- 赵苑观邸
- 8941 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铁西北大街
- 河北脉汇房地产开发有限公司
- 河北脉汇房地产开发有限公司
小区概述
- 赵苑观邸位于丛台区丛台板块，于2010年竣工，开发商为河北脉汇房地产开发有限公司。小区共有7栋高层，容积率为3.6左右，户型有111㎡-163㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为45%，绿化程度较高，环境较好，周边配套设施完善，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区楼间距较大，采光充足。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离中国石化加油站（邯郸市区2站）约656m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约284m有丛台桥公交站，停靠901路公交车；距离小区约288m有大乘寺公交站，停靠31路、63路、76路/游3路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离丛台路/铁西北大街（路口）约175m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.9
121个
附近幼儿园
59个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约150m有金宝宝幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约399m有行知实验小学，是一所公立小学。距离小区约533m有邯郸市第十一中学（西校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为45%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。
建筑特色
小区外立面以棕灰色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有7栋高层，容积率为3.6左右。小区都是2梯4户，户型有111㎡-163㎡左右的2居室和3居室，户型南北通透，楼间距大采光好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西南门、南1门和北门。西南门位于7号楼附近，南1门位于5号楼附近，北门位于2号楼附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 938户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北脉汇房地产开发有限公司。
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 共457车位
- 地上257个，地下200个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.9km有万达商场，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约64m有赵苑观邸超市，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
距离小区约1.4km有邯郸市第一医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约321m有赵苑门诊部，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约870m有百花农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约197m有中国农业银行24小时自助银行（大成分理处），方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约99m有魅力国汇量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约1.3km处有时代凤凰国际影城（建设大街店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。
赵苑观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
9353元/㎡
0.53%
04-14
9291元/㎡
0.66%
04-21
9249元/㎡
0.45%
04-28
9228元/㎡
0.23%
05-05
9213元/㎡
0.16%
05-12
9213元/㎡
0%
05-19
9215元/㎡
0.02%
05-26
9218元/㎡
0.03%
06-02
9216元/㎡
0.02%
06-09
9150元/㎡
0.72%
06-16
9067元/㎡
0.91%
06-23
8941元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10185元/㎡
2.31%
2023-08
9747元/㎡
2.22%
2023-09
9448元/㎡
3.37%
2023-10
9390元/㎡
6.17%
2023-11
9435元/㎡
7.03%
2023-12
9375元/㎡
9.96%
2024-01
9418元/㎡
11.09%
2024-02
9382元/㎡
11.4%
2024-03
9455元/㎡
11.3%
2024-04
9239元/㎡
14.22%
2024-05
9217元/㎡
7.19%
2024-06
8941元/㎡
6.15%
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