- 金海广场
- 59360 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 增城路1号
- 青岛弘信建设投资有限公司
- 青岛世纪物业管理有限公司
小区概述
- 金海广场小区位于市南区奥帆中心板块，由青岛弘信建设投资有限公司开发完成，于2001年竣工；小区总占地面积约100000㎡，总建筑面积约190000㎡，共有20栋楼，容积率约为1.9；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为136㎡-208㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为46%左右，环境优美，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%左右，环境优美；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区内车位较紧张，居民晚高峰停车较不便；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1266米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通较便利，地铁2号线燕儿岛路地铁站距离小区约1.3km，居民轨交出行较便利；402路环行公交可以在距离小区244m左右的燕岛国际公寓公交站乘坐，居民公交出行较便利；增城路/越秀路（路口）距离小区约259m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.8
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；广电幼儿园距离小区约921m，是一所民办幼儿园；澳门路小学距离小区约476m，该校是公立小学；山东省青岛第五十七中学距离小区2km左右，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为46%左右，绿化面积较大，景观设计优美，植被主要是绿植、灌木为主，小区内草地散落分布，灌木排列在道路两旁，使小区整体空气较为清新，居民居住舒适度高；小区内设有小花园、健身设施 ，居民可在闲暇之时与朋友家人一起在此谈心话家常，十分和谐惬意。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主；小区外立面新加了外墙保温并刷了防水涂料，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约100000㎡，总建筑面积约190000㎡，共有20栋楼，容积率约为1.9；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为136㎡-208㎡，户型面积偏大，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口。西北门靠近增城路，人车均可通行；东门位于1号楼与4号楼之间，南一门靠近云游客栈，南二门位于13号楼与16号楼之间，这3个出入口禁机动车通行；南3门（人行门）靠近东门，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 792户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 小区中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内绿植会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛世纪物业管理有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上240个，地下460个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面240.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，海信广场（青岛店）距离小区911m左右，居民可到此逛街、购物。家家悦（东海中路店）距离小区约635m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，青岛市市立医院（东院区）距离小区约745m，该医院是一所三级医院。市南区珠海路街道汕头路社区卫生服务站距离小区1.2km左右，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约981m处有燕儿岛路农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区228m左右有中国建设银行（澳门路支行），居民办理各项银行业务都很便捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，鸥迪足道（青岛示范店）距离小区约694m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。格莱美量贩式KTV（奥帆旗舰店）距离小区450m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
金海广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
55946元/㎡
1.7%
02-11
55953元/㎡
0.01%
02-18
56423元/㎡
0.84%
02-25
56975元/㎡
0.98%
03-03
58016元/㎡
1.83%
03-10
58688元/㎡
1.16%
03-17
59163元/㎡
0.81%
03-24
59702元/㎡
0.91%
03-31
59718元/㎡
0.03%
04-07
59634元/㎡
0.14%
04-14
59538元/㎡
0.16%
04-21
59360元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
67112元/㎡
17.24%
2023-06
63274元/㎡
11.54%
2023-07
67694元/㎡
20.94%
2023-08
61838元/㎡
14.7%
2023-09
56002元/㎡
4.47%
2023-10
55610元/㎡
3.65%
2023-11
55066元/㎡
1.67%
2023-12
57559元/㎡
2.97%
2024-01
57715元/㎡
14.04%
2024-02
56626元/㎡
19.74%
2024-03
59702元/㎡
29.02%
2024-04
59360元/㎡
28.16%
金海广场问答
金海广场周边小区房源
金海广场同区域房源推荐
