- 保利西子湾
- 52158 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广富林路1188弄
- 上海城乾房地产开发有限公司
- 保利广州物业管理有限公司上海分公司
小区概述
- 保利西子湾位于松江区松江大学城板块，于2010年竣工，是由上海城乾房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共82栋，容积率为1.5左右，小区户型面积有56㎡-140㎡左右的1居室到4居室，房屋户型适合刚需和改善型人群。小区内植被种类丰富，有河流缓缓穿过，绿植树木茂盛，整体环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿植树木茂盛，整体环境较好；
- 距离小区778m有松江大学城地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区人车不分流，孩子在小区内玩耍会有安全隐患；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
791米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区778m有松江大学城地铁站，途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约282m有银泽路嘉松南路公交站，该站停靠松莘线B线公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约360m有谷阳北路/广富林路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.1
24个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约590m有松江区中山幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.3km有上海外国语大学松江外国语学校(小学部)，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有上海外国语大学松江外国语学校(中学部)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.6
环境概况
小区内绿化面积大，有很多种类的绿植花卉，绿树成荫，四季各种花卉争相盛开，行走在小区内，空气清新，甚是享受。小区内部有河流、凉亭、喷泉等景观，为小区景观锦上添花。小区配备有运动设施，居民有空便可去锻炼身体，放松娱乐。
建筑特色
小区外立面材料为棕色保温面砖，整体简约大方。小区物业维护较好，楼栋外立面在经过几年风雨的洗礼之后依然保存较为完好，无明显脱落情况。小区楼栋看上去十分典雅，整体设计感强。
楼栋分布
小区楼栋共82栋，由小高层和高层组成，分为1梯2户，2梯3户，2梯4户，南北通透，容积率为1.5左右，小区户型面积有56㎡-140㎡左右的1居室到4居室。
出入口
小区共有4个出入口，南门临近广富林路；北门临近银泽路；东南门人行门位于绝味鸭脖的东侧；西南门位于全家便利店的南侧；停车场位于全家便利店的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3427户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观小河；
- 健身器材；
- 大堂。
- 楼栋内均设有门禁，安全性较高，非小区居民须通过业主同意或输入门禁密码才能进入此楼栋。小区内配有健身设施，居民空闲时便可来此锻炼身体、休闲娱乐。小区内还有多处老年人参与的娱乐场地，如棋牌室等。
物业服务
小区的物业服务质量高，保洁人员每天按时打扫小区卫生，主要内容为清扫路面以及垃圾分类倾倒，保证了小区环境的舒适。小区楼道整洁，路面十分干净。小区绿植生长旺盛、面积大、种类多、维护状况好。小区公共设施维护及时，设备都较新，总体为小区居民营造了一个良好的生活氛围。
安保
小区内设有充足的保安，24小时均有保安进行安全检查以及必要的治安管理，预防不安全事件发生，保安不间断在小区内部巡逻，发现可疑事情及时处理，保证业主的安全。小区还与110联网，一旦发生犯罪事件，警方能第一时间赶到并及时处理，极大程度的保障了小区业主的安全。
物业信息
物业信息
- 保利广州物业管理有限公司上海分公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
6个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距离小区292m左右有保利西子湾风情街，约872m有万达广场(上海松江店)，居民可到此处购物。距离小区849m左右有永辉超市(万达广场上海松江店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区302m左右有豫东土灶台(保利西子湾风情街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区794m左右有上海市养志康复医院，约2.5km有上海市第一人民医院(南院)，方便居民就医。距离小区355m左右有上海众寿中医诊所，方便居民及时就诊取药。复美大药房(银泽店)距离小区约264m，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有龙马菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区613m左右有浙江稠州商业银行(上海松江支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区674m左右有中国移动(万达光星路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有五龙湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有上海市公安局松江分局广富林派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约733m有DFC影城(五龙商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约290m有目小生足道采耳(保利西子湾风情街店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约295m有力道大咖健身(保利西子湾风情街店)，方便居民健身锻炼。
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