于崂山区高科园板块，由青岛泰地置业有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有34栋楼，容积率为1.61，小区户型有1-4居室，户型面积约55㎡-220㎡，户型多样；小区绿化率为42%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近易乐广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为42%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近规划路，有噪音影响居民日常生活；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
413米
步行至地铁
111个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约1.3km有同安路地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交出行方便；距离小区约232m有国信体育馆公交站，该站停靠223路、381路、629路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约190m有规划路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
70个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约232m有东城儿童之家幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约310m有崂山区第二实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有青岛第二实验初级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
9.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为42%，绿植覆盖广；小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，较多老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区户型面积有整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰蓝色和黄色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的共同维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，容积率为1.61，小区户型有1-4居室，户型面积约55㎡-220㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有9个出入口，北门靠近规划路；东门靠近小区10号楼；南3门靠近小区3号楼；南2门靠近小区25号楼，此门无法通行；南1门靠近小区27号楼，此门无法通行；停车场靠近小区12号楼；A3地下停车场靠近小区21号楼；A4地下停车场靠近小区24号楼；A5地下停车场靠近小区31号楼。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1007户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 绿湖；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛海尔地产服务有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:3.97
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约274m有易乐广场，方便居民逛街购物；距离小区约639m有大润发(崂山店)，居民日常采购比较方便；距离小区约404m有友客便利店(成盛花园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有青岛大学附属医院(崂山院区)，方便居民就医；距离小区约62m有崂山区金家岭街道东城国际社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约253m有新华健康(青岛分院)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约627m有同盛源农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约322m有中国农业银行24小时自助银行(市北三支行)，居民存取款比较方便；距离小区约374m有中国联通营业厅(劲松八路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约115m有法治文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约446m有24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有青岛市崂山区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约571m有中影国际影城(大拇指店)，居民看电影比较方便；距离小区约259m有格莱美量贩式ktv(易乐广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约275m有中健健身(易乐广场店)，居民平时健身比较方便。
海尔东城国际(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
36741元/㎡
0.34%
02-11
36597元/㎡
0.39%
02-18
36475元/㎡
0.33%
02-25
36334元/㎡
0.39%
03-03
36283元/㎡
0.14%
03-10
36283元/㎡
0%
03-17
36280元/㎡
0.01%
03-24
36239元/㎡
0.11%
03-31
36011元/㎡
0.63%
04-07
35725元/㎡
0.79%
04-14
35460元/㎡
0.74%
04-21
35187元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
40063元/㎡
10.96%
2023-06
40063元/㎡
10.38%
2023-07
40063元/㎡
10.16%
2023-08
39056元/㎡
11.94%
2023-09
38632元/㎡
12.73%
2023-10
37830元/㎡
14.56%
2023-11
38723元/㎡
11.18%
2023-12
36879元/㎡
14.88%
2024-01
36879元/㎡
16.31%
2024-02
36393元/㎡
17.86%
2024-03
36239元/㎡
18.04%
2024-04
35187元/㎡
12.17%
海尔东城国际(南区)问答
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