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- 鑫都裕昌莲湖湾
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是滨河大道振兴路西站，K249路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.8
130个
附近幼儿园
28个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是启文小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亓扁暇客省滥(饮食超市)，约1051米；最近的综合医院是东昌慢性病医院，约1141米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫都裕昌莲湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
10410元/㎡
0.25%
01-05
10436元/㎡
0.25%
01-12
10469元/㎡
0.32%
01-19
10483元/㎡
0.13%
01-26
10517元/㎡
0.32%
02-02
10528元/㎡
0.1%
02-09
10504元/㎡
0.23%
02-16
10476元/㎡
0.27%
02-23
10428元/㎡
0.46%
03-02
10351元/㎡
0.74%
03-09
10305元/㎡
0.44%
03-16
10287元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10436元/㎡
7.53%
2024-05
11036元/㎡
0.32%
2024-06
10479元/㎡
3.04%
2024-07
9643元/㎡
10.31%
2024-08
9536元/㎡
13.44%
2024-09
8817元/㎡
22.64%
2024-10
8771元/㎡
24.16%
2024-11
10337元/㎡
10.45%
2024-12
10388元/㎡
5.8%
2025-01
10501元/㎡
0.04%
2025-02
10451元/㎡
0.81%
2025-03
10287元/㎡
3.36%
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