- 万邦都市花园
- 89423 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙阳路1880弄
- 上海万邦企业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万邦都市花园位于浦东区花木板块，小区由上海万邦企业集团有限公司开发，于2004年竣工；小区共有88栋楼房，容积率为3，小区户型面积有40㎡-209㎡左右的1居室到6居室，小区内不仅有游泳池，网球场，健身中心等常见的会所设施，小区居住环境较好。小区环境优美，绿化程度高，有水平较高的物业管理。并且地理位置优越，交通比较便捷。
小区优缺点
优点- 小区居住环境较好，居住氛围浓厚；
- 龙阳路地铁站距离小区约437m，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区有部分楼栋靠近龙阳路，可能会受到噪声影响，影响居民休息；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
387米
步行至地铁
285个
附近公交站
5个
附近地铁站
龙阳路地铁站距离小区约437m，途经磁悬浮、地铁2号线、7号线、16号线、18号线，居民乘坐地铁出行便捷；白杨路龙汇路公交站距小区约331m，停靠581路、798路、975路、花木2路公交车，居民乘坐公交出行方便；小区附近约275m有内环高架路/咸塘浜桥入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源配套比较完善，孩子上学方便；六一幼儿园(海桐分园)距离小区约656m，是一所私立幼儿园；竹园小学(龙阳校区)距离小区约77m，是一所公立小学；建平中学西校(大唐校区)距离小区约706m，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区拥有大规模中心绿地，在建设布局上把行列式与围合式的优点融合起来，使住宅楼通风采光，围合中央是大型的中心花园。小区内不仅有游泳池，网球场，健身中心等常见的会所设施，小区居住环境较好，居住氛围浓厚。小区有景观河，依托河流设置假山、喷泉、凉亭，整体环境清新自然。
建筑特色
小区的整体风格以简洁大方为主。建筑外立面采用面砖和涂料，整体大方雅致，给人舒适的感觉。小区外立面维护较好，没有出现脱落状况。
楼栋分布
小区共有88栋楼房，为小高层住宅，容积率为3，小区户型面积有40㎡-209㎡左右的1居室到6居室。
出入口
小区有6个出入口，南门、南1门、后门临近龙汇路；东门临近白杨路；东北门位于永轩地产的南侧；地面停车场位于佳邻超市的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3332户
绿化率
- 51.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 景观河；
- 网球场；
- 健身房。
物业服务
小区物业服务质量总体较好，卫生状况较好，保洁人员每天1次清扫路面、处理垃圾，小区环境干净整洁。物业定期维护公共设施，定期修剪绿植，景观设施整体维护较好。小区物业的专业服务水准和服务态度基本令人满意。
安保
小区日常配置4名保安，每2小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 共729车位
- 地上130个，地下599个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面240.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套比较完善，龙阳广场距离小区约487m，居民购物方便。联华超市(万邦店)距离小区约301m，超市商品较为齐全，居民日常采购方便。重庆碳火烤鱼王(龙阳店)距离小区约214m，方便居民就餐。
医疗资源
上海安达医院距离小区约1.2km，满足居民的基本医疗需求；上海玉玄道中医诊所距离小区约958m，方便居民日常就诊；好药师大药房(龙阳药店)距离小区约190m，居民买药方便。
生活服务
小区周边日常生活服务配套较为齐全，能够满足居民日常生活需求。小区距离约701m有樱花菜市场，居民买菜方便；中国农业银行(上海花木支行)距离小区约320m，居民办理相关银行业务方便；中国移动(白杨路)、中国联通(浦东新区白杨路营业厅)距离小区约295m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
花木公园距离小区约332m，方便居民晨练和散步；上海市浦东新区人民政府花木街道办事处距离小区约774m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约517m有中影DFC影城(龙阳广场店)，方便居民观影；距离小区约537m有K歌达人量贩式KTV(龙阳广场店)，居民下班后可以和朋友来此唱歌娱乐。
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